Решение по делу № 2-2891/2016 от 27.07.2016

Дело № 2-2891/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2016 года                     г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Кружновой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖилКомСоюз» к Бочкаревой А. И., Бочкаревой Г. А. и Бочкаревой Н. И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л

ООО «ЖилКомСоюз» обратилось в суд с исковым заявлением к Бочкаревой А.И., Бочкаревой Г.А. и Бочкаревой Н.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов, указав, что ответчики являются нанимателями муниципального жилого помещения - <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Истец на основании Протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией.

Семья Бочкаревых не производит оплату расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

ООО «ЖилКомСоюз» просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за содержание и ремонт общего имущества, отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца - Еремкин Ю.В. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить.

Семья Бочкаревых в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась, в связи с чем, суд с согласия ООО «ЖилКомСоюз», определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 153 - 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в т. ч. плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 и ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ФИО7 является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы ответчики, а также их несовершеннолетние дети: ФИО8, ФИО9 и ФИО10 (л.д. №).

Дееспособность возникает с момента наступления совершеннолетия, т. е. по достижении восемнадцатилетнего возраста (ст. 21 ГК РФ), соответственно до этого момента интересы детей представляют их законные представители, в данном случае - ответчики, которые обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей как за себя, так и за своих несовершеннолетних детей.

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом возложены на ООО «ЖилКомСоюз», что следует из Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение вышеприведенных норм закона семьей Бочкаревых оплата за коммунальные услуги не производится, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества, отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг является обоснованным и подлежащим солидарному удовлетворению, поскольку ответчики являются членами одной семьи и несут солидарную ответственность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере <данные изъяты>., что следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), которые также подлежат солидарному взысканию с семьи Бочкаревых.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ООО «ЖилКомСоюз» к Бочкаревой А. И., Бочкаревой Г. А. и Бочкаревой Н. И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бочкаревой А. И., Бочкаревой Г. А. и Бочкаревой Н. И. в пользу ООО «ЖилКомСоюз» задолженность за содержание и ремонт общего имущества, отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты>.; <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.В. Молотова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

29 августа 2016 г.