Решение от 21.10.2021 по делу № 2-3236/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-3236/2021

УИД № 38RS0003-01-2021-004299-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Братск Иркутской области                        21 октября 2021 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шашкиной Е.Н.,

при секретаре Ефимовой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырина А.Е. к Попову И.Ю., Попову В.Ю., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, прокурор г.Братска, МУ МВД России «Братское» о признании утратившим прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сырин А.Е. обратился суд с настоящим иском, указа в его обоснование, что он является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящий момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы Попов И.Ю. и Попов В.Ю. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако никогда не вселялись и не проживали в нем, препятствий во вселении и проживании ответчикам не чинились, ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не являются членами его семьи.

На основании изложенного Сырин А.Е. просил признать Попова И.Ю. и Попова В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сырин А.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения.

Ответчики Попов И.Ю., Попов В.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени рассмотрения надлежащим образом. Возвращенные по истечении срока хранения, не врученные по месту жительства ответчиков, судебные извещения о явке в судебное заседание были направлены судом по месту регистрации по месту жительства ответчиков, заявлений от ответчиков о перемене адреса не поступало.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики Попов И.Ю., Попов В.Ю. надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, на основании ст. 165.1 ГК РФ, предусматривающей, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В отсутствие ответчиков Попова И.Ю., Попова В.Ю. дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. В отсутствие истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец является собственником *** доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СРН-1 ООО «БКС», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сырин А.Е. (собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ; Попов В.Ю. (двоюродный брат) – с ДД.ММ.ГГГГ; Попов И.Ю. (двоюродный брат) – с ДД.ММ.ГГГГ; Сырин А.Е. (брат) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (брат) – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспаривается.

Как следует из обоснования иска и представленных в материалы дела доказательств, ответчики Попов В.Ю. и Попов И.Ю., не вселялись в указанное жилое помещение в данном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника ответчики не являются, личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Таким образом, ответчики, не проживая в спорном жилом помещении, утратили право пользования им. Участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не принимают, сведений о том, что ответчики пытались вселиться в данное жилое помещение у суда не имеется. При этом истец не создавал ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Ответчики членами семьи собственника не являются, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственности.

Установленные судом обстоятельства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является временным, обстоятельств, свидетельствующих о вселении ответчиков или чинении им препятствий во вселении в жилое помещение, в судебном заседании не установлено, а регистрация ответчиков в принадлежащем истцу спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника недвижимого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 67, 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в связи с отсутствием попыток вселения ответчиков в спорное жилое помещение, при отсутствии соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования данным жилым помещением, ответчики Попов В.Ю. и Попов И.Ю. утратили право пользования данным жилым помещением, что не влечет нарушения их жилищных прав на указанное жилое помещение, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Оснований для сохранения права пользования за ответчиками спорного жилого помещения на определенный срок у суда не имеется, поскольку ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих наличие таких оснований.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу, что истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственности, следовательно, ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца, что подтверждается поквартирной карточкой, не порождает для него никаких прав на нее, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру, в том числе влечет увеличение расходов по содержанию квартиры.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194–198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.