Решение по делу № 2-1010/2022 от 25.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июля 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/2022 по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ему на основании заключения СНТСН «Элита» принадлежит земельный участок площадь 999 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

В целях оформления данного земельного участка в 2020 году истец ФИО2 обратился в Администрацию городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для садоводства.

12 октября 2020 года истцом получено постановление № от 12.10.2020г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. В отказе Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области ссылается на то, что с данным заявлением обратилось физическое лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

С данным отказом истец не согласен, считает его незаконным и нарушающим его права, поскольку в соответствии с заключением правления СНТ СН «Элита» спорный участок закреплен за истцом, описание местоположения участка, подготовленное истцом, соответствует местоположению земельного участка фактически используемого истцом.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

№	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель соответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыва просил дело рассмотреть без его участия.

Представители третьих лиц Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, согласно отзывам вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТСН «Элита» председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, из представленного отзыва следует, что ФИО2 является пользователем земельного участка № площадью 999 кв.м. СНТСН «Элита» истцу было выдано заключение о принадлежности участка со схемой границ. Истец внесен в список членов товарищества СНТСН «Элита», оплачивает членские взносы и коммунальные расходы без задолженности. Земельный участок № имеет установленные на местности границы, которые со всех сторон огорожены забором, со смежными землепользователями споров не имеется. Просит суд удовлетворить исковые требования ФИО2

Изучив письменные отзывы ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно решения Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности произведен отвод производственно-научному объединению по селекции в животноводстве «Куйбышевское» земельного участка площадью 6,00 Га для коллективного садоводства.

Актом № от 04.06.1992г. был произведен отвод границ в натуре с приложением схемы участка.

На основании данных решений о выделение земельного участка на предоставленной территории было образовано СТ «Элита», что подтверждается уставом, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается создание СДТ «Элита».

Установлено, что ФИО2 в 2002 года был принят в члены СНТСН «Элита» с предоставлением в пользование земельного участка № в массиве «Лесная Поляна» площадью 999 кв.м., расположенного в границах садоводческого товарищества, что подтверждается заключением № от ДД.ММ.ГГГГ СНТСН «Элита».

В целях оформления данного земельного участка в 2020 году истец ФИО2 обратился в Администрацию городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено постановление № от 12.10.2020г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. В отказе Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области ссылается на то, что с данным заявлением обратилось физическое лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

С данным отказом истец не согласен, считает его незаконным и нарушающим его права, поскольку в соответствии с заключением правления СНТ СН «Элита» спорный участок закреплен за истцом, описание местоположения участка, подготовленное истцом, соответствует местоположению земельного участка фактически используемого истцом.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТСН "Элита", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на них отсутствуют. Самозахвата земельных участков не установлено. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СНТ "Красноярские дачи".

Земельный участок используется в садоводческих целях. Споры по прохождению границ земельного участка отсутствуют.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> Республики Киргизия, паспорт <данные изъяты>, выданный Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ год,. право собственности на земельный участок площадью 999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

№	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2022 года.

Судья: И.А.Ключникова