Решение по делу № 2-2336/2011 от 27.06.2011

№2-2336/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерацииъ

(не вступило в законную силу)

26 июля 2011 года             Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ермолова Г.Н. при секретаре Малаховой Н.А. с участием представителя Швец И.В. Асабина В.Н., представителя ответчика Алеврова А.А. Каграманян Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Швец И.В. к Алеврова А.А. о признании недействительной записи о государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Щ.И.В. обратилась в суд исковым заявлением к Алевровой А.А. о признании недействительной записи о государственной регистрации права.

В судебном заседании представитель Ш.И.А. Асабин В.Н., действующий в суде по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, заявленные требования поддержал, указывая, что 9 августа 2007 года К.Т.С. подарила своей дочери Швец И.В., истцу по настоящему делу, квартиру общей площадью 58,5 кв.м. по адресу: город Анапа, 12 микрорайон, дом № 12 квартира № Право собственности на квартиру было зарегистрировано УФРС по Краснодарскому краю. Являясь наследником первой очереди после смерти матери К.Т.С., она обратилась к нотариусу города Анапа с заявлением о принятии наследства. Из выписки из Единого государственного реестра прав от 27 апреля 2011 года ей стало известно, что вышеуказанная квартира в настоящее время принадлежит на праве собственности Алевровой А.А. Ст. 218 ГК РФ перечислены основания приобретения права собственности. В ст. 235 ГК РФ перечислены основания прекращения права собственности. Согласно ч.1-4 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Поскольку право собственности Швец И.В. на квартиру не было прекращено по основаниям, перечисленным ст. 235 ГК РФ, его доверитель не была лишена такого права на основании решения суда, поэтому просит признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности Алевровой А.А. на квартиру по адресу: город Анапа, 12 микрорайон, дом № 12, квартира №.

Представитель ответчика Алевровой А.А. Каграманян Г.И., действующий в суде по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, считает их не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению, указывая, что его доверителю Алевровой А.А. принадлежит квартира по адресу: город Анапа, 12 микрорайон, дом № 12, квартира № согласно договору купли-продажи от 16 августа 2010 года. Данный договор был заключён в установленном законом порядке. Право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 10 сентября 2010 года. Считает, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: город Анапа, 12 микрорайон, дом № 12, квартира № не имеется.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск Швец И.В. подлежащим удовлетворению.

Из объяснений представителя истца, представителя ответчика, материалов дела в суде установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ К.Т.С. владела на праве собственности квартирой по адресу: город Анапа, 12 микрорайон, дом № 12, квартира №. Данная квартира ей принадлежала согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 20 августа 1992 года. 9 августа 2007 года между К.Т.С. и Швец И.В. был заключён договор дарения квартиры по адресу: город Анапа, 12 микрорайон, дом № 12, квартира №. Решением Анапского городского суда от 19 мая 2010 года был признан недействительным договор дарения квартиры по адресу: город Анапа, 12 микрорайон, дом № 12, квартиры №. Стороны были приведены в первоначальное положение.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку договор дарения квартиры по адресу: город Анапа, микрорайон № 12, дом № 12, квартира № был признан не действительным, К.Т.С., являясь собственником указанной квартиры, продала её Алевровой А.А. 16 августа 2010 года

Оценив представленные в суд доказательства, суд считает, что договор купли-продажи квартиры по адресу: город Анапа, микрорайон № 12, дом № 12, квартира № составлен в установленном законом порядке, соответствует требованиям норм ГК РФ, предъявляемым к договору купли-продажи. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 10 сентября 2010 года.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора, купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает, что Алеврова А.А. в соответствии с законом приобрела право собственности на квартиру Анапа, микрорайон № 12, дом № 12, квартира №. В связи с чем оснований для удовлетворения требований Швец И.В. о признании недействительной записи о государственной регистрации права от 10 сентября 2010 года не имеется.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Швец И.В. к Алеврова А.А. о признании недействительной записи о государственной регистрации права отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Председательствующий: