Решение по делу № 2-2758/2013 от 30.01.2013

Дело № 2 -2758/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.03.2013 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.,

при секретаре Мекаевой И.Д.

с участием истца Ридняк М.И. представителем ответчика Ивановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ридняк М. И. к Ридняк Н. Д. о взыскании суммы по коммунальным платежам, возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником квартиры расположенной по <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает <данные изъяты> Наталья Д. Р., которая не оплачивала коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчица никакой оплаты за коммунальные услуги не производила. Все расходы несла она (истица).

Просит взыскать с ответчика оплату за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире в сумме -СУММА1- за последние три года, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА2-; взыскать компенсацию морального вреда в сумме -СУММА3-.

В последующем истец уточнила исковые требования, и просит взыскать с ответчика сумму в размере -СУММА4- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истица в судебном заседании, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, заявила ходатайство о применении пропущенного срока исковой давности.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании, пояснила, что она работает -ДОЛЖНОСТЬ- в -ОРГАНИЗАЦИЯ- с ДД.ММ.ГГГГ, квитанции подписаны ею, коммунальные платеже по квартире № оплачивала Ридняк М.И. Даже когда она звонила Ридняк Н.Д. по задолженности за оплату коммунальных услуг, Ридняк Н.Д. отвечала, чтоб я обращалась к собственнику. Её стол находится напротив охраны, и ей видно, коридор. Свидетель видела, как Ридняк Н. предавала деньги Ридняк М.И. Платила за коммунальные услуги только Ридняк М.И., а Ридняк Н.Д. только проживала в квартире, но не платила. Задолженность по спорной квартире оплатила Ридняк М.И в ДД.ММ.ГГГГ. По ДД.ММ.ГГГГ задолженности нет. Бухгалтерию она ведет по договору. Ридняк Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ. пользовалась данной квартирой, а зарегистрирована была позже.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании, пояснила, что Ридняк <данные изъяты> переехали в дом находящийся по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ., Ридняк М.И. жила в квартире №, а Ридняк Н.Д. в квартире №. ФИО2 очень часто бывала у истца, ответчика в квартире, по работе, практически каждую неделю. Ридняк Н.Д. жила в квартире № с конца ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1 была повторно допрошена в судебном заседании, пояснила, что все платежи начисляются по индивидуальным приборам учета, счетчикам. Есть общедомовые счетчики, суммируются показания водоотведения, холодная и горячая вода. В квартире истца стоят индивидуальные счетчики. По общедомовым нуждам начисление идет на всех. Где-то идет сбор с лицевого счета, а где- то сбор с человека. Целевые взносы были в ДД.ММ.ГГГГ

Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила,

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.3. ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании заявленных требований.

Судом из материалов дела и пояснений представителя истца, установлено, что истица являлась собственником квартиры по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ квартира фактически была передана истице по акту приема передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 43 дело №). В указанной квартире ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении, также из материалов дела и показаний свидетелей следует, что ответчица проживала в квартире вместе с детьми и фактически пользовалась коммунальными услугами.

Из пояснений истицы следует, что ответчица квартирой пользуется, но редко. При этом не платит за коммунальные услуги, плату за которые она вынуждена вносить сама. Более того, она произвела отчуждение квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений истицы, свидетеля ФИО1 также следует, что оплату за пользование коммунальными услугами и другие расходы истица внесла полностью за период до ноября 2012 г.

Как следует из представленных суду документов оплату истица вносила с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, дело №). Исковые требования о компенсации понесенных ею расходов по оплате за коммунальные услуги и содержанию жилья были предъявлены истицей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

    Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из пояснений истицы следует, что она лично оплачивая необходимые расходы с дочери (ответчицы) их компенсации не требовала, а никаких договоров с ответчицей не заключалось.Следовательно, поскольку истицей заявлены исковые требования о взыскании с ответчицы суммы понесенных истицей расходов за пределами трехлетнего срока исковой давности, требования истицы о взыскании расходов понесенных до сентября 2009 года удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат взысканию с ответчицы половина понесенных истицей расходов, исчисленных из размера жилого помещения, так как на истице лежит обязанность по оплате как собственнике на основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответственно с ответчицы следует взыскать в пользу истицы компенсацию понесенных расходов из расчета:

1) -СУММА5- : 2 = -СУММА6- за ДД.ММ.ГГГГ.;

2) (-СУММА7- – -СУММА8- – -СУММА9-- -СУММА10- – -СУММА11- – -СУММА12-) : 2 + -СУММА8- + -СУММА9- + -СУММА10- + -СУММА11- + -СУММА12-= -СУММА13- за ДД.ММ.ГГГГ.;

3) -СУММА14- : 2 = -СУММА15- за ДД.ММ.ГГГГ.;

