Решение по делу № 2-5801/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-5801-2018

                                   Р Е Ш Е Н И Е

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2018 года                                                           г. Новосибирск

             Ленинский районный суд г. Новосибирска

     в лице судьи                                               Синеока Ю.А.

     при секретаре судебного заседания       Ивановой М.К.

с участием истца Пузырева О.В., Путилиной А.В. – представителя истца

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузырева О.В. к ООО «СибСтройМонтаж», мэрии г.Новосибирска о признании права собственности

у с т а н о в и л :

Пузырев О.В. обратился с иском к ООО «СибСтройМонтаж», мэрии г.Новосибирска о признании за ним права собственности на жилые помещения: <адрес> площадью 14,9 кв.м., расположенные в доме <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что 07.12.2013 года между ними и ООО «СибСтройМонтаж» были заключен договор № долевого участия в перепланировке и переустройстве общежития, в соответствии с которым за счет средств истца ООО «СибСтройМонтаж» осуществляет перепланировку и переустройство здания и передает в собственность инвесторов жилые помещения.

Свои обязательства по оплате инвестиционного взноса истцы выполнили в полном объеме, однако до настоящего времени ООО «СибСтройМонтаж» свои обязательства не выполнил, необходимые для регистрации права документы не представил. Мэрия г.Новосибирска возражает против признания права собственности за истцами.

Представитель истцов в судебном заседании требования иска поддержал.

Представители ответчиков ООО «СибСтройМонтаж» и мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица МКУ г.Новосибирска «Дирекция единого заказчика по ЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между ООО «СибСтройМонтаж» и истцом заключен договор долевого участия в перепланировке и переустройстве общежития, в рамках которых истец оплатил ООО «СибСтройМонтаж» стоимость своих жилых помещений (л.д.9-11).

Согласно п. 3.1.2. договора ООО «СибСтройМонтаж» принял на себя обязательства завершить перепланировку и переустройство не позднее III квартала 2014 года.

07.08.2012 между МКП г. Новосибирска «ЖКХ» (заказчиком) и ООО «СибСтройМонтаж» (подрядчиком) был заключен договор подряда (л.д. 17-19), согласно которому подрядчик обязуется своими силами и материально-техническими средствами по заданию заказчика выполнить работы по перепланировке и переустройству части нежилых помещений под жилые в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и произвести расчет в виде передачи подрядчику в собственность квадратных метров в указанном здании общежития.

Расчет по настоящему договору производился квадратными метрами в здании общежития, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул.Титова, д.12, который производился из расчета сметной стоимости работ подрядчика, производимых затрат материально-технических средств.

Утверждения истца о том, что ответчик уклоняется от передачи необходимых для регистрации прав документов, не опровергнуто.

Так как ООО «СибСтройМонтаж» уклоняется от передачи необходимых для регистрации прав документов, истцы в соответствии с положениями статьи 398 Гражданского кодекса РФ вправе требовать передачи жилых помещений, в том числе истребования титула на жилые помещения путем заявления иска о праве собственности.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

                                         р е ш и л :

Признать право собственности Пузырева О.В. на жилые помещения: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия судом решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 29.01.2019 года.

Судья                   (подпись)            Ю.А. Синеок

Подлинник решения в гражданском деле № 2-5801/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.