Решение по делу № 33-24236/2020 от 15.09.2020

Судья: Савина Е.В.                   Дело <данные изъяты>

<данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ивановой Т. И.

судей Воробьевой С. В., Кожановой И.А.,

при помощнике судьи Прытковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 сентября 2020 года апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску С к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущества по <данные изъяты> об истребовании земельного участка, установлении границ, признании права собственности,

заслушав доклад судьи Воробьевой С.В.,

объяснения представителя С – Львова В.В.,

УСТАНОВИЛА:

С обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что является членом СНТ «Луч» Щ. <данные изъяты>, в котором пользуется земельным участком <данные изъяты>. С целью уточнения границ земельного участка по фактическому пользованию и оформления в собственность истец обратилась к кадастровому инженеру, которым при проведении кадастровых работ было установлено пересечение участка реестровыми границами земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>. Полагает, что в сведениях ЕГРН о местоположении земельного участка лесного фонда содержится реестровая ошибка.

В судебное заседание истец С не явилась, извещена. В суд поступило уточненное исковое заявление от представителя С по доверенности Львова В.В., в котором он просил исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка, исключив из его состава области наложения границ земельного участка <данные изъяты> СНТ «Луч», площадью 700 кв.м.; установить границы земельного участка <данные изъяты> СНТ «Луч» площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <данные изъяты> уч.<данные изъяты>; признать за С право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: <данные изъяты> уч.<данные изъяты>.

Федеральное агентство лесного хозяйства, ТУ Росимущества, а также СНТ «Луч», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, возражений относительно сущности заявленных требований суду не представили.

Решением Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, Федеральное агентство лесного хозяйства подало апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить.

В судебное заседание явился представитель С по доверенности, просил решение суда оставить без изменения.

В судебное заседание иные стороны не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, выслушав представителя истца, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, по согласованным решениям Исполнительного Комитета Совета депутатов трудящихся Щ. <данные изъяты> и <данные изъяты>, по заявлению Профсоюзного Комитета, работникам НИИЭТ (ныне НПО «Исток») выделены земельные участки в полосе отчуждения ВЛ-500 КВт «Трубино-Владимир», опоры <данные изъяты> - <данные изъяты>, в <данные изъяты> Щ. лесничества, для организации коллективного садоводства, в период с <данные изъяты> годы.

Решением Исполнительного Комитета Щ. городского совета депутатов трудящихся <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> на основании решения Мособлисполкома от <данные изъяты> за <данные изъяты> был закреплен за НИИЭТ (НПО «Исток») по фактическому пользованию под коллективное садоводство земельный участок площадью 16,5 га.

Согласно списку садовых товариществ, находящихся на территории Щ. <данные изъяты> по заготовке и сдаче сена на <данные изъяты> год, СТ «Луч» располагалось в полосе отчуждения ЛЭП-500 (Северная) опоры <данные изъяты>-<данные изъяты>, в <данные изъяты> Щелковского лесничества.

Решением Исполнительного комитета Щелковского городского совета народных депутатов Щелковского <данные изъяты> от <данные изъяты>. <данные изъяты> утверждены земельные фонды под коллективное садоводство общей площадью 832,2 га, из земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий согласно приложению, в том числе п.5 Щелковское лесничество Щелковского учебно-опытного лесхоза под огородами 98,6 га, в том числе в КВ-16.

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждены схемы размещения коллективных садов Егорьевского, Загорского, Ногинского и Щелковского районов, в том числе 839,3 га в Щ. <данные изъяты>.

Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов <данные изъяты> от 14.04.1989г. <данные изъяты> во исполнение решения исполкома Мособлсовета от <данные изъяты>. <данные изъяты> решено ранее предоставленные земли под коллективные огороды площадью 138,8 га распределить по фактическому пользованию между предприятиями, учреждениями и организациями <данные изъяты> и района согласно приложению <данные изъяты>. Согласно п.12 указанного приложения <данные изъяты> за НПО «Исток» закреплен земельный участок площадью 5,9 га в КВ-16 Щ. лесничества.

Согласно списку коллектива «Луч» садоводства предприятия НПО «Исток» от <данные изъяты>., товарищество располагалось по высоковольтной трассе «Москова-Куйбышев» в зоне опор <данные изъяты> в <данные изъяты> Щ. лесничества.

