Дело № 2-1465/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. У-Кишерть 19 сентября 2012 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Степанова А.В.,
при секретаре Шмаковой Е.Н.,
с участием представителя истца Кусикова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. У-Кишерть Пермского края гражданское дело по иску администрации Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края к Соловьёвой И.М. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной
УСТАНОВИЛ:
Администрация Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования «Посадское сельское поселение» Кишертского муниципального района Пермского края на признанную невостребованной земельную долю площадью 8 га, принадлежащую Соловьёвой И.М. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного Кишертским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования обосновывает тем, что администрацией Кишертского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении земельных угодий совхоза «Посадский»», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «Посадское» и проживающим на территории Посадского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Посадское» площадью 2624 га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес>. Земельный участок находится на территории Посадского сельского поселения Кишертского муниципального района Пермского края. На основании данного постановления было выдано свидетельство Соловьёвой И.М. за № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 8 га. В соответствии с Соглашением о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Посадское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, администрации Кишертского муниципального района Пермского края. Администрацией Кишертского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Сылвенские зори» № от ДД.ММ.ГГГГ, которая является официальным средством массовой информации Кишертского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Кишертского муниципального района в газете «Сылвенские зори» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:22:0000000:65. Ответчик не представлял в Администрацию Посадского сельского поселения в письменной форме возражения относительно включения его в список невостребованных долей, документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет с 2009 года. Ответчиком до настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Кишертского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, в него включены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.
В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении иска, просит прекратить право собственности Соловьёвой И.М. на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. Наследников Соловьёвой И.М. нет, по вопросу принятия наследства в администрацию поселения никто не обращался. Площадь невостребованной земельной доли 8 га в ТОО «Посадское» без выдела в натуре.
Заслушав доводы представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Судом установлено:
Администрация Посадского сельского поселения поставлена на учет в качестве юридического лица, что подтверждено соответствующим свидетельством (л.д. 34).
Соловьёва И.М. являлась собственником земельной доли общей площади 8 га сельхозугодий без выдела в натуре в ТОО «Посадское», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю и копией кадастровой выписки о земельном участке на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 32-34).
Процедура признания земельной доли, принадлежавшей на праве собственности Соловьёвой И.М., невостребованной земельной долей истцом соблюдена, что подтверждается копиями публикаций в районной газете «Сылвенские зори» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, копией протокола общего собрания участников общей долевой собственности, копией постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей (л.д.7-10, 11-18, 19-31).
Постановлением главы Кишертского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка по невостребованным доля по ТОО «Посадское» был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указана и земельная доля, принадлежащая Соловьёвой И.М. - запись № (л.д.19-31).
Соловьёва И.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением Отдела ЗАГС Кишертского муниципального района (л.д. 51).
По сообщению нотариуса наследственное дело после смерти Соловьевой И.В. не заводилось (л.д.52).
Установлено, что собственник земельной доли Соловьёва И.М. в течение трех лет (с 2009 года) не распорядилась принадлежащей ей на праве собственности земельной долей площадью 8 га сельхозугодий без выдела в натуре в ТОО «Посадское», в настоящее время умерла, наследники не заявили о принятии наследства после её смерти. Данная земельная доля в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрирована. Сведений об ее использовании, передаче в аренду или ином распоряжении ею в течение трех и более лет подряд нет. Следовательно, данная земельная доля востребована не была и была обоснованно включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Кишертского муниципального района.
Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.
Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.
Суд считает, что требование истца о прекращении права собственности Соловьевой И.М. на земельную долю в ТОО «Посадское» и признании права муниципальной собственности на эту земельную долю за муниципальным образованием «Посадское сельское поселение» Кишертского муниципального района Пермского края подлежит удовлетворению в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности на земельную долю площадью 8 га, принадлежащую на праве собственности Соловьёвой И.М. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Посадское сельское поселение» Кишертского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью 8 га, принадлежавшую на праве собственности Соловьёвой И.М., на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>, признанную невостребованной администрацией Кишертского муниципального района постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка по невостребованным доля по ТОО «Посадское».
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: (подпись) А.В. Степанов