Решение от 19.12.2022 по делу № 2-4213/2022 от 29.09.2022

№2-4213/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года                                                                                 г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при помощнике Миловановой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьева А.А. к Управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «<адрес>», Хван Д.А. о признании права собственности в порядке наследования

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска, что <ФИО>17 являющийся дедушкой истца, являлся членом ЖСК <номер> в жилом доме по пр. <дата> Согласно списка членов ЖСК, утверждённого Решением Советского районного совета народных депутатов ему была предоставлена <адрес> по адресу: г.<адрес>Воробьева,8. Также согласно ордера на вселение данная квартира предоставлялась <ФИО>7 — бабушке истца, <ФИО>6 — матери истца, Бахтиаpову A.B. — дяде истца.

<ФИО>18 умер 21.04.1993г. В 2001г. умер - Бахтиаров В.В., <ФИО>7 умерла 05.0б.2008г. <ФИО>15 (<ФИО>14 — после замужества) Майя Валерьевна умерла <дата> Документы на квартиру при жизни его родственниками не оформлялись. Иного имущества у матери истца не было, в связи с чем, к нотариусу c заявлением o вступлении в наследство истец и его брат Хван Д.А. не обращались. Иных наследников не имеется. Хван Д.А. на данную квартиру не претендует.

В соответствии с письмом Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

В данной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете и проживают брат истца - Хван Д.А., дочь истца Арефьева B.E. и Арефьева А.А. Истец оплачивает коммунальные платежи, несет затраты на содержание данного жилого помещения.

Согласно Справки ТСЖ «Русь» задолженности по жилищно-коммунальным платежам по <адрес> не имеется.

Просит суд признать за Арефьева А.А.     право собственности    в порядке    наследования на квартиру, общей площадью 53,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью    37,0 кв.м., общей площадью     c учетом     холодных    помещений 62,0 кв.м.,     расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Арефьева А.А., ее представитель Садретдинова О.Е. не участвовали, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Астраханив судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражал против удовлетворения иска, так как истцом не представлены свидетельства о государственной регистрации права наследодателя на данную квартиру.

Представитель третьего лица НО «Нотариальная палата Астраханской области», ТСЖ «Русь» не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, направили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности, на которое возникло у наследодателя истца на основании протокола заседания исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов от 10.08.1979г., решения исполкома Советского районного совета народных депутатов, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти указанного наследодателя.

Судом установлено, что на основании протокола заседания исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 10.08.1979г. и решения исполкома Советского районного совета народных депутатов Бахтиаров В.В. являлся членом ЖСК <номер> и ему была предоставлена <адрес>.

Также согласно ордеру на вселение данная квартира предоставлялась <ФИО>7 – жене (бабушке истицы), <ФИО>6 – дочери ( матери истицы), <ФИО>9 – сыну (дяде истицы).

Дядя истицы <ФИО>9 умер 21.04.1993г., а 11.06.2001г. умер дед истицы - Бахтиаров В.В., бабушка истицы <ФИО>7 умерла 05.06.2008г. Мать истицы <ФИО>15 (<ФИО>14 – после замужества) Майя Валерьевна умерла 28.01.2021г. Отец истицы <ФИО>10 умер 05.01.1999г. Документы на квартиру при жизни дедом, бабушкой, матерью не оформлялись. Мать истицы в наследство после своих умерших родителей не вступала. Истица и ее брат Хван Д.А. к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство также не обращались. Наследственных дел, согласно ответа НО «Нотариальная палата» после смерти Бахтиаров В.В., <ФИО>11 не заводилось, что подтверждается сообщением     нотариальной палаты <номер> от 13.12.2022г.

После смерти своей матери Арефьева А.А. фактически вступила в наследство, оплачивала коммунальные платежи, приняла иное имущество, несла бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с письмом Управления муниципального имущества администрации МО «<адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

В данной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете и проживают Арефьева А.А., ее брат Хван Д.А. и дочь истицы <ФИО>12 Истица оплачивает коммунальные платежи, несет затраты на содержание данного жилого помещения.

Согласно Справки ТСЖ «Русь» задолженности по жилищно-коммунальным платежам по <адрес>,8 у истца не имеется.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные требования истца о признании права собственности на <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,2 ░░.░., ░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 62,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░