Решение по делу № 2-4152/2016 от 21.10.2016

Дело № 2-4152/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2016 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Завгороднего А.В.,

при секретаре Кокпоевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яблонцева <данные изъяты> к Администрации МО «г. Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Яблонцев Е.В. обратился в суд с иском к администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что на основании решения Горно-Алтайского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ истец введен в гаражный кооператив «<данные изъяты>», гаражный бокс №. Указанный гаражный бокс надлежащим образом не оформлен, нет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», помещение №.

В судебном заседании истец Яблонцев Е.В. и его представитель Яблонцева Е.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация г. Горно-Алтайска представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Из материалов дела следует, что решением Горно-Алтайского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации гаражных кооперативов владельцев индивидуального транспорта» разрешено строительство индивидуальных гаражей в существующих и вновь создаваемых кооперативах, согласно приложения, а также установлено, что Яблонцев Е.В. введен в состав кооператива «<данные изъяты>».

Согласно справке МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ, Яблонцев Е.В. введен в гаражный кооператив «<данные изъяты>», гаражный бокс №.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», составляет 22,1 кв.м.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс (помещение) №, в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» <адрес>, соответствует нормативным требованиям нежилого помещения гаражного бокса и пригоден для постоянной эксплуатации.

В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» отсутствуют.

На основании изложенного, поскольку сохранение постройки – спорного гаражного бокса прав и интересов третьих лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, Яблонцев Е.В. является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются судебные решения, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Яблонцева <данные изъяты> удовлетворить.

    Признать право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», пом.№, за Яблонцевым <данные изъяты>.

    Решение суда является основанием для регистрации права собственности Яблонцева <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья А.В. Завгородний

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2016 года.