Решение по делу № 2-145/2022 от 05.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    02 августа 2022 года            р.п.Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе:

    председательствующего судьи                Елтищева К.В.,

    при секретаре судебного заседания        Кулеминой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Воробьева Игоря Викторовича, Воробьевой Галины Анатольевны, Воробьевой Марии Игоревны, Воробьевой Елены Павловны к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области, АО «Молоко» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Воробьев И.В., Воробьева Г.А., Воробьева М.И., Воробьева Е.П. обратились в суд с иском к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области, АО «Молоко» о признании права собственности на квартиру, просят суд:

признать за Воробьевым И.В. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года;

признать за Воробьевым И.В. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 21 августа 2021 года отца ФИО5;

признать за Воробьевой Г.А. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года;

признать за Воробьевой М.И. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года;

признать за Воробьевой Е.П. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на праве собственности на основании Договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года Воробьеву И.В., Воробьевой Г.А., Воробьевой М.И., Воробьевой Е.П. и ФИО5 принадлежит квартира общей площадью 109,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО5 умер 21 августа 2021 года, наследником к его имуществу является истец Воробьев И.В. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру Воробьеву И.В. отказано в связи с отсутствием регистрации права общей долевой собственности в органах Росреестра. Для обращения в органы Росреестра для регистрации своих прав истцам необходимо совместное заявление всех сторон по договору. Между тем в АО «Молоко» на сегодняшний день отсутствуют какие-либо сведения и документы о передаче в собственности вышеназванной квартиры. По этой же причине истец Воробьева М.И. не может исправить техническую ошибку, допущенную в написании имени, поскольку в договоре указано «Марина» вместо «Мария». Несмотря на то, что в АО «Молоко» не может подтвердить передачу квартиры в собственность, такие сведения имеются в архиве, что подтверждается справкой архивного сектора администрации Тамалинского района Пензенской области от 17.02.2022, постановлением главы администрации Тамалинского поссовета от 07.08.2001 № 294.

Истцы Воробьев И.В., Воробьева Г.А., Воробьева М.И., Воробьева Е.П. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направила. В представленном в суд письменном отзыве представитель ответчика Найверт А.И., действующая на основании доверенности, указала, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Ответчик АО «Молоко» в судебное заседание своего представителя не направило. В представленном в суд письменном заявлении директор АО «Молоко» Чиндяев А.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо нотариус Кутищева Л.А. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело без своего участия, дополнительно указав, что в материалах наследственного дела имеется заявление Воробьевой Е.П. на отказ от наследства ФИО5 Наследником к имуществу ФИО5 является Воробьев И.В.

Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направило. В представленном в суд письменном отзыве представитель Криштопина Е.В., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица. Дополнительно указала, что в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости квартира общей площадью 109,0 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 19 февраля 2022 года Воробьев И.В., Воробьева Г.А., Воробьева М.И., Воробьева Е.П. обратились за государственной регистрацией права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, документы возвращены без рассмотрения, поскольку представленный договор № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года не подписан всеми сторонами приобретающими объект недвижимости.

Третье лицо администрация Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направила, в представленном в суд письменном ходатайстве представитель Фролова М.А., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации Тамалинского района Пензенской области.

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru.

Изучив представленные доказательства, письменные пояснения сторон, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Судом установлено, что Воробьев Игорь Викторович, Воробьева Галина Анатольевна, Воробьева Мария Игоревна, Воробьева Елена Павловна, ФИО5 на основании договора на передачу квартир /домов/ в собственность граждан от 05 мая 2000 №, постановления «О выдаче ордера от 07 августа 2001 года № 294, ордера на жилое помещение № 994 от 15 января 2002 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым № площадью 109,0 кв.м.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 22 мая 2003 года, представленного в материалы дела стороной истца, а также имеющегося в материалах инвентарного дела, в качестве собственников квартиры по 1/5 доли каждый значатся ФИО5, Воробьева Елена Павловна, Воробьев Игорь Викторович, Воробьева Галина Анатольевна, Воробьева Мария Игоревна.

Согласно сведениям, содержащимся в технических документах на объект недвижимости, а также в ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 109,0 кв.м, ему присвоен кадастровый №, указанные обстоятельства подтверждаются копией инвентарного дела на объект недвижимости и выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (в редакции от 01.05.1999 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность сторонам, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительной органе местного Совета народных депутатов.

В данной редакции закон действовал до внесения изменения Федеральным законом от 15.05.2001 № 54-ФЗ, вступившим в законную силу 31.05.2001.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», (в ред. от 25.10.1996 года) договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В реестре муниципальной собственности спорная квартира не числится, что подтверждается сообщением администрации Тамалинского района Пензенской области от 26 апреля 2022 года № 1437. Также квартира не значится в Реестре государственного имущества Пензенской области, что подтверждается сообщением Министерства государственного имущества Пензенской области от 19 апреля 2022 года № 25-1960.

Как следует из материалов дела и установлено судом, договор на передачу квартир /домов/ в собственность граждан от 05 мая 2000 № зарегистрирован в Агентстве по приватизации жилья 15 мая 2000 года.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает установленным, что в собственности ФИО1, Воробьевой Г.А., Воробьевой М.И., Воробьевой Е.П., Воробьева В.И. находилась квартира с кадастровым №, общей площадью 109,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

При этом, указание в договоре на передачу квартир /домов/ в собственность граждан от 05 мая 2000 № имени истца Воробьевой Марии Игоревны - «Марина», суд признает технической ошибкой, поскольку в Постановлении главы администрации Тамалинского района пензенской области «О выдаче ордера» от 07 августа 2001 года № 294, имя истца значится как «Мария».

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Воробьева И.В., Воробьевой Г.А., Воробьевой М.И., Воробьевой Е.П. о признании за ними права собственности по 1/5 доли за каждым в праве долевой собственности на основании договора на передачу квартир /домов/ в собственность граждан от 05 мая 2000 №.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Поскольку ФИО5 на момент смерти 21 августа 2021 года на праве собственности принадлежала 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, и Воробьева И.В. является единственным наследником приявшим наследство после смерти ФИО5, что подтверждается сообщением нотариуса, исковые требования Воробьева И.В. о признании за ним права собственности по 1/5 долю в праве долевой собственности после умершего 21 августа 2021 года отца ФИО5 также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Воробьева Игоря Викторовича, Воробьевой Галины Анатольевны, Воробьевой Марии Игоревны, Воробьевой Елены Павловны к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области, АО «Молоко» о признании права собственности на квартиру– удовлетворить.

Признать за Воробьевым Игорем Викторовичем право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года;

Признать за Воробьевым Игорем Викторовичем право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 21 августа 2021 года отца ФИО5;

Признать за Воробьевой Галиной Анатольевной право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года;

Признать за Воробьевой Марией Игоревной право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 58:27:0090103:330 общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года;

Признать за Воробьевой Еленой Павловной право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 58:27:0090103:330 общей площадью 109,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 мая 2000 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                К.В. Елтищев

Справка: мотивированное решение составлено 02 августа 2022 года.

Судья:                                 К.В. Елтищев