Решение по делу № 2-433/2013 от 08.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Шехватовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433

по иску Погромовой И.Н. к Администрации сельское поселение Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Субботиным А.А. и В.А., Ермолаевым Т.А. и А.В. о выделе доли из жилого дома, признании права собственности на изолированную часть дома, -

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на изолированную часть дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью всех частей здания (комнат, помещений вспомогательного использования) ***.м, в том числе общей площадью жилого помещения ***.м, из нее жилой ***.м, подсобная ***.м, состоящую из помещения № площадью ***.м, помещения № площадью *** кв.м в строении, обозначенном на плане ГУП МО «МОБТИ» литерой «А», ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником однокомнатной квартиры № общей площадью всех частей здания ***.м. Жилой дом, где она приватизировала квартиру, представляет собой одноэтажное кирпично-деревянное строение, состоящее из 4-х изолированных квартир, имеющих раздельные входы в каждую квартиру, в связи с чем истец считает, что за ней должно быть признано право собственности именно на изолированную часть жилого дома, что позволит ей в дальнейшем решить вопрос о земельном участке, прилегающем к дому.

Ответчики Субботины А.А., В.А., Ермолаевы Т.А. и А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с иском Погоромовой И.Н.

Ответчик - представитель Администрации Улитинского сельского поселения Павлово-Посадского муниципального района Московской области в суд не явился, представив отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что собственником кв. № дома № в <адрес> является Погромова И.Н. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений представителя истца и данных технического паспорта жилого помещения судом установлено, что истцу принадлежит квартира, расположенная в одноэтажном кирпичном доме, всего в доме четыре квартиры, каждая из которых имеет отдельные входы. Т.е. в данном случае, истец является собственником части жилого дома, а не квартиры.

Собственником квартиры № в этом же доме является Субботин А.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; собственниками квартиры № в равных долях являются Ермолаевы Т.А. и А.В. на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; собственником квартиры № является Субботин В.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, спора между сторонами нет, истец имеет намерение оформить право собственности на указанную часть жилого дома и производить необходимые ремонтные работы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Погромовой И.Н. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью всех частей здания (комнат, помещений вспомогательного использования) ***.м, в том числе общей площадью жилого помещения ***.м, из нее жилая ***.м, подсобная ***.м, состоящую из помещения № площадью ***.м, помещения № площадью *** кв.м в строении, обозначенном на плане ГУП МО «МОБТИ» литерой «А». Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г. Ромичева.