Решение от 15.08.2023 по делу № 33-2362/2023 от 13.07.2023

Судья Ульяненкова О.В. № 33-2362/2023

№ 13-205/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 августа 2023 года г. Смоленск

Судья судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда Гузенкова Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Рубашенковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе Калининой Марины Владимировны на определение судьи Смоленского районного суда Смоленской области от 30 мая 2023 г. об отмене обеспечительных мер,

у с т а н о в и л а:

Хотулев Д.А. обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в виде ареста на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, расположенные в <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, принятых в ходе рассмотрения иска Калининой М.В. к Хотулеву Д.А., Чепурову О.М., Шишкину Р.В., Управлению Росреестра по Смоленской области о признании сделок купли-продажи земельных участков недействительными, ссылаясь на вступление в законную силу решения Смоленского районного суда Смоленской области от 23.12.2021, которым спор разрешен по существу.

Обжалуемым определением судьи Смоленского районного суда Смоленской области от 30 мая 2023 г. заявление Хотулева Д.А. удовлетворено частично. Отменены обеспечительные меры в виде ареста, принятые определением судьи того же суда от 23 июня 2021 г. в отношении:

- земельного участка, площадью 2360 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

- земельного участка, площадью 1089 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка, площадью 2490 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка, площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении заявления в части снятия ареста с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, отказано, поскольку он не являлся предметом спора (л.д. 14-15).

В частной жалобе Калинина М.В. просит вышеуказанное определение суда отменить, указывая, что отмена обеспечительных мер осложнит исполнение вступивших в законную силу судебных актов, принятых по спорам между сторонами и до настоящего времени не исполненных.

В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив представленный материал, в том числе, материалы гражданского дела № 2-1035/2021, доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

В силу ч. 1, 3, 4 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Из материалов настоящего дела следует, что вступившим в законную силу решением Смоленского районного суда Смоленской области от 23 декабря 2021 г., частично удовлетворены исковые требования Калининой М.В. к Хотулеву Д.А., Чепурову О.М., Шишкину Р.В. о признании сделок купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделок, истребовании имущества из незаконного владения, расторжении сделок.

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номерам №, общей площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 04 февраля 2021 г. между Чепуровым О.М. и Шишкиным Р.В.; применены последствия недействительности сделки в виде аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности Шишкина Р.В. на указанный земельный участок, восстановления записи о праве собственности Хотулева Д.А. на данный объект недвижимости; на Шишкина Р.В. возложена обязанность возвратить Чепурову О.М. указанный земельный участок; на Чепурова О.М. - соответствующая обязанность возвратить Шишкину Р.В. денежные средства;

Признаны недействительными заключенные 2 декабря 2020 г. между Хотулевым Д.А. и Чепуровым О.М. договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; применены последствия недействительности сделок в виде аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве собственности Чепурова О.М. на вышеназванные земельные участки, восстановления записи о праве собственности на данные объекты недвижимости Хотулева Д.А.; на Чепурова О.М. возложена обязанность возвратить Хотулеву Д.А. указанные земельные участки; на Хотулева Д.А. возложена обязанность возвратить Чепурову О.М. полученные денежные средства.

Разрешен вопрос о взыскании госпошлины в пользу Калининой М.В. (дело № 2-1035/2021, т.3, л.д.255-259).

В ходе рассмотрения названного гражданского дела по ходатайству истца Калининой М.В. определением судьи от 23 июня 2021 г. приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на вышеуказанные земельные участки, являющиеся предметом спора (дело № 2-1035/2021, т.1, л.д. 82).

Судом также установлено, что решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 23 апреля 2021 г., вступившим в законную силу 1 июня 2021 г., произведен раздел совместно нажитого Калининой М.В. и Хотулевым Д.А. имущества, в том числе, спорных земельных участков, признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на вышеуказанные земельные участки (дело № 2-1035/2021, т.1 л.д. 8-10).

Удовлетворяя заявление Хотулева Д.А. и отменяя меры обеспечения иска, суд первой инстанции исходил из того, что обстоятельства, послужившие основанием для наложения ареста, отпали, а обеспечительные меры препятствуют исполнению решения суда.

Вместе с тем, Калинина М.В. в частной жалобе высказывает опасения относительно сохранности спорного имущества, указывая, что в случае отмены мер по обеспечению иска исполнение решения суда может стать крайне затруднительным.

Как следует из представленных ППК «Роскадастр» по Смоленской области выписок из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, расположенных в <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, решение Смоленского районного суда Смоленской области от 23 декабря 2021 г. до настоящего времени не исполнено. В качестве правообладателей (собственников) спорных земельных участков продолжают оставаться покупатели по сделкам, которые названным решением суда признаны недействительными (Чепуров О.М. и Шишкин Р.В.).

Поскольку доказательств прекращения обстоятельств, с которыми была связана необходимость применения судом обеспечительных мер в виде ареста спорных земельных участков либо невозможности исполнения судебного решения Хотулевым Д.А. в обосновании ходатайства не представлено, выводы суда о возможности отмены обеспечительных мер нельзя признать обоснованными.

Таким образом, постановленное судом определение нельзя признать законным, оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.331- 334 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л а:

определение судьи Смоленского районного суда Смоленской области от 30 мая 2023 г. отменить.

Разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении заявления Хотулева Дмитрия Анатольевича об отмене мер по обеспечению иска, наложенных определением Смоленского районного суда Смоленской области от 23 июня 2021 г., в виде ареста земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № отказать.

Судья