4) (-СУММА16- – -СУММА17- – -СУММА18- – -СУММА19- – -СУММА20-) : 2 + -СУММА17-+ -СУММА18- + -СУММА19- + -СУММА20-= -СУММА21- за ДД.ММ.ГГГГ.;

5) -СУММА22- : 2 = -СУММА23- за ДД.ММ.ГГГГ.;

6) (-СУММА24- – -СУММА25- – -СУММА26-) : 2 + -СУММА25- + -СУММА26-= -СУММА27- за ДД.ММ.ГГГГ.;

7) -СУММА28- : 2 = -СУММА29- за ДД.ММ.ГГГГ.;

8) (-СУММА30- --СУММА31- – -СУММА32- - -СУММА33- – -СУММА34- – -СУММА35-) : 2 + -СУММА31- + -СУММА32- + -СУММА33- + -СУММА34- + -СУММА35- = -СУММА36- за ДД.ММ.ГГГГ.;

9) (-СУММА37- – -СУММА31- – -СУММА32- – -СУММА33- – -СУММА34- – -СУММА35-) : 2+ -СУММА31- + -СУММА32- + -СУММА33- + -СУММА34- + -СУММА35-= -СУММА38- за ДД.ММ.ГГГГ.;

10) (-СУММА39- --СУММА40- – -СУММА41- --СУММА42- – -СУММА43- – -СУММА44-) : 2 + -СУММА40- + -СУММА41- + -СУММА42- + -СУММА43- + -СУММА44- = -СУММА45- за ДД.ММ.ГГГГ.;

11) (-СУММА46- – -СУММА47- – -СУММА48-) : 2 + -СУММА47- + -СУММА48- = -СУММА49- за ДД.ММ.ГГГГ.;

12) (-СУММА50- – -СУММА51- – -СУММА52-) : 2 + -СУММА51- + -СУММА52- = -СУММА53- за ДД.ММ.ГГГГ.;

13) (-СУММА54- – -СУММА55- – -СУММА56- – -СУММА57- – -СУММА58- – -СУММА59-) : 2 + -СУММА55- + -СУММА56- + -СУММА57- + -СУММА58- + -СУММА59- = -СУММА60- за ДД.ММ.ГГГГ.;

14) (-СУММА61- – -СУММА62- – -СУММА63-) : 2 + -СУММА62- + -СУММА63- = -СУММА64- за ДД.ММ.ГГГГ.;

15) -СУММА65- : 2 = -СУММА66- за ДД.ММ.ГГГГ.;

16) -СУММА67- : 2 = -СУММА68- за ДД.ММ.ГГГГ.;

17) -СУММА69- : 2 = -СУММА70- за ДД.ММ.ГГГГ.;

18) -СУММА71- : 2 = -СУММА72- за ДД.ММ.ГГГГ.;

19) -СУММА73- : 2 = -СУММА74- за ДД.ММ.ГГГГ.;

20) -СУММА75- : 2 = -СУММА76- за ДД.ММ.ГГГГ.;

21) -СУММА77- : 2 = -СУММА78- за ДД.ММ.ГГГГ.;

22) (-СУММА79- – -СУММА80- – -СУММА81- – -СУММА82- – -СУММА83- – -СУММА84-) : 2 + -СУММА80- + -СУММА81- + -СУММА82- + -СУММА83- + -СУММА84- = -СУММА85- за ДД.ММ.ГГГГ.;

23) -СУММА5- : 2 = -СУММА6- за ДД.ММ.ГГГГ.;

24) -СУММА5- : 2 = -СУММА6- за ДД.ММ.ГГГГ.;

25) -СУММА86- : 2 = -СУММА87- за ДД.ММ.ГГГГ.;

26) -СУММА88- : 2 = -СУММА89- за ДД.ММ.ГГГГ.;

27) (-СУММА90- – -СУММА91- – -СУММА92- – -СУММА93- – -СУММА94- – -СУММА95-) : 2 + -СУММА91- + -СУММА92- + -СУММА93- + -СУММА94- + -СУММА95- = -СУММА96- за ДД.ММ.ГГГГ.;

28) -СУММА97- : 2 = -СУММА98- за ДД.ММ.ГГГГ.;

29) -СУММА99- : 2 = -СУММА100- за ДД.ММ.ГГГГ.;

30) (-СУММА101- – -СУММА102-) : 2 = -СУММА103- за ДД.ММ.ГГГГ.;

31) -СУММА104- : 2 = -СУММА105- за ДД.ММ.ГГГГ.;

32) -СУММА106- : 2 = -СУММА107- за ДД.ММ.ГГГГ.;

33) (-СУММА108- – -СУММА109- – -СУММА110- – -СУММА111- – -СУММА112-) : 2 + -СУММА109- + -СУММА110- + -СУММА111- + -СУММА112- = -СУММА113- за ДД.ММ.ГГГГ.;

