Решение по делу № 2-2908/2024 от 05.09.2024

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-004345-28

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Прядко Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: представителя истца – адвоката Коробкиной Е.Н., действующей на основании ордера ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2908/2024 по иску Дубровского АВ к департаменту имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Дубровский А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены ГСПК «Тепловик». С указанного времени он является владельцем гаража №, оплачивает членские взносы, паевой взнос внес в полном объеме. В связи с ликвидацией гаражного кооператива истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Дубровский А.В. участия не принимал, воспользовался правом на участие через представителя.

Представитель истца в суде требования иска поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя департамента, не возражая против удовлетворения иска при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив письменные позиции участников, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 (пункты 1,2,4) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> построен на выделенном для этого в установленном порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловки».

Истец Дубровский А.В. был принят в члены ГПК «Тепловик», на его имя оформлена членская книжка, он оплачивал членские взносы.

Из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенного ведущим инженером ОУиФЗУ УЗО ДИО Администрации г. Ноябрьска следует, что по адресу: гДД.ММ.ГГГГ действительно расположен одноэтажный гараж в блоке.

На спорный гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки, в котором указаны площадь гаража – <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с определением Арбитражного суда ЯНАО в отношении ГПК «Тепловик» завершена процедура конкурсного производства, ДД.ММ.ГГГГ кооператив ликвидирован.

Вместе с тем, доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО) и ГБУ ЯНАО «Государственная кадастровая оценка», право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за гараж служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Дубровского АВ удовлетворить.

Признать за Дубровским АВ право собственности на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья: (подпись) Е.М. Прядко

...