Решение по делу № 2-1086/2018 от 18.06.2018

дело № 2-1086/2018                                    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ишимбай                          «31» июля 2018 г.

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Л.М.Раимова,

при секретаре Деевой О.В.,

с участием истицы Садыковой М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садыковой Мавлиды Шарафитдиновны к Антиповой Валентине Викторовне о признании неприобретшей право проживания, пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Садыкова М.Ш. обратилась в суд с иском к Антиповой В.В. о признании неприобретшей право проживания, пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Садыкова М.Ш. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. В принадлежащем истице доме 1.06.2010 г. Антипова В.В. с ее разрешения зарегистрировалась для того, чтобы устроиться на работу и обещала сняться с регистрации. После регистрации Антипова не прожила ни одного дня и в настоящее время ее местонахождение неизвестно. Наличие зарегистрированного, но не проживающего в доме лица нарушает права истицы как собственника жилого помещения. С учетом вышеназванных обстоятельств Садыкова М.Ш. просила признать Антипову В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Садыкова М.Ш. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что ответчица членами ее семьи не являлась и не является, каких-либо соглашений с ними о порядке домом она не заключала, вещей ответчиков в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения она не несет, от снятия с регистрационного учета уклоняется.

Ответчица Садыкова М.Ш. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, судебные извещения, направленные в ее адрес, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Свидетели ФИО1., ФИО2 в судебном заседании дали показания, из которых следует, что они истицу, но никогда не видели в ее доме Антипову В.В.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно разъяснений, изложенных в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Садыкова М.Ш. на основании свидетельств о государственной регистрации права является собственником земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права сери <данные изъяты> и <данные изъяты> от 15.07.2014 года и 24.02.2015 года.

Факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги от 04.06.2018, выданной Отделом по впоросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району

В соответствии с п. 5 договора купли-продажи от 21.03.2014 г. ответчики обязались сняться с регистрационного учета по адресу квартиры и освободить ее от личных вещей в течении 5 календарных дней после подписания договора.

Однако до настоящего времени не исполнили принятое на себя по договору обязательство.

    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Антиповой В.В., поскольку в силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Вышеизложенное свидетельствует о наличии оснований для признания ответчицей прекратившей право пользования этим жилым помещением.

В соответствии п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Садыковой М.Ш. о признании Антиповой В.В. неприобретшей право проживания, пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                     ░.░.░░░░░░