Согласно служебной записке на имя Главного лесничего Щ. учебно-опытного лесхоза, по материалам лесоустройства <данные изъяты> года СНТ «Луч» был расположен в <данные изъяты> Щ. лесничества. С <данные изъяты> года данный квартал по новому лесоустройству <данные изъяты> г. стал <данные изъяты> Щ. лесничества и до настоящего времени является <данные изъяты> Гребневского лесничества Щ. л/х участка.

Решением Главы А. Щ. <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> утверждена перерегистрация устава Садоводческого товарищества «Луч». В дальнейшем СТ «Луч» было преобразовано в СНТ «Луч» в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с уставом СНТ "Луч", принятом на общем собрании <данные изъяты>. протокол <данные изъяты> и зарегистрированном в А. Щ. <данные изъяты> <данные изъяты>., СНТ «Луч» расположено по адресу: <данные изъяты> на участке земли общей площадью 5,0га в количестве 80 участков размерами от 150 кв.м до 600 кв.м., предоставленном гражданам на праве общего пользования Щелковским учебно-опытным лесхозом для организации коллективного сада (п.1).

Границы СНТ «Луч» не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства.

С целью постановки на кадастровый учет и оформления права собственности на земельный участок истцы обратились к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ.

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, расположен в границах СНТ «Луч», при этом, в соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Земельный участок лесного фонда сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в 2013 году.

С целью проверки доводов истца определением суда <данные изъяты> от <данные изъяты>. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта усматривается, что земельный участок истца огорожен по всему периметру забором. По фактическому пользованию площадь участка <данные изъяты> составляет 720 кв.м.

Границы земельного участка лесного фонда не огорожены на местности какими-либо заборами и не обозначены межевыми знаками, в этой связи определить фактические границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> не представляется возможным.

Сравнивая устанавливаемые границы земельного участка истца экспертом выявлено их наложение на границы земель лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты>. Учитывая материалы гражданского дела, экспертом сделан вывод о том, что при внесении в ЕГРН сведений о границах земель лесного фонда (дата постановки на кадастровый учет <данные изъяты>.), не были учтены границы отвода, закрепленные за СНТ «Луч» в <данные изъяты>. и выявленное наложение (пересечение) границ является следствием реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Экспертом сделан вывод о том, что для установления границ земельного участка истца необходимо исключить из границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> область наложения границ. Площадь земельного участка лесного фонда уменьшится на величину области наложения в зависимости от выбранного варианта установления границ земельного участка истца.

Принимая во внимание первичные документы СНТ «Луч», из которых следует, что участки выделялись в две полосы по обе стороны от ЛЭП экспертом получена расчетная ширина каждой полосы (ширина каждого участка) в СНТ «Луч»-33.3 м.

В ЕГРН имеются сведения о местоположении зоны с особыми условиями использования территории (далее ЗОУИТ) – зона <данные изъяты>охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 500 кВ Владимир-Трубино (ВЛ 500 кВ Владимирская Северная).

Учитывая это, эксперт предположил, что границы земельных участков истцов должны располагаться в ЗОУИТ 50.00.2.380 и их длина должна быть 33.3 м.

Согласно проведенным исследованиям, экспертом предоставлено два варианта установления границ земельного участка истца, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с вариантом <данные изъяты>, границы земельного участка будут установлены, учитывая рассчитанную длину участка (33,3 м), отложенную от границы зоны с особыми условиями использования территории <данные изъяты> (охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ 500 кВ Владимир-Трубино (ВЛ 500 кВ Владимирская Северная), сведения о которой имеются в ЕГРН. Согласно данному варианту площадь земельного участка <данные изъяты> составит 612 кв.м., строения, находящиеся в пользовании истца, будут частично или полностью выходить за границы участка.

В соответствии с вариантом <данные изъяты>, границы земельного участка будут установлены в соответствии с проектом организации и застройки территории СНТ «Луч». Площадь участка при данном варианте установления границ составит 700 кв.м.

В обоих вариантах для установления/уточнения границ земельного участка истца и одновременного исправления реестровой ошибки необходимо уточнить (исправить) местоположение границ земельного участка лесхоза с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения из его границ области наложения участков.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 36 Конституции РФ, ст.ст.15, 39.2, ЗК РФ, ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исходил из того, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Луч" для коллективного садоводства до дня вступления в законную силу Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, входят в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует. Условия, предъявляемые п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10. 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в данном случае соблюдены.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции. Иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу судебного акта.

Мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований иска, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щ. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи