Решение по делу № 2-88/2018 от 23.10.2017

                   Гр. дело № 2 - 88/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск                                                  15 февраля 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Уваровой А.А.,

с участием истца Скоробогатовой А.Б.,

третьих лиц Шаровой Т.Ю., действующих в свои интересах и в интересах третьего лица Савчук Е.О., Комаровой О.Г., Мотовиловой Н.М., Добрынина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатова А.Б. и Коршунов С.А. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области о признании кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Скоробогатова А.Б. и Коршунов С.А. являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1428,0 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения об основаных характеристиках земельного участка внесены в ГКН. При проведении межевания смежного земельного участка по <адрес>, выяснилось, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам, сведения о которых имеются в кадастровых данных на земельный участок. Истцы в 2017 году обратились в ООО «Кадастровые инженеры Мичуринска» для производства кадастровых работ по определению и установлению на местности границ принадлежащего им земельного участка. При проведении кадастровых работ выявлено несоответствие фактической границы земельного участка истцов на местности координатам границ земельного участка, внесенным в Единый государственный реестре недвижимости, в связи с чем в проведении кадастровых работ было отказано с указанием на имеющуюся кадастровую ошибку.

По указанным основаниям истцы обратились в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка. В процессе рассмотрения дела установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцам, являются смежными с границами земельных участков: с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым Спицын С.О., Спицына Л.В., ФИО7; с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащим администрации <адрес> и расположенном на нем жилом доме, принадлежащим ФИО8; с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащего ФИО9; с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО10 - 1/4 доля, ФИО11 - 1/12 доля, Ярыгину П.А. - 3/8, Силантьева Е.В. - 1/24 доля, ФИО2 - 1/8 доля. После смерти Силантьева Е.В. наследниками ее доли являются Иванова (Шарова)Т.Ю. и Савчук Е.О.

Указанные собственники земельных участков привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебном заседании истец Скоробогатова А.Б. требования поддержала и пояснила суду, что она и Коршунов С.А. являются сособственниками земельного участка по адресу: <адрес>. При проведении межевания смежного земельного участка выяснилось, что границы принадлежащего им участка отображённые в свидетельстве о праве собственности на землю (временное) № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют границам, сведения о которых имеются в кадастре недвижимости. При этом она и второй собственник земельного участка не производили каких-либо действий по изменению местоположения границ земельного участка, соответственно, имеется ошибка в данных кадастрового учета. Просила исправит кадастровую ошибку и установить границы земельного участка по точкам н1,н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н11,н12,н13,н14,н1 согласно схемы границ земельного участка, составленной кадастровым инженером Митрохиным С.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Коршунов С.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании третьи лица Шарова Т.Ю., действующая в свои интересах и в интересах третьего лица Савчук Е.О. (как опекун), Комарова О.Г., участники долевой собственности на земельный участок по <адрес>, Добрынина А.В. собственник земельного участка по <адрес>, Мотовилова Н.М. не возражали против удовлетворения требований истцов, так как между собственниками земельных участков по указанным адресам, и собственниками земельного участка по <адрес>, отсутствуют разногласия относительно местоположения межевых границ земельных участков, и следовательно, отсутствуют межевые споры. Считали возможным исправить кадастровую ошибку относительно границ земельного участка истцов.

Третьи лица Мотовилов С.И.,Аверина О.О., Спицына Л.В., Спицын С.О., Ярыгин П.А. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица представитель администрации г. Мичуринска, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ специалист ООО «Кадастровые инженеры Мичуринска» Митронин С.Н. пояснил суду, что при составлении кадастрового плана границ земельного участка истцов за исходные данные были приняты границы, прошедшие кадастровый учет в условной системе координат. Также выявилось несоответствие фактических границ земельного участка по правой меже. При этом межевые споры между владельцами смежных земельных участков отсутствуют.

Установлено в судебном заседании, что Скоробогатовой А.Б. и Коршунову С.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 68:26:0000050:89, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1428,0 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспаривается.

Смежные земельные участки принадлежат: по <адрес> Спицыну С.О., Спицыной Л.В., Авериной О.О.; по <адрес> - является муниципальной собственностью, и расположенный на нем жилой дом принадлежит Мотовилову С.И., по <адрес>, принадлежит Добрыниной А.В., по <адрес>, принадлежит Комаровой О.Г., Ивановой (Шаровой) Т.Ю., Ярыгину П.А., Савчук Е.О. между участниками долевой собственности на земельный участки и истцами отсутствуют межевые споры об установлении межевой границы земельных участков.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Соответственно установлено судебном заседании, что имеющиеся сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1428,0 кв.м. содержат ошибки в части указания местоположения границ земельного участка. В связи с этим местоположение границ подлежит уточнению и установлению с учетом их фактического местоположения по точкам н1,н2,н3,н4,н5,н6,н7,н8,н9,н10,н11,н12,н13,н14,н1 согласно схемы границ земельного участка, составленной кадастровым инженером Митрохиным С.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Скоробогатова А.Б. и Коршунов С.А. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,площадью1428,0 кв.м. по точкам н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, н1 согласно схемы границ земельного участка, составленной кадастровым инженером Митрохиным С.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения изменений с сведения кадастрового учета земельного участка в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.

Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                                    А.В.Чичканов