Решение по делу № 2-1126/2020 от 02.03.2020

Дело № 2-1126/2020

36RS0005-01-2020-000643-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.08.2020г.                                                 г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Бирюковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «ЖилУют» к Тереховой Раисе Николаевне, Терехову Денису Ивановичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖилУют» обратилось в суд с иском к Тереховой Р.Н., Терехову Д.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Открыт лицевой счет № на имя Тереховой И.М. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО УК «ЖилУют», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, образовалась задолженность за период с 10.06.2017г. по 31.01.2020г. в размере 37 218,26 руб. Пени начисляются согласно предоставленной таблице расчета за период с 20.08.2017г. по 10.02.2020г. в размере 17 562,37 руб.

ООО УК «ЖилУют» обращалось к мировому судье судебного участка № 4 в Советском судебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа отношении должников. Однако в последующем судебный приказ от 14.11.2019 г. был отменен.

На момент подачи заявления в суд задолженность ответчиков за период с 01.01.2015г. по 31.10.2018г. составляет 86 616,83 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с Тереховой Р.Н., Терехова Д.И. в пользу ООО УК «ЖилУют» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017г. по 31.01.2020г. в размере 37 218,26 руб., пени за период с 20.08.2017 г. по 10.02.2020г. 17 562,37 руб., а также 1843,42 руб. - расходов по уплате государственной пошлины.

Истец не направил своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 44).

Ответчик Терехова Р.Н. признала исковые требования, не отрицала факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017г. по 31.01.2020г. в размере 37 218,26 руб. Пояснила, что в названной квартире проживал ее бывший муж Терехов И.М. со своей женой. Образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Терехов И.М. умер в 2018г., с тех пор она (Терехова Р.Н.) частями выплачивает образовавшуюся задолженность. Первоначально задолженность по оплате коммунальных платежей составляла 170 000 руб. 128 000 руб. она (Терехова Р.Н.) выплатила. Просила снизить размер пени, поскольку является пенсионером, а ее сын Терехов Д.И. является ветераном боевых действий.

Ответчик Терехов Д.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

В п. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес ответчика Терехова Д.И. отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения (л.д. 46). Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где он зарегистрирован по месту жительства (л.д. 24).

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение Тереховой Р.Н., Терехова Д.И. о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика Терехову Р.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как усматривается из материалов дела, нанимателем <адрес> является <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с 08.18.2018г. в данной квартире не зарегистрирован.

Со слов ответчика ФИО6 умер в августе ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от 13.01.2020г. в указанной квартире зарегистрированы: Терехова Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена нанимателя); Терехов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын нанимателя) (л.д. 13).

В процессе рассмотрения дела установлено, что обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного жилого <адрес> осуществляет ООО УК «ЖилУют», что подтверждается протоколом №2 внеочередного собрания собственников жилых помещений от 16.01.2012г. (л.д. 15).

В соответствии с п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В связи с образовавшейся задолженностью по заявлению ООО УК «ЖилУют» мировым судьей судебного участка № 4 в Советском судебном районе Воронежской области 01.11.2019г. был вынесен судебный приказ о взыскании с Тереховой Р.Н., Терехова Д.И. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 491,20 руб. за период с 01.06.2017г. по 30.08.2019г., пени, расходов по оплате госпошлины.

Однако, на основании возражений определением мирового судьи судебного участка № 4 в Советском судебном районе Воронежской области от 14.11.2019г. названный судебный приказ был отменен (л.д. 14).

В связи с чем, истец обратился в суд с данным иском. В обосновании заявленной суммы задолженности представлен расчет.

Данный расчет судом проверен, суд находит его верным, ответчиками расчет не опровергнут, не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 562,37 руб., за период с 20.08.2017 по 10.02.2020г.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Ответчик Терехова Р.Н. просила снизить размер пени, пояснив, что является пенсионером, иного дохода не имеет (л.д. 47).

При определении размера пени суд, с учетом заявления ответчика о снижении размера пени, преклонного возраста ответчика Тереховой Р.Н., того факта, что ответчик Терехова Р.Н. предпринимает попытки для погашения образовавшейся задолженности, периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также учитывая компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд считает возможным снизить размер пени до 3000 рублей, поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Солидарность ответственности нанимателя жилого помещения и членов его семьи прямо установлена п. 2 ст. 69 ЖК РФ.

В связи с чем, с учетом вышеизложенного, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37 218,26 руб. за период с01.06.2017г. по 31.01.2020г., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20.08.2017г. по 10.02.2020г г. в размере 3000 рублей подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков оплаченной государственной пошлины в размере 1843,42 руб. (37218,26 руб. + 17562,37 руб.).

Несение истцом судебных расходов по оплате госпошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19).

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (абзац второй пункта 5

При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в общем размере 1 843,42 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 19).

Иск удовлетворен на 73% (40218,26х100% / 54780,63).

Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1406,55 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Тереховой Раисы Николаевны, Терехова Дениса Ивановича в пользу ООО УК «ЖилУют» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017г. по 31.01.2020г. в размере 37 218 рублей 26 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период 20.08.2017г. по 10.02.2020г. в размере 3000 рублей 00 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 406 рублей 55 коп., а всего 41 624 (сорок одна тысяча шестьсот двадцать четыре) рубля 81 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                          О.Н. Макаровец

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2020г.