Решение по делу № 2-111/2024 от 01.04.2024

Дело №2-111/2024

УИД 57RS0003-01-2024-000180-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года              пгт. Глазуновка Орловской области

Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Пьяновой Ю.В.,

с участием заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачева И.В.,

истца Петровой Е.В.,

представителя истца Евсеенкова А.А., действующего на основании доверенности <№> от 18.10.2023,

при секретаре Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Петровой Е.В. к Гаранину И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Петрова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаранину И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании заочного решения Глазуновского районного суда Орловской области от 20.03.2023 ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы: она, Гаранин И.Н., Гаранин С.И., Петрова А.А. Ответчик Гаранин И.Н. был зарегистрирован в спорном жилом доме 02.06.1989. 17.09.1997 брак между ней и ответчиком был расторгнут. С 1997 Гаранин И.В. по вышеуказанному адресу не проживает. Указала, что выезд ответчика из жилого дома носит добровольный характер. Личных вещей Гаранина И.Н. в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, ремонт жилого помещения не производит. Препятствий в пользовании домом ответчик не имел. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 26 лет ответчиком не предпринимались. С момента выезда ответчика она перестала с ним поддерживать отношения, добровольно Гаранин И.Н. с регистрационного учета не снимается. Ссылалась на то, что регистрация ответчика ограничивает ее права владения и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного просила признать Гаранина И.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением судьи Глазуновского районного суда Орловской области от 02.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Гаранин М.И., Петрова А.А., Миграционный пункт ОМВД РФ по Глазуновскому району Орловской области.

В судебном заседании истец Петрова Е.В., её представитель Евсеенков А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Гаранин И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Гаранин М.И., Петрова А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Глазуновскому району Орловской области Грекова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств отсутствие ответчика не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон. Также суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца и её представителя, свидетеля, заключение по делу заместителя прокурора Глазуновского района Орловской области Грудачева И.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, никаких прав на спорное домовладение у ответчика не имеется и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника дома, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пп.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ГК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.2 ст.62 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 12.01.1985 между Гараниным И.Н. и Кульковой Е.В. был заключен брак, фамилии супругов после заключения брака «Гаранин» - «Гаранина», что подтверждается записью акта о заключении брака <№> от 12.01.1985 (<данные изъяты>

Вступившим в законную силу заочным решением Глазуновского районного суда Орловской области от 20.03.2023 установлено и следует из материалов дела, что 22.05.1989 Гаранину И.Н. с семьей, состоящей из трех человек (Гаранин И.Н., Гаранина Е.В., Гаранин В.И.) выдан ордер <№> на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <данные изъяты>

Этим же решением установлено, что администрация Глазуновского района и семья в лице ответственного квартиросъемщика Гаранина И.Н., 18.02.1993 заключили договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель приобрел безвозмездно квартиру, общей площадью 59,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Состав семьи: Гаранин И.Н., Гаранина Е.В., Гаранин В.И., Гаранин М.И. Жилой дом находился в совместной собственности указанных лиц (<данные изъяты>

Из выписки из домовой книги <адрес> следует, что истец и ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении со 02.06.1989. Кроме того, в указанном доме также зарегистрированы третьи лица – Гаранин М.И. и Петрова А.А. <данные изъяты>

Из записи акта о расторжении брака <№> от 11.09.1997 следует, что на основании решения Глазуновского районного суда Орловской области от 07.07.1997 брак между Гараниным И.Н. и Гараниной Е.В. прекращен 18.07.1997 <данные изъяты>

Установлено, что 25.08.2000 Гаранина Е.В. зарегистрировала брак с Петровым А.С., после заключения брака присвоена фамилия жене «Петрова», что подтверждается свидетельством о заключении брака <№> от 25.08.2000 <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что 25.09.2020 за Гараниным И.Н. было зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Дата государственной регистрации прекращения права 13.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.04.2024 <данные изъяты>

На основании заочного решения Глазуновского районного суда Орловской области от 20.03.2023 за Петровой Е.В. признано право собственности на жилой дом, общей площадью 59,8 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 16.05.2023 (<данные изъяты>

17.05.2023 Петрова Е.В. зарегистрировала право собственности на вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.04.2024 <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец Петрова Е.В. ссылалась на то, что ответчик Гаранин И.Н. выехал добровольно из жилого помещения в 1996 году и до настоящего времени в доме не появлялся, вселится не пытался. Она, как собственник жилого помещения, лишена возможности реализовать свое право и распорядиться спорным жилым помещением.

Согласно квитанциям на оплату налога на имущество, коммунальных платежей, указанные расходы несет Петрова Е.В. <данные изъяты>

Данных, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде Гаранина И.Н. из спорного жилого помещения, в материалах дела не имеется.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений с Петровой Е.В., чинении препятствий Гаранину И.Н. в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, следует из искового заявления и пояснений истца, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личные вещи в доме отсутствуют. Кроме того, Гаранин И.Н. какие-либо материальные затраты по содержанию жилого помещения истца не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства также были подтверждены показаниями свидетеля Тимохиной М.И., допрошенной в судебном заседании, которая суду пояснила, что истца Петрову Е.В. и ответчика Гаранина И.Н. знает давно, проживали по соседству. В настоящее время Петрова Е.В. проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> одна. Гаранин И.Н. в 1996 году ушел из семьи, позже их брак был расторгнут. Он забрал все свои вещи и больше она его никогда не видела. Ответчик за все это время никогда не приезжал, вселиться в дом не пытался. Все расходы по оплате коммунальных платежей несет Петрова Е.В..

Не верить показаниям свидетеля Тимохиной М.И. у суда нет оснований, поскольку ее показания согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, кроме того, свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем ее показания суд кладет в основу решения.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что заочным решением Глазуновского районного суда Орловской области от 20.03.2023 за Петровой Е.В. признано право собственности на спорное жилое помещение, а также то, что Гаранин И.Н. не является членом семьи Петровой Е.В., суд приходит к выводу, что Гаранин И.Н. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание ответчика Гаранина И.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, влечет за собой снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, по результатам исследования указанных выше обстоятельств, суд считает исковые требования Петровой Е.В. обоснованными, в связи с чем они подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судебное решение состоялось в пользу истца, то с ответчика Гаранина И.Н. в пользу истца Петровой Е.В. подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петровой Е.В. <данные изъяты>) к Гаранину И.Н. (<данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гаранина И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гаранина И.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Гаранина И.Н. в пользу Петровой Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Глазуновский районный суд Орловской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2024 года.

Председательствующий Ю.В. Пьянова