Решение по делу № 2-262/2017 от 04.04.2017

Гр. дело № 2-262/2017

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 15 мая 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Медведевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцова А. И. к администрации С.-Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился Стрельцов А. И. с иском к администрации С.-Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. С.-Покровское, <адрес>.

В судебном заседании истец Стрельцов А. И. поддержал заявленные требования, пояснив, что на основании договора купли-продажи строения от 11.07.1986 года, заключенного между ним и Кузьминой Г.В., им был приобретен дом, расположенный по указанному адресу. Договор был заключен, денежные средства по договору им были выплачены Продавцу. С указанного времени он постоянно проживает в этом доме вместе со свей семьей. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на дом, однако во внесудебном порядке произвести это не представилось возможным, поскольку Договор купли-продажи строения от 11.07.1986 года не соответствует требованиям действующего законодательства. Признание права собственности на дом необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации С.-Покровского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не поступило.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что 11.07.1986 года между Стрельцовым А.И. и Кузьминой Г.В. был заключен Договор купли-продажи строения, на основании которого Стрельцовым А.И. был приобретен дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. С.-Покровское, <адрес> (с учетом Распоряжения главы С.-Покровского сельсовета <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации частных жилых домов (квартир)»). С момента приобретения указанного дома Стрельцов А.И. постоянно проживает в нем вместе с семьей; земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит Стрельцову А.И. на праве собственности. Каких-либо сомнений в том, что Стрельцовым А.И. на основании указанного Договора купли-продажи строения приобретено право собственности на данное жилое помещение, не имеется; какое-либо иное помещение, помимо оспариваемого, на основании указанного Договора не приобреталось.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Стрельцовым А. И. право собственности на жилой дом общей площадью 41,3 м², в том числе жилой – 25,4 м², расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.