Решение по делу № 2-2106/2024 от 16.01.2024

Гражданское дело № 2-2106/2024

66RS0006-01-2024-000196-96

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2024 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Адельмурзиной А.И.,

с участием прокурора Филимоновой А.А., истца Козлова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова С. А. к Насриддинову Д. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: < адрес >. В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик, не являющийся истцу родственником. Ответчик членом семьи истца не является, не проживает по месту регистрации, его вещей в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

В исковом заявлении истец просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: < адрес >, пер. Никольский, 36, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, просил признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по известному суду адресу регистрации.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – жилой дом по адресу: < адрес >. Истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении 30.05.2022, указан как «без родства».

По делу не оспаривается, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Как указано в исковом заявлении, обратного не доказано, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится, ответчик имеет только регистрацию в спорном жилом помещении.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Насриддинова Д. Г., < дд.мм.гггг > года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Насриддинова Д. Г., < дд.мм.гггг > года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева