Решение по делу № 2-431/2018 от 07.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-431/2018

07 марта 2018 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,

при секретаре Матюшкиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи гражданское дело по исковому заявлению Гараева Р.А. к администрации города Боготола Красноярского края о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с решением суда, компенсации материального ущерба,

с участием:

истца Гараева Р.А.,

представителя истца администрации г. Боготола по доверенности от 09.01.2018 № Кривцовой Н.О.,

старшего помощника Боготольского межрайонного прокурора Голубковой Ю.А.,

в отсутствие:

представителя третьего лица Министерства образования Красноярского края,

УСТАНОВИЛ:

Гараев Р.А. обратился в суд с иском к администрации г. Боготола о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с решением суда, компенсации материального ущерба, мотивируя свои требования тем, что решением Боготольского районного суда от 22.11.2013 года на администрацию г.Боготола возложена обязанность предоставить истцу жилое помещение на территории г. Боготола, площадью не ниже 33 кв.м. по договору найма специализированного жилого помещения, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Однако, ответчиком предоставлена истцу квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 29,5 кв.м. Просит суд обязать администрацию г. Боготола предоставить жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с решением суда не ниже 33 кв.м., компенсировать материальный ущерб.

Истец Гараев Р.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Боготола по доверенности Кривцова Н.О. исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Старший помощник Боготольского межрайонного прокурора Голубкова Ю.А. в судебном заседании полагала требования необоснованными.

Представитель третьего лица Министерства образования Красноярского края для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходит из следующего.

Для детей-сирот и детей, оставшихся без по­печения родителей, установлена федеральная га­рантия обеспечения бесплатным жильем на ос­новании Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Жилищного кодекса РФ, Федераль­ного закона от 29.02.2012 г. № 15-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения ро­дителей».

Статьей 109.1 ЖК РФ предусмотрено, что предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определяются общие принципы, содержание и меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в возрасте до 23 лет.

Так, согласно абз. 2, 3 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Наряду с федеральным законодательством, такие же положения по обеспечению жилой площадью лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилья, также закреплены и в законодательстве субъекта Российской Федерации.

Так, Законом Красноярского края от 02.11.2000 № «О защите прав ребенка» закреплен порядок предоставления жилых помещений в Красноярском крае детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с внесенными Законом Красноярского края от 20.12.2012 № 3-977 изменениями в ст.17 Закона Красноярского края от 02.11.2000 № 12-961, вступившими в силу с 01.01.2013 года, общая площадь жилых помещений, предоставляемых по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека.

С учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения общей площадью менее размера общей площади, определенного исходя из нормы предоставления, но не более чем на 5 квадратных метров.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Боготольского районного суда от 22.11.2013 года на администрацию г.Боготола возложена обязанность предоставить Гараеву Р.А. жилое помещение на территории г. Боготола, площадью не ниже 33 кв.м., по договору найма специализированного жилого помещения, благоустроенное применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В связи с этим, постановлением судебного пристава-исполнителя от 23.04.2014 ОСП по Боготольскому району УФССП России по Красноярскому краю возбуждено исполнительное производство №, установлен срок для добровольного исполнения требований.

В целях исполнения указанного выше решения суда администрацией г.Боготола на основании муниципального контракта от 05.12.2014 № приобретена за счет средств краевого и федерального бюджетов в муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием г. Боготол в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством от государственной регистрации права <адрес> от 23.12.2014 г.

Приобретенное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является благоустроенным, соответствует техническим и санитарным требованиям, многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, аварийным не является.

Указанные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства по делу не оспаривались.

30.12.2014 между администрацией г. Боготола и Гараевым Р.А. заключен договор № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по условиям которого истцу во владение и пользование передана квартира, общей площадью 29,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (п. 1 договора), благоустроенная применительно к условиям г. Боготола (п. 2). 20.01.2015 по акту приема-передачи администрацией г. Боготола переданы истцу ключи от квартиры.

В связи с этим, постановлением судебного пристава-исполнителя от 31.12.2014 ОСП по Боготольскому району УФССП России по Красноярскому краю исполнительное производство № окончено в связи с фактическим исполнением исполнительного документа.

Подписывая договор, ответчик Гараев Р.А. согласился со всеми его условиями и признал их подлежащими исполнению, что соответствует положениям ст. 421 ГК РФ.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора и определении его условий по своему усмотрению, кроме случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу закона типовая форма договора не исключает возможности отказаться от заключения договора.

Следовательно, в случае несогласия истца с каким-либо из условий договора, вне зависимости от того, являлся этот договор типовым или нет, он вправе был отказаться от его заключения в силу принципа свободы договора.

Однако, Гараев Р.А., ознакомившись с условиями договора, самостоятельно и по своему усмотрению принял решение о заключении договора на предложенных ему условиях.

В силу ст. 8, ст. 307, п. 1 ст. 425 ГК РФ с момента подписания договора, данные условия стали обязательными для сторон.

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств и установленных по делу обстоятельств, поскольку истцу Гараеву Р.А. уже предоставлена по договору от 30.12.2014 № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, квартира, данный договор в настоящее время продолжает действовать, сторонами не расторгнут и в установленном законом порядке недействительным не признан, то правовых оснований для удовлетворения исковых требований Гараева Р.А. не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гараева Р.А. к администрации г. Боготола о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с решением суда, компенсации материального ущерба удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гараева Р.А. к администрации города Боготола Красноярского края о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с решением суда, компенсации материального ущерба отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Боготольский районный суд Красноярского края.

Судья Н.Г. Кирдяпина

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.