Решение по делу № 2-4609/2024 от 28.08.2024

Дело № 2-4609/2024                                       25RS0029-01-2024-007806-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

5 ноября 2024 года                            г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ к Титову К. П., Останковой Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, является управляющей организацией многоквартирного XXXX, г. Уссурийска Приморского края. Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 114 510,77 руб., пени 59 965,44 руб., всего 174 476,21 руб. Ответчикам направлялись уведомления о задолженности с предложением погасить возникшую задолженность, однако, до настоящего времени задолженность погашена не была. На основании изложенного, просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 114 510,77 руб., пени в размере 59 965,44 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания. Ответчик Останкова Н.А., согласно телефонограмме пояснила, что не явится в судебное заседание, поскольку находится на стационарном лечении в центральной городской больнице. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим, а также в отсутствие представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как установлено в судебном заседании, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ осуществляет управление многоквартирным жилым домом XXXX по XXXX в XXXX г. Уссурийска Приморского края, на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ №XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Ответчики Титов К.П. и Останкова Н.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

Как следует из расчета истца, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ответчики оплату коммунальных услуг не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 114 510,77 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения в домах государственного жилого фонда и совершеннолетние члены его семьи солидарно несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, в том числе и по оплате за квартиру и коммунальные услуги.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей, в том числе обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт задолженности ответчиков по оплате потребленного коммунального ресурса подтверждается расчетом задолженности, предоставленным ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ.

Данная сумма ответчиками не оспорена, доказательств оплаты задолженности в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности в размере 114 510,77 руб. подлежат удовлетворению.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Данная норма закона является императивной и подлежит применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиком обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет в сумме 59 965,44 руб. Поскольку оплата за содержание жилого помещения ответчиками не была произведена в установленный срок, суд полагает требования истца о взыскании в солидарном порядке пени подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Титова К. П. (паспорт XXXX), Останковой Н. А. (паспорт XXXX) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ (ИНН 7729314745) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 114 510,77 руб., пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 59 965,44 руб.

Взыскать с Титова К. П. (паспорт XXXX) в доход бюджета государственную пошлину в размере 2345 руб.

Взыскать с Останковой Н. А. (паспорт XXXX) в доход бюджета государственную пошлину в размере 2345 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                     Ю.С. Денисова

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2024 года.