Решение по делу № 2-935/2014 от 10.11.2014

ДЕЛО № 2–935/2014 10 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.В.,

при секретаре Гурьевой Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании 10 декабря 2014 года гражданское дело по иску МУП «ПУ ЖКХ» МО «Город Коряжма» к Загнитко В. А. о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ПУ ЖКХ» обратилось с иском в суд к Загнитко В.А. с требованием о взыскании коммунальных платежей (поставка и потребление холодной и горячей воды, поставка и потребление тепловой энергии, поставка и потребление электрической энергии) за период с 01.02.2014 по 31.08.2014 в общей сумме 68 008 руб. 03 коп., в том числе по счету от 28.02.2014 на сумму 19 200 руб. 87 коп., от 31.03.2014 на сумму 8354 руб. 11 коп., от 30.04.2014 на сумму 16939 руб. 21 коп., от 31.05.2014 на сумму 3495 руб. 63 коп., от 30.06.2014 на сумму 6825 руб. 07 коп., от 31.07.2014 на сумму 6128 руб. 32 коп., от 31.08.2014 на сумму 7064 руб. 82 коп. В обоснование иска ссылаются на то, что между истцом и ответчиком заключены договоры на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод, на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды, на отпуск и потребление электрической энергии. Энергоресурсы отпускались для нежилого помещения – центра досуга «Бест», расположенного по адресу: <адрес>. Весь спектр услуг со стороны истца осуществляется в полном объеме, однако ответчик в нарушение норм жилищного законодательства несвоевременно вносит плату за помещение и коммунальные услуги. Просят взыскать с ответчика сумму 68 008 руб. 03 коп.

Представитель МУП «ПУ ЖКХ», ответчик Загнитко В.А. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили (л.д. 72, 80). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу, установленному статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие обязательства и основания его возникновения определены ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определила общие положения исполнения обязательств, в силу которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено в судебном заседании, Загнитко В.А. на основании договора купли-продажи от ... является владельцем павильона, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 73-75).

Загнитко В.А. был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до ... (л.д. 83).

Между МУП «ПУ ЖКХ» с одной стороны и индивидуальным предпринимателем Загнитко В.А. с другой стороны, 28.02.2011 заключены следующие договоры: № на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод в помещение кафе-бара «Бест» по <адрес>; № от 28.02.2011 на отпуск (получение) тепловой энергии и горячей воды в помещение кафе-бара «Бест» по <адрес> (л.д. 17-20, 21-24).

01.03.2011 между МУП «ПУ ЖКХ» с одной стороны и владельцем Загнитко В.А. с другой стороны заключен договор № на отпуск и потребление электрической энергии в помещение кафе-бара «Бест» по <адрес> (л.д. 25-28).

Согласно условиям указанных договоров, Загнитко В.А. обязался своевременно производить Предприятию оплату за полученные услуги. Оплата производится ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным (договоры № и №); и не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным по договору №. Расчеты по договорам производятся на основании платежных документов, предъявляемых предприятием абоненту для оплаты путем наличного или безналичного расчета.

Срок действия договоров № и № - с 01.09.2010 по 31.12.2011; срок действия договора № – с 01.01.2011 по 31.12.2011. Вместе с тем указанными договорами предусмотрено, что договор считается ежегодно продленным, если не позднее 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении договора на иных условиях (л.д. 17-20, 21-24, 25-28). Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

Поскольку ни одна из сторон не заявила о прекращении или изменении указанных договоров, либо о заключении договора на иных условиях, то договоры считаются продленными на следующий год и действующими по настоящее время.

Сумма начислений за потребление коммунальных услуг (потребление холодной и горячей воды, потребление тепловой энергии, потребление электрической энергии), отпущенных Загнитко В.А. для нежилого помещения – центра досуга «Бест», расположенного по адресу: <адрес>, произведенная МУП «ПУ ЖКХ», ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять за основу произведенный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку он произведен в соответствии с нормативно-правовыми актами, указными выше и действующими нормативами.

Оценивая представленные доказательства, исходя из смысла приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что в соответствии с заключенными договорами на основании выставленных истцом счетов у ответчика возникла обязанность по своевременному внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

Для оплаты коммунальных услуг истцом МУП «ПУ ЖКХ» ответчику Загнитко В.А. были выставлены следующие счета: от 28.02.2014 на сумму 19 200 руб. 87 коп., от 31.03.2014 на сумму 8354 руб. 11 коп., от 30.04.2014 на сумму 16939 руб. 21 коп., от 31.05.2014 на сумму 3495 руб. 63 коп., от 30.06.2014 на сумму 6825 руб. 07 коп., от 31.07.2014 на сумму 6128 руб. 32 коп., 31.08.2014 на сумму 7064 руб. 82 коп., всего на общую сумму 68 008 руб. 03 коп. за период с 01.02.2014 по 31.08.2014 (л.д. 29-35).

Согласно акту сверки взаимных расчетов от 08.12.2014, ответчиком Загнитко В.А. частично оплачены коммунальные услуги, а и именно 01.12.2014 по счету от 28.02.2014 на сумму 19 200 руб. 87 коп., 08.12.2014 - по счету от 30.04.2014 на сумму 16939 руб. 21 коп. и по счету от 31.05.2014 на сумму 3495 руб. 63 коп., всего на сумму 39 635 руб. 71 коп., таким образом долг на 09.12.2014 составляет сумму 28 372 руб. 32 коп. (л.д. 81-82).

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании коммунальных платежей с ответчика Загнитко В.А. подлежат частичному удовлетворению в сумме 28 372 руб. 32 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1051 руб. 17 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ПУ ЖКХ» к Загнитко В. А. о взыскании коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с Загнитко В. А. в пользу МУП «ПУ ЖКХ» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2014 по 31.08.2014 в сумме 28 372 руб. 32 коп., в возврат госпошлины 1051 руб. 17 коп., всего 29423 (Двадцать девять тысяч четыреста двадцать три) руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его вынесения (10 декабря 2014 года).

Председательствующий О.В.Логинова