Решение по делу № 2-494/2017 от 19.04.2017

Дело № 2- 494 /2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной Е.В. к Язеву Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кашина Е.В. обратилась в суд с иском к Язеву Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома № 52, расположенного по адресу: <адрес>. С апреля 2014г. в доме зарегистрирован Язев Е.С., как член семьи после заключения брака с ее дочерью - Язевой О.А. Ответчик в доме проживал до марта 2015г., затем, собрав все свои личные вещи, уехал в неизвестном направлении. В мае 2015г. брак между Язевым Е.С. и ее дочерью был расторгнут. Никаких расходов по содержанию дома Язев Е.С. не несет и никогда не нес, коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время она хочет распорядиться своей собственностью, однако наличие регистрации ответчика создает препятствие в реализации дома. Ответчик на контакт не идет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать Язева Е.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Каракули, ул.Центральная, д.52, и снять его с регистрационного учета.

Истец Кашина Е.В. в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, иск удовлетворить. В предварительном судебном заседании Кашина Е.В. пояснила, что дом № <адрес> она купила в 2012г., с тех пор она там живет с семьей. В 2012г. ее дочь – Кашина О.А. вышла замуж за Язева Е.С. и они жили в Пермском крае. В апреле 2014г. дочь с Язевым Е.С. приехали на постоянное место жительство в Вятскополянский район, и она прописала их в своем доме. Язев Е.С. в доме фактически не проживал, так как вместе с дочерью почти сразу стали снимать квартиру в г.Вятские Поляны. Ответчик никаких расходов по содержанию дома никогда не нес, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в доме нет. В 2015г. отношения между Язевым Е.С. и Язевой О.А. испортились, семья распалась. В марте 2015г. Язев Е.С. забрал вещи и уехал в неизвестном направлении. Брак между ним и Язевой О.А. расторгнут. Где находится Язев Е.С. ни ей, ни дочери не известно, связи с ними он не поддерживает. В настоящее время она (истец) хочет продать дом, однако, регистрация ответчика мешает ей. Просит признать Язева Е.С. утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Место жительства ответчика Язева Е.С. неизвестно. По месту регистрации Язев Е.С. не проживает, что подтверждается рапортом УУП МО МВД «Вятскополянский» от 25.04.2017г.

Представитель ответчика адвокат Южанин В.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вятскополянский» в судебное заседание не явился. От представителя Григорьевой Е.В. по доверенности в суд поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя МО МВД России «Вятскополянский».

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные документы, приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Кашина Е.В. является собственником жилого дома № 52, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2012г., из которой следует, что указанный жилой дом приобретен ею 20.03.2012г. (л.д.5).

Согласно копии домовой книги, в доме № 52 по адресу: <адрес> зарегистрированы Кашина Е.В., Кашин А.И, Кашина Т.А., с 28.04.2014г. - Язева О.А., Язев М.Е., Язев Е.С. Собственником дома является Кашина Е.В. (л.д.7-12).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии *** брак между Язевым Е.С. и Язевой О.А. прекращен 07.07.2015г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Вятскополянского судебного района Кировской области от 08.05.2015г. (л.д.6).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Слудского сельского поселения № 133-03-21 от 05.05.2017г. собственником дома по адресу: <адрес> является Кашина Е.В. Дом используется как дача, в летний период проживают Кашина Е.В., Кашин А.И. В доме зарегистрированы: с 30.08.2013г. - Кашина Е.В., Кашин А.И, Кашина Т.А., с 28.04.2014г. - Язев Е.С., Язев М.Е., Язева О.А. (л.д.40-41).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, показания истца, данных в предварительном судебном заседании, суд считает, что ответчик был вселен в жилой дом истца в качестве члена семьи собственника дома. Вместе с тем, каких-либо договорных отношений между ответчиком и истцом о пользовании данным жилым домом, в том числе и по договору найма, отсутствуют.

В предварительном судебном заседании Кашина Е.В. подтвердила, что с начала 2015г. ответчик Язев Е.С. добровольно выехал с семьей из дома истца, стали снимать квартиру в г.Вятские Поляны, больше к ней в дом не вселялись. Таким образом, с 2015г. ответчик членом семьи истца быть перестал, поскольку живут раздельно, совместного хозяйства не ведут, не проявляют заботы друг о друге.

Собственник дома – Кашиина Е.В. – распоряжалась и распоряжается домом по своему усмотрению.

Поскольку членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в доме не проживает, при этом препятствий в пользовании домом ему не чинилось, то в силу ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за Язевым Е.С. не сохраняется, и иного соглашением сторон не установлено.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец как собственник недвижимости вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим домом, а также требовать устранения всяких нарушений его права. Наличие регистрации ответчика на жилой площади истца суд признает ущемлением прав собственника жилого помещения, подлежащим устранению.

При таких обстоятельствах исковые требования Кашиной Е.В. подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от 30.12.2012г), п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 21.05.2012г.) по вступлению данного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашиной Е.В. удовлетворить.

Признать Язева Е.С. года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанном адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья - Л.И.Колесникова.