Решение по делу № 2-3321/2013 от 25.09.2013

    Дело № 2-3321/13

        Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        09 декабря 2013 года                                                                                           г.Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

        при секретаре Федоровой А.О.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрожжина Ю.В. к СНТ «Тебеньки» о признании права собственности на земельный участок в конкретных границах, -

        У С Т А Н О В И Л:

Дрожжин Ю.В. обратился в суд с иском к СНТ «Тебеньки» о признании права собственности на земельный участок в конкретных границах, ссылаясь на то, что 20.05.2001 года решением общего собрания он был принят в члены СНТ «Тебеньки» и ему в пользование был предоставлен земельный участок № площадью 900 кв.м. До настоящего времени истец пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Адмнистрация Солнечногорского муниципального района Московской области отказала в передаче земельного участка в собственность истца со ссылкой на то, что участок относится к землям общего пользования СНТ «Тебеньки». Земельный участок огорожен, порядок пользования сложился, споров по границе с соседями не имеется. При межевании выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 1 000 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Соловьева Ю.А. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, пояснив их по существу.

В судебное заседание представитель ответчика – СНТ «Тебеньки» не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, согласии с иском.

Третьи лица Столярова Г.Д., Васюта Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ФЗ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.6, 11.1 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п.3 ч.1 ст.7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Дрожжин Ю.В. на основании решения общего собрания от 20.05.2001 года является членом СНТ «Тебеньки», ему выделен земельный участок № площадью 900 кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской из протокола.

Постановлением администрации Солнечногорского района Московской области от 13.04.1994 года № 935/10 за садоводческим товариществом «Тебеньки» закреплен земельный участок в районе дер. Тебеньки площадью 22,4 га, в том числе 14,47 га в собственность членов товарищества, 1,23 га охранная зона кабелей связи, Вл связи и ЛЭП 110кв, 0,48 га – земли, требующие дополнительных мелиоративных работ. 12.01.1995 года садоводческому товариществу «Тебеньки» выдано свидетельство на право собственности на земли общего пользования общей площадью 7.846 га

Истцом в подтверждение своих требований представлен план, составленный <данные изъяты> 17.05.2013 года, согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 900 кв.м, определены координаты фактического местоположения, которые не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей, а именно: СНТ «Тебеньки», Васюта Ю.В., Столяровой Г.Д., что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно справке СНТ «Тебеньки» Дрожжин Ю.В. пользуется земельным участком №217, взносы и земельный налог уплачены.

При таких обстоятельствах на основании ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с учетом отсутствия у ответчика и третьих лиц возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования Дрожжина Ю.В. и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, в районе дер. Тебеньки СНТ «Тебеньки», №, в границах по геоданным, указанным в плане, составленном ООО <данные изъяты>.

При этом суд учитывает, что данный план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участках, смежных с земельным участком Дрожжина Ю.В., и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, фактическая площадь земельного участка 1 000 кв.м не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск Дрожжина Ю.В. удовлетворить.

Признать за Дрожжиным Ю.В. право собственности на земельный участок площадь. 1 000 кв.м, расположенный по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский р-н, в районе дер. Тебеньки СНТ «Тебеньки», №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в границах по следующим геоданным (система координат МСК-50):

Номер точки	координаты		На точку	Дирекционный угол	Мера линий
	Х	Y
1	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
площадь участка 1 000 кв.м

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                                                                                              Л.Е.Филатова