Решение по делу № 2-647/2020 от 15.05.2020

Дело № 2-647/2020

УИД 25RS0039-01-2020-000708-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР°                                                  СЃ. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Крыловой А.А.

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Красильниковой С.В.,

представителя истца администрации Надеждинского муниципального района Коваленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Надеждинского муниципального района Приморского края к Осиповой Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, указав, что в собственности Надеждинского муниципального района находится жилое помещение, расположенное по адресу: ...................... на основании Закона Приморского края от 04.06.2015 № 639-КЗ "О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселения Надеждинского муниципального района и Надеждинским муниципальным районом".

Указанная квартира была предоставлена по договору социального найма .................... от .................... ФИО9 На основании постановления администрации Надеждинского муниципального района .................... от .................... данное жилое помещение было признано непригодным для проживания в связи с чем с ФИО6 был заключен договор социального найма .................... от .................... и предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ....................... ФИО6 был снят с регистрационного учета по адресу: ......................, .....................

Согласно выписки из поквартирной карточки от .................... № .................... до настоящего времени Осипова Н.П., которая являлась сожительницей ФИО6, зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: .......................

В связи с этим истец просит суд признать ответчицу Осипову Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации Надеждинского муниципального района действующая на основании доверенности Коваленко К.А. на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчица Осипова Н.П. в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, посредством направления судебной повестки заказным почтовым отправлением. Однако почтовый конверт возвращен с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Заинтересованное лицо Кагиров С.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлялся судом по последнему известному месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчицы, заинтересованного лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, учитывая, что от ответчицы, заинтересованного лица ходатайства об отложении слушания дела не поступали, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, заинтересованного лица.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Красильниковой С.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Согласно нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ......................, являлся ФИО6 с .................... по ...................., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки № .................... от ..................... С .................... в данном жилом помещении зарегистрирована и до настоящего времени не снята с регистрационного учета Осипова Н.П., которая является сожительницей ФИО6

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Надеждинского муниципального района собственником ......................, расположенной в ...................... в ......................, является Надеждинский муниципальный район на основании Закона Приморского края от 04.06.2015 № 639-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями Надеждинского муниципального района и Надеждинским муниципальным районом».

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с постановлением администрации Надеждинского муниципального района .................... от .................... многоквартирный дом, расположенный по адресу: ......................, был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим администрацией Надеждинского муниципального района с ФИО6 был заключен договор социального найма .................... от .................... жилого помещения, расположенного по адресу: ....................... .................... ФИО6 снят с регистрационного учета по адресу: .......................

В п. 32 раздела «Социальный наем жилого помещения» Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, из представленных суду доказательств установлено, что наниматель жилого помещения ФИО6 и члены его семьи выехали из квартиры, расположенной по адресу: ......................, в связи с заключением нового договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .......................

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, добровольный выезд ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Администрации Надеждинского муниципального района удовлетворить.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеуказанной нормы данное решение суда является основанием для снятия ответчика Осипову Н.П. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

           РёСЃРєРѕРІС‹Рµ требования администрации Надеждинского муниципального района РџСЂРёРјРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ края Рє РћСЃРёРїРѕРІРѕР№ Рќ.Рџ. Рѕ признании утратившим право пользования жилым помещением Рё снятии СЃ регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Осипову Н.П., .................... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......................

Решение суда является основанием для снятия Осипову Н.П., .................... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......................

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Надеждинский районный суд.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                             Р”.РЎ. Мерзлякова