Решение по делу № 2-4054/2022 от 24.03.2022

                                                            Дело №2-4054/2021

            УИД 35RS0010-01-2022-004829-17

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                        21 апреля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хапугиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бокаревой О. Г. к гаражно-строительному кооперативу «Автомобиль» Морозову Р. В., Администрации города Вологда о признании права собственности на гараж,

установил:

Бокарева О.Г. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Автомобиль» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 21,3 кв.м.

В обоснование требований указала, что в 1999 году вступила в гаражно-строительный кооператив «Автомобиль», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №.

Истец Бокарева О.Г. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Рунге Г.Э. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Автомобиль», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Из материалов дела следует, что Бокарева О.Г. с 1999 года является членом гаражно-строительного кооператива «Автомобиль», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании Бокаревой О.Г. находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Автомобиль» на основании договора аренды №.

В соответствии с техническим планом гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 21,3 кв.м., расположенное в границах кадастрового квартала №, на первом этаже здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ГСК «Автомобиль», бокс №.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бокаревой О. Г. удовлетворить.

Признать за Бокаревой О. Г. право собственности на гаражный бокс №, находящийся в нежилом здании с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Автомобиль», общей площадью 21,3 кв.м., в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 17.02.2022

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья         И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 28.04.2022