Решение по делу № 2-1342/2019 от 18.06.2019

              № 2- 1342/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019                                                                             г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Кривенцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Контрольного комитета Администрации города Тамбова в защиту интересов Колодин В.Н. к ООО о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

                                У С Т А Н О В И Л:

          Контрольный комитет Администрации города Тамбова в защиту интересов Колодин В.Н. обратился в суд с иском к ООО о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

истец заключил с ООО договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Общая площадь застройки 81,4 кв.м. Стоимость услуги по договору составила 1 418 622,50рубля 50копеек. Данные денежные средства ответчик получил в полном объеме. Сумма в размере 889 214рублей была оплачена за счет средств социальной выплаты, как молодой семье, денежные средства в размере 429 408,50рублей - за счет средств материнского капитала, а оставшаяся сумма в размере 100 000рублей - за счет средств, выделенных в качестве мер поддержи многодетным семьям.

Согласно графика производства работ работы должны были выполнены до конца октября 2017 года, что так и не было выполнено. На основании графика работы по разбивке и устройству фундамента стоимостью 153 000рублей должны были быть выполнены до 31.12.2016 года. Согласно акту приема-передачи работ № 1 данные работы были выполнены 17.04.2017года. Работы по монтажу каркаса стоимостью 836 208рублей должны были быть выполнены до 28.02.2017 года. Согласно акту приема-передачи работ № 3 работы были выполнены 24.11.2017 года. Работы по монтажу крыши стоимостью 173 777рублей должны были быть выполнены до 28.02.2017года. Согласно акту приема-передачи работ данные работы были выполнены 31.12.2017 года.

Работы по остеклению стоимостью 118 324,7рублей и завершающие работы стоимостью 137 312рублей не были выполнены в полном объеме.

истец обратился к ответчику с письменной претензией которой изложил свое требование о выплате ему неустойки за нарушение сроков передачи в собственность объекта долевого строительства. Требования истца удовлетворены не были. Просит взыскать с ООО неустойку за нарушение срока выполнения работ по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома в размере 1 418 621,7рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50 000рублей и штраф.

Выслушав истца и представителя отдела защиты прав потребителей контрольного комитета администрации г.Тамбова, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Представитель ответчика ООО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще. Возражений на иск суду не представлено.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

           Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу положений статей 702, 709, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В соответствии со статьями 720, 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых - условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.ч. 1, 5 статьи 4 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», исполнитель обязан оказать потребителю услугу (выполнить работу), качество которой соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе (услуге), исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу), соответствующую этим требованиям.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором (п. 2).

Как следует из положений статьи 27 вышеназванного Закона, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

           Судом установлено, Колодин В.Н. заключил с ООО договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Общая площадь застройки 81,4 кв.м. Стоимость услуги по договору составила 1 418 622,50рубля 50копеек. Денежные средства ответчик получил в полном объеме, что подтверждается квитанцией ПАО Сбербанк на сумму 889 214руб., сообщением УПФР в г.Тамбове в Тамбовском районе Тамбовской области на сумму 429 408руб. 50коп., сообщением Управления социальной защиты и семейной политики Тамбовской области на сумму 100 000руб.

Согласно графика производства строительно - монтажных работ, работы должны были быть выполнены до конца октября 2017, ответчиком данные условия не выполнены: работы по разбивке и устройству фундамента стоимостью 153 000рублей выполнены , работы по монтажу каркаса стоимостью 836 208рублей выполнены 24.11.2017года, работы по монтажу крыши стоимостью 173 777рублей выполнены 31.12.2017года, работы по остеклению стоимостью 118 324,7рублей и завершающие работы стоимостью 137 312 рублей не выполнены в полном объеме.

            31.03.2019 истец обратился к ответчику с письменной претензией которой изложил свое требование о выплате ему неустойки за нарушение сроков передачи в собственность объекта долевого строительства. Требования истца удовлетворены не были.

            На основании пункта 1 статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

            Как следует из пункта 3 статьи 31 указанного закона, за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Статьей 28 Закона установлено, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

         Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

           Поскольку ответчик нарушил установленные договором сроки окончания работ по строительству дома, ответчик должен уплатить потребителю неустойку согласно следующего расчета: (153000 руб.3% *106 дней=486 540руб. снижена истцом до 153 000руб. 836 208 руб. 3% *268 дней = 6 721 665,1руб., снижена истцом до 836 208руб. 173 777руб.3%*305 дней = 1 590 059,55руб. снижена истцом до 173 777руб., 118 324,7руб. 3%*60 дней =212 984,46руб., снижена до 118 324,7руб., 137 312руб. 3%*545 дней =2 245 051,20руб., снижена до 137 312 руб., всего 1 418 621,7 руб. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 1 418 621,7 руб.

             В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Так как судом установлено, что со стороны ответчика имело место ненадлежащее исполнение договорных обязательств, допущена просрочка выполнения обязательства по проведению работ, ответчиком допущено нарушение статьи 27 Закона РФ "О защите прав потребителей", в соответствии со статьей 15 данного Закона РФ обоснованны и подлежат удовлетворению требования о компенсации морального вреда.

С учетом характера и степени причиненных страданий, их последствий, принимая во внимание период просрочки передачи квартиры истцам, степень вины ответчика, а, также принимая во внимание иные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании компенсации морального вреда в определенной судом сумме 10 000рублей.

В соответствии с частью 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

         В соответствии с вышеуказанной нормой подлежит взысканию с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в пользу истца в сумме 355 905,4руб., а в пользу отдела защиты прав потребителей контрольного комитета администрации г.Тамбова /городской бюджет/ 355 905,4руб. (1 428 621,7 руб./2 )

         Поскольку при подаче иска истцы были освобождены от уплаты госпошлины, данная пошлина подлежит взысканию с ответчика ООО «Мегастройинвест» при вынесении решения на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 15 643,11руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1418621,7 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 10 000░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░ 355 905,4░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 355905,4 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 15 643,11 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░.░░░░░░░░

░