Решение по делу № 2-710/2023 от 17.08.2023

УИД37RS0021-01-2023-000743-18
Дело № 2-710/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Княжевского В.С.

при секретаре Новиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Земсковой О.В. к Суржовой Е.А., Володину С.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Земскова О.В. обратилась в суд с иском к Суржовой Е.А., Володину С.А. в котором просила определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья, в оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за Земсковой О.В. в размере 1/3 от общего размера платы, за Суржовой Е.А. в размере 1/3 от общего размера платы, за Володиным С.А. в размере 1/3 от общего размера платы.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Земскова О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - доля в праве 1/3, остальными со собственниками указанного жилого помещения являются Суржова Е.А. - сестра истца и Володин С.А. - брат Истицы. Между долевыми сособственниками данного жилого помещения отсутствует соглашение об оплате расходов за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги. Истец несет самостоятельно бремя содержания данной квартиры. Письмом от <ДД.ММ.ГГГГ> Земскова О. В. предложила ответчикам определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, однако предложение осталось без ответа.

Истец Земскова О.В., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. В представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики Суржова Е.А., Володин С.А. в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом - в соответствии с требованиями главы 10 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений пп. 63, 67-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители ООО «Центр Середа» и Муниципального унитарного предприятия Фурмановского муниципального района «Теплосеть», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. В представленных суду заявлениях содержится ходатайство рассмотрении дела в отсутствие представителей.

На основании ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом при данной явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, проживание и наличие регистрации по другому адресу не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 4 Постановления Правительства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения <№> к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из положений п. 30 в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из разъяснений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 148 (34) Постановления Правительства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Судом установлено Земскова О.В. Суржова Е.А., Володин С.А. являются правообладателями по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 77-78).

В указанном жилом помещении по данным регистрационного учета на момент рассмотрения дела никто не зарегистрирован (л.д. 39-41,52).

С., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу <ДД.ММ.ГГГГ>, выбыл в г.Фурманов (лицевой счет <№> в похозяйственной книге <№>) (л.д. 67).

Истец обращалась в ООО «Центр Середа» с заявлением о разделе лицевого счета. Однако без согласия других собственника жилья истцу отказано в удовлетворении заявлений (л.д. 11,12).

Письмом от <ДД.ММ.ГГГГ> Земскова О. В. предложила ответчикам определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, однако предложение осталось без ответа (л.д. 13-17).

Таким образом из материалов дела следует, что до обращения в суд с настоящим иском между сособственниками спорного жилого помещения соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг достигнуто не было.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, стороны общее хозяйство не ведут, а также то, что отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников жилого помещения от оплаты за обслуживание жилья и за коммунальные услуги, суд находит заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть распределена между участниками общей долевой собственности соответственно долям в праве собственности на жилое помещение, то есть за Земсковой О.В. в размере 1/3 от общего размера платы, за Суржовой Е.А. в размере 1/3 от общего размера платы, за Володиным С.А. в размере 1/3 от общего размера платы.

Наличие заключенного соглашения о порядке и размере участия в оплате за обслуживание жилья, в оплате коммунальных услуг либо вступившее в законную силу решение суда является достаточным основанием для раздельного начисления платы за данные коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 - 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Земсковой О.В. к Суржовой Е.А., Володину С.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в оплате за обслуживание жилья, коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между Земсковой О.В., Суржовой Е.А., Володиным С.А. в размере 1/3 доли от общего размера начисляемой платы за каждым.

Данное решение является основанием для раздельного начисления платы за обслуживание жилья, коммунальные услуги, в соответствии с определенными долями.

ИНН Земсковой О.В. - <данные изъяты>

ИНН Суржовой Е.А. - <данные изъяты>

ИНН Володина С.А. - <данные изъяты>

ИНН МУП Фурмановского муниципального района «Теплосеть» - 3705066140.

ИНН ООО «Центр Середа» - 3705062594.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.