Решение по делу № 2-3236/2013 от 16.08.2013

Дело № 2- 3236/2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2013 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Мучичка А.П..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Н.В. к Рыбаковой М.В., Саловой Т.И., Изотовой В.И., Каренькову Ю.И. об исключении сведений из ГКН

УСТАНОВИЛ

Истица обратились в суд с иском об исключении сведений из ГКН в отношении границ земельного участка площадью 1500 кв.м. № в д. <адрес> с К№ № принадлежащего ответчице Рыбаковой М.В., в отношении границ земельного участка площадью 2210 кв.м. <адрес> с К№ №, принадлежащего в равных долях Каренькову Ю.И., Саловой Т.И., Изотовой В.И., ссылаясь на то, что ей принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. <адрес> При дальнейшем оформлении выяснилось, что имеет место наложение границ участков ответчиков на границы участка истицы.

Ответчики иск признали.

3-е лицо представитель ФГБУ «ФКР Росреестра» по Московской области о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уведомил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, мнение по иску не выражено

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истице принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. <адрес>, на кадастровый учет земельный участок был поставлен в ДД.ММ.ГГГГ году, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями закона (л.д. 22).

Ответчице Рыбаковой М.В. принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. <адрес> на кадастровый учет земельный участок был поставлен в ДД.ММ.ГГГГ года с установлением границ.

Ответчикам Каренькову Ю.И., Саловой Т.И., Изотовой В.И. в равных долях принадлежит земельный участок площадью 2210 кв.м. <адрес> на кадастровый учет участок был поставлен в 2004 года с установлением границ участка (л.д. 24).

При проведение работ по межеванию участка истицы выяснилось, что имеет место наложение границ земельных участков ответчиков на границы участка истицы.

Данное обстоятельство подтверждается проведенной по делу землеустроительной экспертизой (л.д. 66-88), из заключения которой усматривается, что имеет место кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ земельных участков с К№ № ; К№ №, так как местоположение и границы земельных участков по данным кадастрового учета не соответствуют местоположению и границам земельных участков по фактическому использованию.

Стороны в судебном заседании подтвердили, что между ними спора по фактическим границам не имеется.

Поскольку истица, при наличии таких обстоятельств, лишена возможности поставить свой участок на кадастровый учет, то исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права Каренькова Ю.И., Саловой Т.И., Изотовой В.И., Рыбаковой М.В. на земельные участки, а сами земельные участки не снимаются с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с К№ № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Рыбаковой М.В. ; земельного участка с К№ № площадью 2210 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего в равных долях по 1/3 доли у каждого Изотовой В.И., Каренькову Ю.И., Саловой Т.И..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский суд

судья