34) -СУММА114- : 2 = -СУММА115- за ДД.ММ.ГГГГ.;

35) -СУММА116- : 2 = -СУММА117- за ДД.ММ.ГГГГ.;

36) -СУММА118- : 2 = -СУММА119- за ДД.ММ.ГГГГ.;

37) -СУММА120- : 2 = -СУММА121- за ДД.ММ.ГГГГ.;

38) (-СУММА122- – -СУММА123- – -СУММА124- – -СУММА125-- -СУММА126-) : 2 + -СУММА123- + -СУММА124- + -СУММА125- + -СУММА126-= -СУММА127- за ДД.ММ.ГГГГ

Общая сумма составляет: -СУММА128-.

При этом не подлежат взысканию с ответчицы требуемые истицей расходы за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ которые истицей не были понесены, что следует из ее объяснений.

Согласно ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истица просит взыскать с ответчицы проценты за пользование ее денежными средствами с учетом периода внесения истицей платежей по представленным квитанциям и справке:

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА129- х 8,25% : 360 х 1198 = -СУММА130-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА13- х 8,25% : 360 х 1162 = -СУММА131-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА15- х 8,25% : 360 х 1148 = -СУММА132-;

-СУММА21- = -СУММА133- + -СУММА134-;

с ДД.ММ.ГГГГ -СУММА133- х 8,25% : 360 х 1148 = -СУММА135-;

с ДД.ММ.ГГГГ -СУММА134- х 8.25% : 360 х 836 = -СУММА136-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА23- х 8,25% : 360 х 1112 = -СУММА137-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА27- х 8,25% : 360 х 836 = -СУММА138-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА29- х 8,25% : 360 х 1036 = -СУММА139-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА36- х 8,25% : 360 х 822 = -СУММА140-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА38- х 8,25% : 360 х 1002 = -СУММА141-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА45- х 8,25% : 360 х 801 = -СУММА142-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА49- х 8,25% : 360 х 801 = -СУММА143-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА53- х 8,25% : 360 х 801 = -СУММА144-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА60- х 8,25% : 360 х 801 = -СУММА145-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА64- х 8,25% : 360 х 801 = -СУММА146-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА66- х 8,25% : 360 х 801 = -СУММА147-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА68- х 8,25% : 360 х 636 = -СУММА148-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА70- х 8,25% : 360 х 677 = -СУММА149-;

-СУММА72- = -СУММА150- + -СУММА151- + -СУММА152-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА150- х 8,25% : 360 х 677 = -СУММА153-;

с ДД.ММ.ГГГГ -СУММА151- х 8.25% : 360 х 636 = -СУММА154-;

с ДД.ММ.ГГГГ -СУММА152- х 8.25% : 360 х 389 = -СУММА155-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА74- х 8,25% : 360 х 389 = -СУММА156-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА76- х 8,25% : 360 х 389 = -СУММА157-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА78- х 8,25% : 360 х 389 = -СУММА158-;    

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА85- х 8,25% : 360 х 389 = -СУММА159-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА129- х 8,25% : 360 х 389 = -СУММА160-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА129- х 8,25% : 360 х 169 = -СУММА161-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА87- х 8,25% : 360 х 169 = -СУММА162-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА89- х 8,25% : 360 х 169 = -СУММА163-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА96- х 8,25% : 360 х 169 = -СУММА164-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА98- х 8,25% : 360 х 169 = -СУММА165-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА100- х 8,25% : 360 х 169 = -СУММА166-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА103- х 8,25% : 360 х 169 = -СУММА167-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА105- х 8,25% : 360 х 118 = -СУММА168-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА107- х 8,25% : 360 х 118 = -СУММА169-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА113- х 8,25% : 360 х 118 = -СУММА170-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА115- х 8,25% : 360 х 118 = -СУММА171-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА117- х 8,25% : 360 х 118 = -СУММА172-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА119- х 8,25% : 360 х 118 = -СУММА173-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА121- х 8,25% : 360 х 115 = -СУММА174-;

С ДД.ММ.ГГГГ -СУММА127- х 8,25% : 360 х 115 = -СУММА175-;

Всего процентов – -СУММА176-.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку доказательств причинения морального вреда (физических или нравственных страдания) действиями ответчицы суду не представлено, то основания для удовлетворения требований возмещении морального вреда не имеется.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере: (-СУММА176- + -СУММА128- – -СУММА177-) х 3% + -СУММА178- = -СУММА179-.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Взыскать с Ридняк Н. Д. в пользу Ридняк М. И. -СУММА128- суммы задолженности, -СУММА176- процентов.

Взыскать с Ридняк Н. Д. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере -СУММА179-.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ридняк М. И. к Ридняк Н. Д. отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья О.Ю. Федотов