Решение от 22.05.2015 по делу № 2-4371/2015 от 21.04.2015

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2015 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Телятник К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4371/15 по иску ООО «УО» РСУ-58» к Гулевскому А.М., Гулевскому А1.М, Гавриловой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УО» РСУ-58» обратилось в суд с настоящим иском указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, где расположена квартира ответчиков осуществляет ООО «УО «РСУ-58», все договора по обслуживанию данного дома заключены с ООО «УО «РСУ-58». Квартира №, принадлежащая на праве общей долевой собственности ответчикам,
по адресу: <адрес>, обеспеченна следующими коммунальными услугами: 1. отопление, которое поставляет организацией», на основании договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО «УО «РСУ-58»; 2. холодное водоснабжение и водоотведение, которое поставляется организацией», на основании договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ООО «УО»РСУ-58»; 3. вывоз твердых бытовых отходов, который осуществляет организацией», на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с ООО «УО»РСУ-58». Услуги по обслуживанию мест общего пользования, а также техническому обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором расположена квартира ответчиков оказывает ООО «УО»РСУ-58». Тариф на содержание жилья в данном многоквартирном доме установлен равный муниципальному в соответствии с Распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № по степени благоустройства многоквартирного жилого дома, равный ..... руб. с 1м², т.к. на общем собрании тариф не был принят и не утверждался. В течение длительного времени ответчиками не выполняется обязательство по уплате коммунальный платежей. Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. В представленном расчете задолженности по оплате коммунальных платежей указывается период задолженности, учтенные в периоде платежи. В связи с чем, общая сумма задолженности составила ..... руб., которая включает в том числе и задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., возникшей на основании договора перевода долга от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО «УО «РСУ-58», ООО «УК «РСУ-58» и организацией», выставленный к оплате в ДД.ММ.ГГГГ г.. Добровольно ответчики погашать образовавшуюся сумму задолженности отказываются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ..... рублей, пеню за просрочку и неуплату коммунальных платежей в размере ..... рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Гайбарова А.Е. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, в обоснование своих доводов дала пояснения, аналогичные, изложенным в описательной части заявления, просила суд иск удовлетворить, не возражала против рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Гулевский А.М., Гаврилова А.А., Гулевский А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись путем направления почтовой корреспонденции по известным суду адресам и с помощью телеграммы.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 данной статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведенных норм следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и указанных Правил.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: <адрес> ответчики обозначили свое место жительства и, следовательно, должны нести риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате не проживания по месту регистрации, ответчики обязаны были получать поступающую в их адрес корреспонденцию.

Однако, как указано выше, направленные судом по указанному адресу телеграммы возвращены с отметкой квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиками не представлено.

Неполучение ответчиками направленными им судом судебных извещений является следствием отказа от получения ими судебной корреспонденции.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Из материалов дела следует, что ответчики Гулевский А.М., Гаврилова А.А., Гулевский А.М. являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>.

Как следует из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> находится в управлении.

Услуги по обслуживанию мест общего пользования, а также техническому обслуживанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором расположена квартира ответчиков оказывает ООО «УО»РСУ-58».

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (квитанций), представленных управляющей компанией, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, обладающие законными правами на помещения в многоквартирном доме, обязаны вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Тариф на содержание жилья в данном многоквартирном доме установлен равный муниципальному в соответствии с Распоряжением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № по степени благоустройства многоквартирного жилого дома, равный ..... руб. с 1м², т.к. на общем собрании тариф не был принят и не утверждался.

Согласно расчета задолженности по оплате коммунальных платежей указывается период задолженности, учтенные в периоде платежи. Общая сумма задолженности составила ..... руб., которая включает в том числе и задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., возникшей на основании договора перевода долга от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО «УО «РСУ-58», ООО «УК «РСУ-58» и организацией выставленный к оплате в ДД.ММ.ГГГГ г.

В ходе судебного разбирательства доказательств уплаты задолженности в полном объеме ответчиком суду не представлено, как не представлено и иного расчета задолженности.

Начисления по коммунальным услугам по квартире № по адресу: <адрес>, производились управляющей компанией в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, являясь собственниками квартиры № по адресу: <адрес>, не исполняют надлежащим образом обязательство по внесению платы по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт имущества в многоквартирном доме, в результате чего перед истцом имеется задолженность в размере ..... руб..

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку и неуплату коммунальных платежей в размере ..... рублей подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере ..... руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░1.░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░» ░░░-58» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░. ░░ ░░.░░.░░░░ ░. ░ ░░░░░░░ ..... ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..... ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: