Решение по делу № 2-2060/2023 от 20.01.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г.Сочи.

22.05.2023.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карибовым В.И.,

с участием истца Чебан С.П.,

представителя истца Девришадзе Н.З.,

ответчика Пиртахия А.З.,

представителя ответчика Баркунова А.Л.,

рассмотрев гражданское дело по иску Чебан С. П. к Пиртахия А. З. о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи,

установил:

В производстве Центрального районного суда г.Сочи находится гражданское дело № по иску Чебан С. П. к Пиртахия А. З. о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи.

Стороны представили мировое соглашение, в связи с чем, просили суд об утверждении мирового соглашения, выраженного в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме.

В судебном заседании присутствовали стороны и их представители, в заявлениях просили утвердить мировое соглашение.

Изучив материалы дела и текст заключённого сторонами мирового соглашения, суд приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из текста мирового соглашения, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и подлежит обязательному исполнению истцом и ответчиком. В случае неисполнения сторонами настоящего мирового соглашения, они имеют право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Учитывая, что условия заключённого между сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

Согласно ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу ч.1 ст.140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

Согласно ч.3 ст.144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Из материалов дела следует, что определением Центрального районного суда г.Сочи от 22.02.2023 в целях обеспечения искового заявления:

- наложен арест на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>;

- постановлено приостановить государственную регистрацию перехода права собственности

на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>;

- наложить запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 361 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>

В настоящее время сторона истца и ответчика просят отменить принятые обеспечительные меры и обратить данное определение к немедленному исполнению.

В настоящий момент нет оснований по сохранению принятой судом меры по обеспечению иска, так как меры по обеспечению иска направлены на достижение эффективной судебной защиты прав и охраняемых законом интересов истца, когда существует вероятность неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком будущего решения суда, в отношении которого судом были приняты меры по обеспечению иска, поскольку стороны заключили мировое соглашение, которое утверждено судом.

Поскольку сторона, в интересах которой данные меры приняты, не видит необходимости в продолжении действия этих мер, суд также полагает возможным удовлетворить требования в части обращения определения к немедленному исполнению в порядке ст.212 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 173, 220, 221, 144 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Чебан С. П. и ответчиком Пиртахия А. З., согласно условиям которого:

1. Стороны заключают сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, на следующих основных условиях:

1.1. цена договора купли-продажи указанного земельного участка составляет 12 000 000,00 (двенадцать миллионов) рублей, которую истец обязуется выплатить ответчику в срок не позднее 30 сентября 2023 года;

1.2. основной договор купли-продажи указанного земельного участка стороны обязуются заключить в течение трех рабочих дней с момента утверждения определением суда мирового соглашения;

1.3. стороны обязуются предоставить (направить) основной договор купли-продажи указанного земельного участка на государственную регистрацию перехода права собственности в уполномоченный регистрирующий орган в срок не позднее пяти рабочих дней с момента совершения истцом полной оплаты установленной цены договора купли-продажи в пользу ответчика;

1.4. ранее уплаченная истцом сумма задатка в размере 300 000,00 (триста тысяч) рублей засчитывается в счет частичной уплаты истцом установленной цены договора купли-продажи в пользу ответчика;

1.5. после осуществления государственной регистрации сделки купли-продажи ответчик обязуется освободить вышеуказанный земельный участок от находящегося на нем собственного личного имущества в течение одного месяца.

2. Истец Чебан С.П. отказывается от заявленных ею ранее в Центральном районном суде г.Сочи к Пиртахия А.З. исковых требований о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи.

Стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-2060/2023 по иску Чебан С. П. к Пиртахия А. З. о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Центрального районного суда г.Сочи от 22.02.2023 в рамках гражданского дела № 2-2060/2023 в виде:

- наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>;

- приостановления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 361 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>

- наложения запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 361 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>

Определение в части отмены мер по обеспечению иска подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи.

Председательствующий