Решение по делу № 2-331/2013 от 18.02.2013

        К делу № 2-331/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

8 апреля 2013 года       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего       Макаренко В.А.

при секретаре         Головатовой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серопол С.С. к Клевцову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Серопол С.С. обратилась в Абинский районный суд с иском о признании Клевцова П.В. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении значится зарегистрированным ответчик, который членом её семьи не является, по месту регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, нарушает ее права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в суд не представил.

Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности истца на домовладение № по <адрес> в <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

В судебном заседании установлено, что ответчик Клевцов П.В. значится зарегистрированным в указанном домовладении с 19.07.2011 года, что подтверждается сведениями из домовой книги.

Согласно письму начальника ОМВД России по Абинскому району, Клевцов П.В. по адресу регистрации не проживает.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое прекращение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Клевцов П.В. по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В связи с регистрацией ответчика в домовладении истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права в противоречие основным началам гражданского законодательства.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Клевцова П.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Клевцова В.А. отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Абинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий