Решение по делу № 2-1457/2020 от 18.02.2020

Дело №2-1457/2020

Поступило: 18.02.2020

54RS0001-01-2020-001101-16

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» октября 2020 года                 г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи         Местеховской Е.В.

при секретаре                     Тихоновой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Югриной А.С. к Рощупкиной Г.И., Иващенко Д.В., Бобкову А.А., Смоляровой Е.В., Смолярову И.В., Смолярову В.И. о выдели доли в виде квартиры,

у с т а н о в и л:

Югрина А.С. обратилась в суд с иском к Рощупкиной Г.И., Иващенко Д.В., Бобкову А.А., Смоляровой Е.В., Смолярову И.В., Смолярову В.И., в котором просит выделить долю Югриной А.С. ... в общей долевой собственности на малоэтажный жилой многоквартирный дом по адресу: ..., в самостоятельное жилое помещение в виде: жилого помещения – квартиры ... общей площадью ... кв.м., расположенную на первом этаже, согласно техническому плану.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским районным судом г.Новосибирска было вынесено решение по гражданскому делу .... Указанным решением было признано право собственности на многоквартирный жилой дом по адресу ... расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... за следующими лицами: ФИО7 ... доли, ФИО4 на ... доли, ФИО5 ... доли, ФИО6 на ... доли, ФИО8 на ... доли, ФИО9 на ... доли, ФИО10 на ... доли, ФИО11 на ... доли, ФИО12 на ... доли, ФИО13 на ... доли, ФИО14 на ... доли, ФИО15 на ... доли, ФИО16 на ... доли, ФИО17 на ... доли, ФИО18 на ... доли, ФИО19 на ... доли, ФИО20 на ... доли, ФИО21 на ... доли, ФИО3 на ... доли, Югриной А.С. на ... доли, Рощупкиной Г.И. на ... доли, ФИО22 на ... доли, ФИО23 на ... доли, ФИО24 на ... доли, ФИО25 на ... доли, Иващенко Д.В. на ... доли, ФИО26 на ... доли

в праве общей долевой собственности на малоэтажный жилой многоквартирный дом по адресу: ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ....

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским районным судом г.Новосибирска было вынесено решение по гражданскому делу .... Данным решением были удовлетворены требования о выделе доли в идее квартиры: ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Игошиной Н.В., Югриной А.С., ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26.

Истец и ответчики являются участниками общей долевой собственности на малоэтажный жилой многоквартирный дом по адресу: ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ....

В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно, так как для осуществления регистрационных действий необходимо согласие всех собственников.

Вышеуказанные действия должны осуществляться всеми собственниками, включая подачу заявления на регистрацию прав. В случае если хотя бы один из собственников уклоняется от регистрации права собственности, то регистрация общей долевой собственности невозможна.

Истец Югрина А.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики Рощупкина Г.И., Иващенко Д.В., Бобков А.А., Смоляров Е.В., Смоляров И.В., Смоляров В.И. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представителя не направили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, извещены.

В соответствии с ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст.154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

При этом в соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела и возможности рассмотрения дела в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений п.2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из разъяснений, данных в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», следует, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским районным судом г.Новосибирска по делу ... вынесено решение, которым, с учетом исправления описок определениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности ФИО7 ... доли, ФИО4 на ... доли, ФИО5 ... доли, ФИО6 на ... доли, ФИО8 на ... доли, ФИО9 на ... доли, ФИО10 на ... доли, ФИО11 на ... доли, ФИО12 на ... доли, ФИО13 на ... доли, ФИО14 на ... доли, ФИО15 на ... доли, ФИО16 на ... доли, ФИО17 на ... доли, ФИО18 на ... доли, ФИО19 на ... доли, ФИО20 на ... доли, ФИО21 на ... доли, ФИО3 на ... доли, Югриной А.С. на ... доли, Рощупкиной Г.И. на ... доли, ФИО22 на ... доли, ФИО23 на ... доли, ФИО24 на ... доли, ФИО25 на ... доли, Иващенко Д.В. на ... доли, ФИО26 на ... доли в праве общей долевой собственности на малоэтажный жилой многоквартирный дом по адресу: ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ....

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским районным судом г.Новосибирска по делу ... вынесено решение, которым исковые требования ФИО8, ФИО4, ФИО19, ФИО16. ФИО14, ФИО7, ФИО21, ФИО11, ФИО6, ФИО13, ФИО23, ФИО18, ФИО22, ФИО25, ФИО26, ФИО1, ФИО20, ФИО12, ФИО24, ФИО15, ФИО2, ФИО9 о выделе доли в натуре удовлетворены.

В ходе рассмотрения гражданского дела ... судом установлено, что все 27 квартир в исследуемом жилом доме изолированы друг от друга и внеквартирных помещений. Квартиры состоят из жилой комнаты, кухонной зоны и санузла. Обеспечены холодным и горячим водоснабжением, отоплением и канализацией. Квартиры имеют отдельные выходы из внутренних помещений в общие поэтажные коридоры и лестничную клетку для выхода на придомовый земельный участок, что соответствует определению многоквартирного малоэтажного жилого дома.

Таким образом, судом по гражданскому делу ... установлено, что между сторонами сложился порядок пользования спорным жилым домом, каждый участник долевой собственности фактически занимает изолированное жилое помещение в виде квартиры. Здание разделено внутренними перегородками на 27 отдельных помещений (квартир), имеющих входы из поэтажных коридоров. Входы в здание осуществляются через лестничные клетки, имеющие входы на поэтажные коридоры. Здание имеет инженерное оборудование: электроснабжение, холодное водоснабжение, центральное отопление, канализацию.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку между сторонами соглашение о разделе долей в натуре не достигнуто, истец обратился с данным иском в суд.

Югрина А.С. является собственником ... долей в праве собственности на жилой дом, занимает помещение в виде квартиры ... площадью ... кв.м., что соответствует ее доле в праве общей долевой собственности на жилой дом. Помещения квартиры отделены от смежных помещений внутренними перегородками; помещения жилой комнаты и гостиной с кухонной зоной имеют непосредственное дневное освещение через окна; помещения имеет подключение к системам электроснабжения, холодного водоснабжения, канализации, отопления, что подтверждается техническим планом здания ... Следовательно, выдел в натуре квартиры истца возможен без проведения дополнительных конструктивных мероприятий. Квартира ... соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, в ходе судебного разбирательства установлено, что выделяемое истцом в натуре помещение соответствует его доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, помещение является изолированной квартирой.

Суд также учитывает, что между сторонами фактически порядок пользования жилым домом определен, и выдел в натуре квартиры ... может быть осуществлен без проведения дополнительных конструктивных мероприятий.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку исковые требования истца о выделе доли в натуре удовлетворены судом, право собственности на доли подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.201 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Югриной А.С. к Рощупкиной Г.И., Иващенко Д.В., Бобкову А.А., Смоляровой Е.В., Смолярову И.В., Смолярову В.И. о выдели доли в виде квартиры - удовлетворить.

Признать за Югриной А.С. право собственности на квартиру ... в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ....

Прекратить право собственности Югриной А.С. на ... доли в праве собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2020 года.    

Судья:             (подпись)                Е.В. Местеховская