Решение по делу № 2-2663/2021 от 01.10.2021

Дело № 2-2663/2021

03RS0013-01-2021-003588-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2021 года                 г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре Стренго Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖХ г.Нефтекамска РБ» к Чигвинцевой О.А., Абзаловой Т.Г., Аввакумовой (Шамсутдиновой) А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ответчики являются сособственником квартиры по адресу: Республика <адрес> лицевой счет №. В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.09.2017 по 01.01.2021 ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе. По состоянию на 01.01.2021 ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 319600,37 рублей, в том числе пени в сумме 98177,03 руб. ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен.

Просит взыскать с ответчиков согласно 3/5 доли в праве с Чигвинцевой О.А. долг в размере 191760,22 руб., в т.ч. 58906,22 руб., согласно 1/5 доли в праве с Абзаловой Т.Г. долг в размере 63920,07 руб., в т.ч. пени 19635,41 руб., согласно 1/5 доли в праве с Аввакумовой А.С. долг в размере 63920,07 руб., в т.ч. пени 19635,41 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6396 руб.

Представитель истца ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (до изменения наименования ООО «УЖХ») Зайнуллина Р.Ф. в судебном заседание исковые требования уточнила, с учетом ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, ходатайства ответчиков о снижении пени, просила взыскать с Чигвинцевой О.А. задолженность по коммунальным услугам 124335 руб., пени 51395,78 руб., с Абзаловой Т.Г. задолженность по коммунальным услугам 41445 руб., пени 17131,93 руб., с Аввакумовой (Шамсутдиновой) А.С. в задолженность по коммунальным услугам 41445 руб., пени 17131,93 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании ответчик Чигвинцева О.А. исковые требования признала, суду пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

В судебном заседании ответчик Аввакумова (Шамсутдинова) А.С. исковые требования признала. Суду пояснила, что с учетом примененного срока исковой давности, а также сниженных размер пеней согласна с размером задолженности.

Ответчик Абзалова Т.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики являются сособственником квартиры по адресу: <адрес>, лицевой счет №. В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.09.2017 по 01.01.2021 ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе. По состоянию на 01.01.2021 ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 319600,37 рублей, в том числе пени в сумме 98177,03 руб. ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен.

Организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> является ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (до изменения наименования ООО «УЖХ»).

Из поквартирной карточки жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что в данном жилом помещении зарегистрирована Чигвинцева О.А., её мать Абзалова Т.Г. и дочь Шамсутдинова А.С. не зарегистрированы.

Согласно представленным истцом уточненным расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 января 2021 года составляет: Чигвинцевой О.А. в задолженность по коммунальным услугам 124335 руб., пени 51395,78 руб., Абзаловой Т.г. задолженность по коммунальным услугам 41445 руб., пени 17131,93 руб., Аввакумовой (Шамсутдиновой) А.С. задолженность по коммунальным услугам 41445 руб., пени 17131,93 руб.

Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Заявления о выдаче судебных приказов были поданы ООО «УЖХ» 05 марта 2021 года. Судебные приказы выданные мировым судьей судебного участка №3 по г.Нефтекамск 05 марта 2021 года (дела №2-729/2021, №2-730/2021, №2-728/2021). Определениями от 19 марта 2021 года мирового судьи судебного участка №3 по г.Нефтекамск судебные приказы отменены. Исковое заявление поступило в Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан 01 октября 2021 года.

Допустимых и достоверных доказательств иных платежей, произведенных ответчиками, кроме указанных в расчете истца, суду не представлено.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что истцом снижены размеры пени по ходатайству ответчиков.

Доводы ответчиков о применении к правоотношениям сторон в части начисления и взыскания пеней положений постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» судом были разрешены и удовлетворены.

Мораторий, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424, действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) предоставления услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (ответ на вопрос N 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020).

Таким образом, поскольку размер взыскиваемых пеней был снижен по ходатайству ответчиков на основании положении ст. 333 ГК РФ, а также с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424, представителем истца был представлен новый расчет задолженности по пеням, суд не усматривает оснований для еще большего снижения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Соответственно, расходы истца по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УЖХ г.Нефтекамска РБ» к Чигвинцевой О.А., Абзаловой Т.Г., Аввакумовой (Шамсутдиновой) А.с. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы удовлетворить.

Взыскать с Чигвинцевой О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность по коммунальным услугам 124335 руб., пени 51395,78 руб.

Взыскать с Абзаловой Т.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность по коммунальным услугам 41445 руб., пени 17131,93 руб.

Взыскать с Аввакумовой (Шамсутдиновой) А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» задолженность по коммунальным услугам 41445 руб., пени 17131,93 руб.

Взыскать с Чигвинцевой О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» госпошлину в сумме 4715 рублей.

Взыскать с Абзаловой Т.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» госпошлину в сумме 979 рублей.

Взыскать с Аввакумовой (Шамсутдиновой) А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» госпошлину в сумме 979 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд республики Башкортостан.

Председательствующий                      Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2021 года.