Решение по делу № 2-4117/2023 от 12.10.2023

КОПИЯ

16RS0№-81

Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, <адрес>

тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Альметьевск

21 ноября 2023 года №2-4117/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Латышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Камзина А.М., Насыбуллину Б.Р. к Эгенбердиеву А.М. освобождении земельных участков,

установил:

Камзину А.М., Насыбуллину Б.Р. обратились с иском к Эгенбердиеву А.М. об освобождении земельных участков, указывая, что истцу Камзину А.М. на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: №, находящийся по адресу: <адрес>, сад «Цветок», участок № и с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, з/у №г.

Насыбуллину Б.Р. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> Республики Татарстан.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, который ответчик самовольно оградил забором, фактически заняв участки, принадлежащие истцам, участокс кадастровым номером: № занят на 17 кв.м, участокс кадастровым номером № занят на 300 кв.м, участок с кадастровым номером № занят на 487 кв.м.

В действиях ответчика усматриваются признаки нарушения п.1 ст.25 и ст.26 Земельного КодексаРоссийской Федерации и ему выдано предостережение о недопустимости нарушения требованийЗемельного КодексаРоссийской Федерации.

Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием освободить участки, но данные требования ответчик игнорирует, поскольку до настоящего времени участки не освобождены.

Уточнив требования, с учетом объединения земельных участковКамзину А.М. с кадастровыми номерами: № в один земельный участок с кадастровым номером № также частичным освобождением ответчиком земельных участков путем демонтажа забора и частичным разбором строительных материалов, окончательно просили освободить земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок № от строительных материалов, строительного мусора, строительного вагончика, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае не исполнения решения суда в установленный срок предоставить истцам право самостоятельно освободить земельные от строительных материалов и элементов ограждения с последующим возмещением расходов за счет ответчика.

В судебном заседании истец Камзину А.М., представитель истцов Сабитов Р.М.уточненные исковые требования поддержали.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В ходе рассмотрения дела представитель ответчика Валиуллов Р.Р. признал факт нахождения строительных материалов и строительного мусора Эгенбердиеву А.М. на территории земельных участков истцов, также пояснил, что забор им демонтирован, также вывезена часть строительных материалов.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 указанной нормы Закона действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пункт 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из материалов дела следует, чтоКамзину А.М. является собственником земельного участка скадастровым номером: № по адресу: <адрес>, образованный из земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Истец Насыбуллину Б.Р.является собственником земельного участка скадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Ответчик Эгенбердиеву А.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельный участок 9в.

Как следует из ответа Альметьевского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в целях установления факта наличия или отсутствия признаков нарушений земельного законодательства государственным инспектором по использования и охране земель проведено выездное обследование объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 16:45:040123:77. Для этого земельного участка характерно: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, площадь-уточненная. Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на земельном участке расположено нежилое здание. Территория земельного участка огорожена забором.

В результате обработки полученных координат и сопоставления их координатами вышеуказанного земельного участка, имеющимися в государственном кадастре недвижимости установлено, что собственник использует земельный участок общей площадью 804 кв.м., из которых:

- 17 кв.м. часть земельного участка с кадастровым номером №, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №;

- 300 кв.м. часть земельного участка скадастровым номером №

- 487 кв.м. земельный участок с кадастровым номером №

В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №248-ФЗ «О государственном контроле(надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации и пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле(надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, собственнику земельного участка с кадастровым номером 16:45:040123:77 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного кодекса.

Из заключения кадастрового инженера Гибадуллиной Э.Х. следует, что земельный участокс кадастровым номером №, принадлежащий Эгенбердиеву А.М. имеет уточненные границы и площадь 878 кв.м. с разрешенным использованием «Объекты складского назначения различного профиля» на данном земельном участке расположено здание с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Камзину А.М. имеет уточненные границы и площадь 1041 кв.м. с разрешенным использованием «хранение автотранспорта», который граничит с земельным участком с кадастровым номером 16:45:040123:77.

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Насыбуллину Б.Р. имеет уточненные границы и площадь 1227 кв.м. с разрешенным использованием «хранение автотранспорта», который граничит с земельным участком с кадастровым номером №

В ходе проведения кадастровых работ выявлено, что собственник земельного участкас кадастровым номером 16:45:040123:77 захватил согласно схеме:

часть земельного участка от т1 до т.13, от т1 до т2 (фото 1), путем установки забора от т14 до т15 (фото 2) от т6 до т7 (фото3), деревянных столбов от т11 до т12 (фото 4), складирования строительных материалов и размещения металлического вагончика на площади в пределах периметра т4,т5,т6,т7,т14,т15,т4 (фото 5, 6). Площадь захвата земельного участка составила 516 кв.м;

часть земельного участкас кадастровым номером № (Насыбуллину Б.Р.) путем установки забора от т7 до т8 до т10 (фото 2, 7), деревянных столбов от т10 до т11 (фото 8) и складирования строительных материалов на площади в пределах периметра т7, т8, т9, т14 (фото 9), площадь захвата земельного участка составила 289 кв.м;

часть земельного участкас кадастровым номером № (государственная собственность) путем размещения металлического вагончика и металлического каркаса, площадь захвата земельного участка составляет 29 кв.м. (фото 10).

На основании вышеизложенного, кадастровый инженер пришел к выводу, что имеются признаки нарушения земельного законодательства собственником земельного участкас кадастровым номером № (Эгенбердиеву А.М.) в отношении земельных участков с кадастровым номером № (Камзину А.М.).

В этой связи,поскольку ответчик не представил доказательств, подтверждающих правомерность занятия части земельных участков истцов, факт неправомерно их занятия в ходе рассмотрения дела представитель ответчиков не оспаривал, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению путем обязания ответчика освободить земельные участки:

с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>,путем: демонтажа строительного вагончика, вывоза строительных материалов и строительного мусора,в течениемесяца с момента вступления решения суда в законную силу,

с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>,путем вывоза строительных материалов и строительного мусора,в течениемесяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить собственникам указанных участков право самостоятельно освободить, принадлежащие им земельные участки с возложением расходов на ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданскогопроцессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковое заявление Камзина А.М., Насыбуллину Б.Р. к Эгенбердиеву А.М. освобождении земельных участков, удовлетворить.

Обязать Эгенбердиеву А.М.) освободить земельный участок, принадлежащий Насыбуллину Б.Р. кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>,путем демонтажа строительного вагончика, вывоза строительных материалов и строительного мусора,в течениемесяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Насыбуллину Б.Р. право самостоятельно освободить, принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером № демонтажа строительного вагончика, вывоза строительных материалов и строительного мусора.

Обязать Эгенбердиеву А.М.) освободить земельный участок, принадлежащий Камзина А.М. кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>,путем демонтажа строительного вагончика, вывоза строительных материалов и строительного мусора,в течениемесяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить Камзина А.М. самостоятельно освободить, принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №,путем демонтажа строительного вагончика, вывоза строительных материалов и строительного мусора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.Судья Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2023 года

Судья