Решение по делу № 2-7106/2014 от 06.11.2014

Дело № 2-7106/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Лагуте А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Л.В., Захаровой И.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Захаровой Д.В., к Министерству обороны и ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Фоминой Л.В. и членам её семьи Захаровой И.Г.-дочери, Зхаровой Д.В.-внучке. С истцами заключен договор социального найма № 10369/тс. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцам было отказано.

В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и Министерство обороны своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Администрация г.о. Балашиха своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещалось.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что 11.11.2013 г. спорное жилое помещение было предоставлено Фоминой Л.В. и членам её семьи Захаровой И.Г.-дочери, Зхаровой Д.В.-внучке. С истцами заключен договор социального найма № 10369/тс ( л.д. 6, 7, 8).

В настоящее время нанимателем указанной квартиры является Фомина Л.В. на её имя был открыт лицевой счет. В квартире зарегистрированы и проживают Захарова Д.В., Захарова И.Г., Фомина Л.В. (л.д. 17).

В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 55, 1 кв.м.

По сообщению Управления «Росреестра» по Московской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Фоминой Л.В., Захаровой И.Г., Захаровой Д.В. в равных долях по 1/3 доли за каждым право собственности, в порядке приватизации на <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГУ «СТУИО» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева