Решение по делу № 2-11260/2013 от 26.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Сакаль Е.С.

при секретаре                          Хмелевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Т.А., Фазлиахметова Р.И. к ЗАО «ответчик», Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «ответчик2» о признании права собственности на нежилое помещение;

УСТАНОВИЛ:

        истцы предъявили иск к ответчикам о признании права равной долевой собственности на нежилое помещение № площадью 154, 26 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС. Истцы просили взывать излишне выплаченную денежную сумму 50 000 руб.

Истцы указали, что был заключен договор инвестирования по которому с целью последующего приобретения в собственность нежилого помещения, полностью выполнили все обязательства по договору.

Представители ответчика извещены надлежаще.

    Изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

          Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

          Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № инвестирования строительства нежилого помещения, расположенной на территории жилого комплекса по строительному адресу: АДРЕС целью последующего приобретения в собственность. Постановлением руководителя органа местного самоуправления утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию строения. В техническом паспорте отражено здание адресу: АДРЕС, указан инвентарный номер.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку истцы выполнили обязательства по инвестированию строительства в полном объеме, следовательно, требования о признании права собственности основано на законе и подлежит удовлетворению.

Требования истцов о взыскании с Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ответчик2» излишне выплаченной суммы 50 000 руб. по договору поручения подлежат удовлетворению, поскольку поверенный не выполнил свои обязательства. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд    Р Е Ш И Л:

             признать право равной долевой собственности (по 1\2 за каждым) за Казаковой Т.А., Фазлиахметовым Р.И. на помещение № площадью 154, 26 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС;

            взыскать с Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «ответчик2» в пользу Казаковой Т.А., Фазлиахметовам Р.И. по 25 000 руб. каждому;

            взыскать с ЗАО «ответчик» расходы по оплате услуг представителя 50 000 руб., расходы по госпошлину в сумме 28 566 руб. 97 коп., а всего 78 566 руб. 97 коп., в пользу Казаковой Т.А., Фазлиахметовам Р.И., в пользу каждого сумму 39 283 руб. 49 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                     С У Д Ь Я :