Решение по делу № 2-343/2022 от 01.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года                              г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес> - Югры

в составе председательствующего судьи Матвеевой Ж.Ю.

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Игримского муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома

Установил:

Игримское МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г.<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 143218 рублей 49 копеек, пени в размере 17230 рублей 20 копеек, а также суммы государственной пошлины в размере 4408 рублей 00 копейки.

Требования мотивированы тем, что ИМУП «Тепловодоканал» на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами в г.<адрес>, являлась управляющей организацией, на протяжении 2015-2020 годов предоставляла жилищно-коммунальные услуги, производила работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, являлась единственной теплоснабжающей организацией на территории г.<адрес>. ФИО1 зарегистрирована и является собственником <адрес> многоквартирного <адрес> в пгт. <адрес> ХМАО-Югры. Заключение ответчиком договора управления с истцом по итогам открытого конкурса является обязательным, согласно ст. 161 ЖК РФ, ст.445 ГК РФ, однако такой договор с ответчиком отсутствует. Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома исполняла ненадлежащим образом. Задолженность за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 143218 рублей 49 копеек, пени за своевременную неуплату – 17230 рублей 20 копеек.

В дальнейшем истец уменьшил размер исковых требований, в связи с произведенной оплатой коммунальных услуг, а именно водоснабжения и водоотведения, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности за услуги по содержанию общего имущества в размере 73537 рублей 40 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины за подачу заявления в размере 2406 рублей, вернуть разницу суммы государственной пошлины в размере 1658 рублей, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа (л.д.55).

Представитель истца Игримского МУП «Тепловодоканал» в судебное заседание не явился, представил заявление об уменьшении размера исковых требований, а также просил гражданское дело рассмотреть без участия представителя истца (л.д.70).

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что долг признает частично, в размере 12168 рублей по основному долгу, пени – 5903,49 рублей, государственной пошлины – 723 рубля, поскольку период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выходит за рамки срока исковой давности, который просит применить при вынесении решения (л.д.42).

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив имеющиеся материалы дела, принимая во внимание доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения, в частности пункт 3 указанной статьи определяет обязанность собственника нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии, с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) же полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической" оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо по истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 86-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии с протоколом рассмотрения заявок № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г.<адрес> истцом на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации Игримскому МУП «ТВК» делегированы полномочия и обязанности управляющей организации, осуществляющей, в частности, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> в г.<адрес> (л.д.31).

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Ответчиком протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома не оспорен, судебный акт о признании решения недействительным отсутствует в материалах дела.

Игримское МУП «Тепловодоканал» выполняло обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома по <адрес>, что подтверждается паспортами готовности жилого дома к эксплуатации в зимних условиях на 2017-2018 гг., 2018-2019 гг. (л.д.58-61), перечнем выполняемых работ по заявкам, поданных в аварийно-диспетчерскую службу по адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по заявке ответчика от ДД.ММ.ГГГГ о перепаковке радиатора отопления (л.д.62-65).

Доказательств неоказания, либо ненадлежащего оказания услуг в ходе судебного разбирательства не представлено.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290.

Основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность определены в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилах изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила).

В соответствии с п. 6 Правил в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу (п. 7 Правил).

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 15 Правил).

В материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения ответчиком определенного Правилами порядка установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, акты о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества не представлены.

Ответчик ФИО1 являясь собственником жилого помещения, обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества, предоставленных Игримским МУП «Тепловодоканал», надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, возникла задолженность.

Согласно детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету, задолженность ответчика перед Игримским МУП «Тепловодоканал» за предоставленные коммунальные услуги по адресу: пгт. Игрим <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 143218 рублей 49 копеек (л.д.12-15).

С учетом перерасчета, согласно карточке лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 73537 рублей 40 копеек (л.д.66-69).

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности, с которым суд не может согласиться.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Березовского судебного района <адрес> - Югры был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу Игримского МУП «Тепловодоканал» задолженности за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 143218 рублей 49 копеек, пени в размере 17230 рублей 20 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2204 рублей, который определением мирового судьи судебного участка № Березовского судебного района <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.36).

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (ст. 198 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Согласно детализации расчетов ответчиком вносились платежи за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома (л.д.12-15).

Принимая во внимание представленный истцом, в судебное заседание, уточненный расчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, а также детализацию расчетов стоимости по лицевому счету, суд приходит к выводу о невозможности применения к требованиям истца по ходатайству ответчика ФИО1 срока исковой давности, который прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 была частично оплачена, то есть, признана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, срок исковой давности при предъявлении иска в суд не был пропущен истцом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, истец, обратившийся в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества доказал обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований, и тем, самым, выполнил требования части 1 ст. 56 ГПК РФ. Ответчик, в свою очередь, не доказал отсутствие задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг. Суд считает, что уменьшенный размер исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению в размере 73537 рублей 40 копеек.

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса».

Поскольку истцом в ходе рассмотрения дела уменьшен размер исковых требований, в соответствии со ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составляет 2406 рублей, оплата которой подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании подпункта 4.1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ при подаче заявления о выдаче судебного приказа уплачивается государственная пошлина в размере 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера.

В соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 и подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении (выдаче) судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Порядок возврата или зачета уплаченной государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за вынесение судебного приказа, определен в статье 333.40 НК РФ, которая не предусматривает возврата уплаченной государственной пошлины при отмене судом судебного приказа.

С учетом изложенного при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа может засчитываться только в счет подлежащей уплате государственной пошлины за совершение данного действия.

Поскольку судом удовлетворены требования о взыскании государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, возврат суммы государственной пошлин при подаче заявления о выдаче судебного приказа удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Решил:

    Иск Игримского муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить.

    Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Игримского муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» задолженность за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, г.<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 73537 (семьдесят три тысячи пятьсот тридцать семь) рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2406 (две тысячи четыреста шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда (подпись) Ж.Ю. Матвеева

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья _________ Ж.Ю. Матвеева

Секретарь судебного заседания _________ ФИО3

Подлинник решения находится

в материалах гражданского дела №

УИД 86RS0№-76

Березовского районного суда ХМАО-Югры <адрес>