Решение по делу № 2-1528/2019 от 13.06.2019

Дело № 2-1528/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Д.И. Юнусова,

при секретаре А.С. Алатарцевой,

с участием помощника прокурора Е.С. Трубниковой,

истца Н.Д. Шейко,

представителя ответчиков А.В. Селиванова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шейко Надежды Дмитриевны к Султановой Ирине Александровне, Султанову Вадиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шейко Н.Д. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с 28.03.2011 года. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы ответчики по месту жительства, однако, в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом помещении нет. Ответчики членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут. На основании изложенного просит суд признать Султанову И.А., Султанова В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен прокурор Оренбургского района Оренбургской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Крючкова М.А., Шейко А.А.

Истец Шейко Н.Д. в судебном заседании требования поддержала, указала, что ответчики были зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении для их трудоустройства.

Ответчики Султанов В.В., Султанова И.А. в судебное заседание не явились, место их жительства суду не известно. Их представитель – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ Селиванов А.В., действующий по ордеру, против удовлетворения требований возражал, поскольку позиция его доверителей по делу не известна.

Третьи лица Крючкова М.А., Шейко А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу.

Свидетель ФИО1, допрошенная ранее в судебном заседании, показала, что семья Султановых ей не известна, никогда в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживали, в него не вселялись.

Свидетель ФИО2, допрошенная ранее в судебном заседании, показала, что Султановы ей не известны, никогда в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживали.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Шейко Н.Д. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31.03.1994 года.

Справкой администрации муниципального образования Весенний сельсовет Оренбургского района Оренбургской области подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Шейко Н.Д. (истец), Крючкова М.А. (третье лицо), Шейко А.А. (третье лицо), Султанова И.А. (ответчик), Султанов В.В. (ответчик).

Факт регистрации ответчиков по месту жительства также подтверждается сведения отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области.

Как следует из пояснений истца, а также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в него не вселялись, принадлежащие им вещи в нем отсутствуют, членами семьи собственника жилого помещения не являются, расходы по его содержанию не несут.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, принадлежащие им вещи в нем отсутствуют, членами семьи собственника жилого помещения не являются, расходы по его содержанию не несут. Договорных отношений о пользовании ответчиками спорного жилого помещения не имеется.

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещение, поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, расходы по его содержанию не несут, членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании жилым помещением не заключали.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шейко Надежды Дмитриевны удовлетворить.

Признать Султанову Ирину Александровну, Султанова Вадима Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Султанову Ирину Александровну, Султанова Вадима Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2019 года.

Судья Д.И.Юнусов