РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 28 августа 2018 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Шведова П.Н.,
при секретаре Овчинниковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1534/18 по исковому заявлению Песковой Н. К. к Беляевой Е. Н., Букатарь И. Н., Одинцовой Н. Б., Мирошниченко В. В., Егорову В. А., Графовой И. В., Графовой Е. В., Жуковой Л. В., Анисимовой Н. П., Козыревский П. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровых ошибок
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчице Одинцовой Н.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчику Букатарь И.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчице Беляевой Е.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчице Мирошниченко В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчику Егорову В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчикам Графовой И.В., Граовой Е.В., Жуковой Л.В. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчице Анисимовой Н.П. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/ земельный участок с кадастровым /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчику Козыевскому П. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/ и земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истицы, было установлено смещение документальных границ земельных участков с кадастровыми /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/, /номер/ что является реестровой ошибкой и, в связи с чем, необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельных участков с указанными кадастровыми номерами; признать правильными и внести в ЕГРН координаты границ земельных участков с кадастровыми /номер/ /номер/ /номер/, /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/, /номер/ /номер/ предложенные в заключении кадастровым инженером Купянским О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433.
Истица просит признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ установить координаты границ земельных участков с кадастровыми /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ предложенные в заключении кадастровым инженером Купянским О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Козыевскому П. в судебное заседание явился, предъявил встречный иск об исправлении реестровой ошибки, в котором указал подлежащие исправлению координаты границ его земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ предоставив заключение кадастрового инженера Купянского О.Ю. с каталогом координат границ принадлежащих ему земельных участков. Предложенные им координаты границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ совпадают с координатами границ этих земельных участков, предложенных истицей, и просит признать реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости относительно координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/; признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости координаты границ указанных земельных участков в соответствии с прилагаемым ко встречному иску заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю.
Ответчица Беляева Е.Н. в судебное заседание не явилась, с исковыми требованиями согласилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Одинцова Н.Б., Мирошниченко В.В., Егорова В.А., Графова Е.В. не возражали против удовлетворения исковых требований Песковой Н.К. и встречных исковых требований Козыревский П. П.
Козыревский П. Букатарь И.Н., Графова И.В, Жукова Л.В., Анисимова Н.П., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему:
Пунктом 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.
В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Как следует из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/.
Ответчице Одинцовой Н.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчику Букатарь И.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчице Беляевой Е.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчице Мирошниченко В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчику Егорову В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчикам Графовой И.В., Графовой Е.В., Жуковой Л.В. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчице Анисимовой Н.П. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/ земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
Ответчику Козыевскому П. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/ земельный участок с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/
При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка истицы, было установлено смещение документальных границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ /номер/ /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, /номер/, что является реестровой ошибкой и, в связи с чем, необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельных участков с указанными кадастровыми номерами; признать правильными и внести в ЕГРН координаты границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/, /номер/, /номер/ /номер/ /номер/, /номер/ /номер/ /номер/ /номер/, /номер/ предложенные в заключении кадастровым инженером Купянским О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433.
При исправлении реестровой ошибки в описании координат границ земельного участка с кадастровым /номер/ уменьшится его площадь до /данные изъяты/ кв.м., что соответствует его фактическому пользованию.
При исправлении реестровой ошибки в описании координат границ земельных участков ответчиков, конфигурация их и площадь не изменятся.
Споров со смежными землепользователями по границам земельных участков не имеется.
Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, а координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/ /номер/, /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/ /номер/, /номер/ /номер/ предложенные в уточненном заключении кадастровым инженером, соответствуют их фактическому расположению на местности, то выявленная реестровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
Суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Песковой Н. К. к Беляевой Е. Н., Букатарь И. Н., Одинцовой Н. Б., Мирошниченко В. В., Егорову В. А., Графовой И. В., Графовой Е. В., Жуковой Л. В., Анисимовой Н. П., Козыревский П. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровых ошибок - удовлетворить.
Установить границы и координаты земельного участка и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости данные координат характерных точек границ земельного участка, состоящего из двух контуров, с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
Часть земельного участка с кадастровым /номер/
№ точки Х Y
н7 /данные изъяты/
8 /данные изъяты/
9 /данные изъяты/
10 /данные изъяты/
11 /данные изъяты/
12 /данные изъяты/
н13 /данные изъяты/
14 /данные изъяты/
15 /данные изъяты/
16 /данные изъяты/
17 /данные изъяты/
18 /данные изъяты/
н7 /данные изъяты/
Часть земельного участка с кадастровым /номер/
№ точки Х Y
н1 /данные изъяты/
н2 /данные изъяты/
3 /данные изъяты/
4 /данные изъяты/
5 /данные изъяты/
6 /данные изъяты/
н1 /данные изъяты/
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельных участков, имеющих кадастровые /номер/, /номер/ (а так же частей земельного участка /номер/, /номер/ /номер/ /номер/ /номер/, /номер/, /номер/ /номер/ /номер/, /номер/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
18 /данные изъяты/
17 /данные изъяты/
16 /данные изъяты/
15 /данные изъяты/
14 /данные изъяты/
25 /данные изъяты/
26 /данные изъяты/
27 /данные изъяты/
18 /данные изъяты/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0080208:13, а так же частей земельного участка с кадастровыми /номер/, /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/ указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
19 /данные изъяты/
6 /данные изъяты/
5 /данные изъяты/
4 /данные изъяты/
3 /данные изъяты/
20 /данные изъяты/
12 /данные изъяты/
11 /данные изъяты/
10 /данные изъяты/
9 /данные изъяты/
8 /данные изъяты/
19 /данные изъяты/
Часть земельного участка с кадастровым /номер/
№ точки Х Y
5 /данные изъяты/
4 /данные изъяты/
63 /данные изъяты/
10 /данные изъяты/
5 /данные изъяты/
Часть земельного участка с кадастровым /номер/
№ точки Х Y
64 /данные изъяты/
65 /данные изъяты/
9 /данные изъяты/
66 /данные изъяты/
64 /данные изъяты/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/ указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
21 /данные изъяты/
22 /данные изъяты/
23 /данные изъяты/
24 /данные изъяты/
21 /данные изъяты/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/ указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/ указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
34 /данные изъяты/
33 /данные изъяты/
32 /данные изъяты/
31 /данные изъяты/
35 /данные изъяты/
36 /данные изъяты/
37 /данные изъяты/
38 /данные изъяты/
39 /данные изъяты/
34 /данные изъяты/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/ а так же части земельного участка с кадастровым /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
40 /данные изъяты/
39 /данные изъяты/
38 /данные изъяты/
37 /данные изъяты/
36 /данные изъяты/
35 /данные изъяты/
41 /данные изъяты/
42 /данные изъяты/
43 /данные изъяты/
44 /данные изъяты/
45 /данные изъяты/
46 /данные изъяты/
47 /данные изъяты/
40 /данные изъяты/
Часть земельного участка с кадастровым /номер/
№ точки Х Y
67 /данные изъяты/
68 /данные изъяты/
69 /данные изъяты/
70 /данные изъяты/
71 /данные изъяты/
72 /данные изъяты/
67 /данные изъяты/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/, указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Признать правильными и внести в сведения единого государственного реестра недвижимости изменения относительно координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенный по адресу: /адрес/ указав, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера Купянского О.Ю., квалификационный аттестат 69-11-433, следующие координаты:
№ точки Х Y
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
/данные изъяты/
Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости об указанных выше земельных участках.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.