Решение по делу № 2-2744/2024 от 10.07.2024

УИД25RS0004-01-2024-003585-81

Дело № 2-2744/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года                      г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Самусенко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Кляйн И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Веры Владимировны, Корниенко Василия Сергеевича к администрации г. Владивостока, Третьяковой Анастасии Сергеевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец Корниенко В.В., Корниенко В.С. обратились в суд к администрации г. Владивостока, Третьяковой А.С. с вышеназванным иском в обоснование указав, что 01.04.1992 между Зверосовхозом «Подгороневский» и истцом Корниенко В.В. заключен договор передачи <адрес>, который зарегистрирован в Артемовском бюро технической регистрации от <дата> № <номер> выдано регистрационное удостоверение от <дата> № <номер>. В данном квартире проживали Корниенко В.В., Корниенко С.В., Корниенко В.С., Корниенко (по браку Третьякова) А.С. <дата> умер Корниенко С.В. После смерти Корниенко С.В. открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на данную квартиру, которое принято супругой умершего Корниенко В.В. (истец), дочерью Корниенко Т.А. (ответчик). Корниенко В.С. отказался от принятия наследства после смерти отца Корниенко С.В. в пользу сестры Корниенко А.С. Наследники зарегистрировали право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке, у Корниенко В.В. – <номер> доли в праве собственности на данную квартиру, Корниенко Т.А. – <номер> доли в праве собственности на квартиру. <дата> у Корниенко Т.А. зарегистрировано <номер> доли в праве собственности на квартиру (<номер> Подлинник договора передачи квартир в собственности граждан от <дата> утерян. Для государственной регистрации права собственности продавцов необходимо представить оригинал указанного договора либо его дубликат. Дубликат данного договора получить не удалось ввиду того, что на все запросы даны отрицательные ответы. Зарегистрировать право собственности на основании копии договора квартир в собственности граждан от <дата> не представилось возможным. Истец просит признать за Корниенко В.В. право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <номер> кв.м., кадастровый номер <номер>, признать за Корниенко В.С. право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <номер> кв.м., кадастровый номер <номер>.

Истцы Корниенко В.В., Корниенко В.С., ответчики администрация г. Владивостока, Корниенко (по браку – Третьякова) А.С. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения гражданского дела, каких-либо ходатайств об уважительности причин неявки в суд не представили. Представитель администрации г. Владивостока Новикова Н.Н. Н.Н. просила рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников гражданского процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из письменных материалов гражданского дела, <дата> между <ФИО>14 и Корниенко Верой Владимировной заключен договор передачи и продажи квартиры <адрес>, общей площадью <номер> кв.м.

01.04.1992 Бюро технической инвентаризации Администрации г. Артема Приморского края зарегистрировано в равных долях право собственности Корниенко Веры Викторовны (истец), Корниенко Сергея Викторовича, Корниенко Анастасии Сергеевны (ответчик), Корниенко Василия Сергеевича (истец), что подтверждается представленной по запросу суда копией регистрационного удостоверения от <дата> № <номер>

Как следует из выписки, предоставленной краевым государственным казенным учреждением «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по запросу суда, <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Корниенко В.В., Корниенко С.В., Корниенко В.С., Корниенко А.С. на основании регистрационного удостоверения от <дата> № <номер>

<дата> Корниенко С.В. умер.

После смерти Корниенко С.В. наследниками по закону наследственного имущества в виде ? доли в праве собственности на спорную квартиру являлись супруга Корниенко В.В., Корниенко (Третьякова) А.С., Корниенко В.С., доля каждого из них составила <номер>). Корниенко В.С. отказался от принятия наследства после смерти отца Корниенко С.В. в пользу сестры Корниенко (Третьяковой) Т.С.

Таким образом, у Корниенко В.В. после наследования имущества после смерти Корниенко С.В. доля в праве собственности на спорную квартиру составила <номер>, у Корниенко Т.А. – <номер> о чем нотариусом Владивостокского нотариального округа выданы <дата> свидетельства о праве собственности по закону.

Право собственности Корниенко В.В. на <номер> доли в праве собственности на спорную квартиру и Корниенко (Третьяковой) А.С. – на <номер> доли в праве собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 19.03.2020, что подтверждается предоставленной по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

При этом, Корниенко В.В., Корниенко В.С. не зарегистрировали в установленном законом порядке принадлежащую им <номер> в праве собственности на квартиру на основании договора передачи и продажи квартиры от <дата>.

<дата> Корниенко В.В. обратилась в Управление Росреестра по Приморскому краю для регистрации права собственности на ? доли в праве собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. <дата> Управлением Росреестра по Приморском крае приостановлена государственная регистрация права собственности Корниенко В.В. на спорную квартиру ввиду того, что не представлен подлинный экземпляр договора передачи и продажи квартир в собственность граждан от <дата> и копия регистрационного удостоверения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ).

Срок регистрации права действующим законодательством не ограничен, согласно разъяснениям, приведенным в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При этом, юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости признаются в соответствии с положениями части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 20.05.2024, в переданном на хранение инвентарном деле (№ 2090) объекта недвижимости, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Грибоедова, д. 15, кв. 11 хранится договор передачи и продажи квартиры от 02.04.1992.

Также по запросу суда из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Приморскому краю и из КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» представлены копии реестрового и инвентаризационного дел в отношении спорного объекта недвижимости, в которых имеются договор передачи и продажи <адрес> от <дата>

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцы Корниенко В.В. и Корниенко В.С. являются правообладателями ? доли в праве собственности на <адрес>, кадастровый номер <номер> в порядке приватизации.

С учетом наследования имущества после смерти Корниенко С.В. Корниенко В.В. является правообладателем <номер> доли в праве собственности на спорную квартиру (<номер> (в порядке приватизации), Корниенко В.С. – <номер> доли в праве собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Корниенко Веры Владимировны и Корниенко Василия Сергеевича удовлетворить.

Признать за Корниенко Верой Владимировной (паспорт гражданина РФ серии <номер>) право собственности в порядке приватизации на <номер> доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью <номер> кв.м., кадастровый номер <номер>

Признать за Корниенко Василием Сергеевичем (паспорт гражданина РФ серии <номер>) право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью <номер> кв.м., кадастровый номер <номер>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение суда составлено 23.09.2024.

Судья Ю.А. Самусенко