Решение по делу № 2-2300/2016 от 31.03.2016

№ 2-2300/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2016 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

с участием адвоката Баймурзина Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дубрава Плюс» к Соколовой В. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дубрава Плюс» обратилось в суд с иском к Соколовой В.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В заявлении указав, что Соколова В.А., согласно договора №... о передачи жилых квартир в совместную собственность от ..., проживает и является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ... Для проживания ответчика своевременно предоставлялись услуги по отоплению жилого помещения. В нарушение норм жилищного законодательства, в результате недобросовестного исполнения своих обязанностей по оплате за коммунальные услуги, за период с ... у ответчика образовалась задолженность в сумме ... руб. Ответчику неоднократно предлагалось погасить вышеуказанную задолженность, но до настоящего времени, задолженность не погашена. Просит взыскать с Соколовой В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дубрава Плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ...

Впоследствии, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в заявлении указав, что размер задолженности за ... года составляет ... руб., и с ... .... Просит взыскать с Соколовой В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дубрава Плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ...

В судебном заседании представитель Общества с ограниченной ответственностью «Дубрава Плюс» Барашкова Н.В., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным. Добавила, что собственником многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: РБ, ..., является Администрация сельского поселения Туканский сельский совет МР БР РБ. Соколова В.А. обращалась в ООО «Дубрава Плюс» за разрешением на индивидуальное отопление ее квартиры. В адрес Соколовой В.А. ... было направлено уведомление, в котором говориться, что последняя не имеет право самовольно отключиться от центрального отопления многоквартироного дома, так как у нее отсутствует разрешение администрации (собственника многоквартирного дома), проект переустройства центрального отопления. А так же с невозможностью демонтировать общую подающую трубу теплосети дома из квартиры ответчицы. Счета за отопление квартиры, Соколовой В.А. направлялись регулярно, опускались в почтовый ящик последней. Коммунальные услуги насчитывались согласно тарифам утвержденным комитетом по тарифам РБ.

Ответчик Соколова В.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя адвоката Баймурзина Д.Р. Ранее в судебном заседании показала, что исковые требования не признает. В ее квартире установлено автономное отопление, от центрального отопления ее квартира отключена. Квитанции об уплате за отопление за ..., от ООО «Дубрава Плюс», она не получала. С тарифами за отопление, указанными в квитанциях, представленных в суд, она не согласна, не понятно откуда они взяты. Просит в удовлетворении исковых требований, отказать.

Представитель ответчика Соколовой В.А. – адвокат Баймурзин Д.Р. показал, что в удовлетворении исковых требований просит отказать. Централизованного отопления в квартире Соколовой В.А. нет. Каких либо квитанций об оплате отопления, в ... году Соколова В.А. не получала. С тарифами, указанными в квитанциях на оплату отопления, он не согласен, как насчитывается сумма задолженности, не понятно.

Определением Белорецкого межрайонного суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация сельского поселения Туканский сельский совет МР БР РБ.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Туканский сельский совет МР БР РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Ранее, допрошенная в судебном заседании представитель Администрации сельского поселения Туканский сельский совет МР БР РБ Гильманова Э.Ш., действующая по доверенности, показала, что исковые требования ООО «Дубрава Плюс» поддерживает. Многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., состоит в реестре муниципальной собственности сельского поселения Туканский сельсовет МР БР. Разрешение на отключение от центрального отопления у Соколовой В.А. не было. Демонтировать общую подающую трубу теплосети дома из квартиры Соколовой В.А., не вовзможно.

Свидетель Селиверстова Н.М. показала, что является бухгалтером ООО «Дубрава Плюс». Государственный комитет Республики Башкортостан по тарифам направляет документы по утверждению тарифов для ООО «Дубрава Плюс» муниципального района Белорецкий район РБ. Норма теплопотребления на отопление жилищного фонда МР Белорецкий район РБ, устанавливается Решением Совета МР Белорецкий район РБ. На основании данных тарифов и норм она производит начисление платежей за отопление. Квитанции об оплате отопления, направляются потребителям регулярно и своевременно, в первых числах месяца. Она сама лично разносит их по почтовым ящикам.

Выслушав стороны, опросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из реестра муниципального имущества №... от ... усматривается, что многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., состоит в реестре муниципальной собственности сельского поселения Туканский сельсовет МР БР РБ на основании Решения Арбитражного суда РБ №... от ....

Собственником квартиры, находящейся по адресу: ..., является Соколова В.А., что усматривается из договора №... от ... о передачи жилых квартир в совместную собственность, свидетельство о государственной регистрации права от ....

    В силу ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Для проживания ответчика, своевременно предоставлялись услуги по отоплению жилого помещения.

Размер задолженности Соколовой В.А. за отопление, за ... года составляет ...., и с ... года по ... ... руб., что усматривается из таблицы начислений и оплат по лицевому счету №... по состоянию на ... года.

Тепловая энергия потребителям муниципального района Белорецкий район РБ поставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Дубрава Плюс».

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», Регламентом открытия дел об установлении регулируемых цен (тарифов) и отмене регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, утвержденным приказом Федеральной службы по тарифам от 7 июня 2013 года № 163, Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по тарифам, утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 5 сентября 2013 года № 404, Государственный комитет Республики Башкортостан по тарифам, постановлением № 327 от 24 ноября 2014 года, постановляет: Установить тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую обществом с ограниченной ответственностью «Дубрава Плюс» потребителям муниципального района Белорецкий район РБ.

    Тарифы на тепловую энергию ООО «Дубрава Плюс» доводятся до потребителей путем публикации в средствах массой информации, так тарифы на ... годы опубликованы в газете «Белорецкий рабочий» от ....

Суд принимает расчет задолженности по оплате за отопление, произведенный истцом, ибо он произведен верно, в соответствии с действующим законодательством, тарифами, установленными Государственный комитет Республики Башкортостан по тарифам.

Довод ответчика о том, что ее квартира отключена от центрального отопления, в связи с чем она не должна оплачивать вышеуказанную задолженность по отоплению, не обоснован.

Разрешение на отключение от центрального отопления квартиры, находящейся по адресу: РБ, ... у Соколовой В.А., не было, что усматривается из справки Администрации сельского поселения Туканский сельсовет МР БР РБ №... от ....

Из уведомления, направленного ООО «Дубрава Плюс» Соколовой В.А. №... от ..., видно, что последняя была уведомлена, что не имеет право самовольно отключиться от центрального отопления многоквартирного дома, ибо у нее нет разрешения администрации (собственника многоквартирного дома). Кроме того в связи с невозможностью демонтировать общую подающую трубу теплосети дома из ее квартиры, отключения от центрального отопления.

Из акта осмотра центрального отопления в квартире, находящейся по адресу: РБ, ...5, от ..., составленном директором ООО «Дубрава Плюс» Селиверстовым М.С., представителем Туканской администрации Гильмановой Э.Ш., директором ООО УК «Тукан» Просолуповым А.Н., председателем совета многоквартирного ... Серегиной О.В., видно, что комиссия для осмотра отопления в квартире Соколовой В.А., допущена не была. При осмотре центрального отопления дома было установлено, что трубы центрального отопления входят в ... Соколовой В.А. из ..., проходят по периметру ... уходят в .... Демонтировать трубы центрального отопления в ... без переустройства центрального отопления всего дома возможности нет. При повторном выезде комиссия так же не была допущена в ....

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупной связи. Суд находит исковые требования ООО «Дубрава Плюс», подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей.

Статья 100 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы ООО «Дубрава Плюс» на оплату услуг представителя подтверждаются: договором на оказание юридических услуг от ..., квитанцией от ... на сумму ... руб.

Учитывая принцип разумности и справедливости, суд взыскивает с Соколовой В.А. за услуги представителя ... руб.

Удовлетворяя исковые требования ООО «Дубрава Плюс», суд взыскивает с Соколовой В.А. в пользу ООО «Дубрава Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дубрава Плюс» к Соколовой В. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Соколовой В. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дубрава Плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

    Решение в окончательной форме изготовлено 1 июля 2016 года.

     Председательствующий судья: Харькина Л.В.