Решение по делу № 2-643/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-643/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., с участием прокурора Капленко Н.Н., представителя истца Боглаевой Л.В., ответчика Кельман А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Бровцева ВВ к Кельман АБ, Кириллову ВА, Кирилловой ОА о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ИП Бровцев В.В. обратились в суд с иском к ответчикам Кельман А.Б., Кириллову В.А., Кирилловой О.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Иск мотивирован тем, что ИП Бровцеву В.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>. Государственная регистрация права собственности на указанную квартиру за истцом произведена 20.12.2022г. С 20.12.2022г. ответчики утратили право владения, пользования жилым помещением и обязаны сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего истцу на праве собственности указанного жилого помещения. Ответчиками 21.12.2022г. было получено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчики с регистрационного учета не снялись, из квартиры не выехали.

Истец Бровцев В.В. в судебное заседание не явился, направив своего представителя Боглаеву Л.В., которая настаивала на иске.

Ответчик Кельман А.Б. исковые требования ИП Бровцева В.В. признала. Ответчики Кириллова О.А. и Кириллов В.А. в судебное заседание не явились, извещены, до заседания направили в материалы дела заявления о рассмотрении спора без их участия, исковые требования ИП Бровцева В.В. признают.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.2 ст. ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ИП Бровцев В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес> на основании решения Озерского городского суда <адрес> от 11.03.2022г., постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 24.10.2022г. и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 24.10.2022г. (л.д. 14-16). Право собственности ИП Бровцева В.В. на указанную квартиру зарегистрировано в Росреестре.

Согласно сведениям МВД РФ ответчики Кельман А.Б., Кириллова О.А. и Кириллов В.А. до настоящего времени зарегистрированы в указанной квартире.

Согласно положениям ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчики членом семьи собственника спорной квартиры не являются, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Поскольку в суде установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и выселению из него.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ИП Бровцева В.В. удовлетворить.

Признать Кельман АБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, Кириллову ОА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, Кириллова ВА ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ № утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>. Выселить Кельман АБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, Кириллову ОА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, Кириллова ВА ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ № из квартиры по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кельман АБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, Кирилловой ОА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, Кириллова ВА ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ № из квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Взыскать с Кельман АБ ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ № №, в пользу ИП Бровцева ВВ госпошлину 300 рублей.

Признать за ИП Бровцевым ВВ право на возврат излишне уплаченной госпошлины в размере 600 рублей

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:                                  К.В. Бабина

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2023г.

Копия верна:

<>

<>

<>

<>

<>