Решение по делу № 2-20/2024 (2-797/2023;) от 27.09.2023

    Дело № 2-20/2024 (2-797/2023)

    УИД: 05RS0020-01-2023-001111-58

    Резолютивная часть решения объявлена – 18 марта 2024 года.

    Мотивированное решение изготовлено – 25 марта 2024 года.

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 марта 2024 года                                                                       Республика Дагестан

                                                                              Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Л.Н.Бычихиной,

при секретаре судебного заседания П.Ю.Сайпудиновой,

с участием представителя истца главы Администрации МО СП «сельсовет Малоарешевский» Магомедова М.И. и его представителя Ахмедова А.З., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Магомедова А.Х. и его представителя Магомедова И.З., действующего по доверенности № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования сельское поселение «сельсовет Малоарешевский» к Магомедову ФИО13, заинтересованное лицо Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД о взыскании задолженности по арендной плате за периоды с 2014г., 2015г., 2016г., 2019г. и расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и погашении регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ №,

и встречному иску представителя истца Магомедова А.Х. по доверенности Магомедова И.З. о признании оплаты по договору аренды № от 09.12.2014г. за земельный участок с кадастровым номером № в размере 367 152 рубля, произведенной Магомедовым А.Х. на счет Администрации муниципального образования сельское поселение «сельсовет Малоарешевский» переплатой, зачесть в счет суммы предъявленных по первоначальному исковому заявлению исковых требований Администрации МО СП «сельсовет Малоарешевский» в размере 246 422 рубля за 2014г., 2015г., 2016г., 2019г., зачесть в счет суммы будущих арендных платежей по договору аренды № от 09.12.2014г. в размере 120 730 рублей.

    У С Т А Н О В И Л:

    Глава Администрации сельского поселения «сельсовет Малоарешевский» <адрес> Магомедов М.И. обратился в суд с иском к Магомедову А.Х. о взыскании задолженности по арендной плате за периоды с 2014г., 2015 г., 2016 г., 2019 г. и расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и погашении регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обосновании иска указал, что 09.12.2014г. между администрацией сельского поселения «сельсовет «Малоарешевский» и ПСК «Хабиб» (руководитель Магомедов А.Х.) был заключен договор аренды, согласно которому администрация сельского поселения передала, а ПСК «Хабиб» (руководитель Магомедов А.Х.) принял земельный участок в аренду из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, общей площадью 600,0 га, расположенный на территории муниципального образования сельское поселение «сельсовет «Малоарешевский», и обязались своевременно вносить арендную плату согласно условиям Договора.

В договорах аренды закреплена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за переданный в аренду земельный участок.

Согласно положениям, ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства сторон договорных правоотношений должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства и условиями договора. Обязательстве должно исполняться: точно в срок, установленный соглашением сторон.

При этом законодательством не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, а также изменение его условий в одностороннем порядке.

Согласно п.3.1 Договора размер арендной платы составляет 64848 рублей в год. Согласно п.3.2. Договора арендная плата вносится Арендатором до 15 сентября текущего года на расчетный счет, указанный в договоре.

Однако Арендатором Магомедовым А.Х., в нарушение условий договора, арендная плата за арендованный участок, не произведена за 2014г., 2015г., 2016г., 2019г., оплата за 2018г. произведена с нарушением сроков оплатит установленных в договоре.

Размер задолженности за указанный период 2014г., 2015г., 2016г., 2019 г. составляет 246 422 рублей.

Согласно п.4.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора аренды при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами. Приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания арендатор арендатором дополнительных соглашений к договору в соответствии с п. 3.4 и при нарушении других условий Договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. На основании ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

1. Согласно договору аренды земельного участка от 15.09.2001г. договор аренды заключен с ПСК «Хабиб» в лице руководителя Магомедова ФИО14.

Согласно выписке, из ЕГРЮЛ от 21.06.2023г. данное юридическое лицо было создано в 29.12.2002г. и ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ году. Ликвидатором указан Магомедов ФИО15.

Согласно выписке, из ЕГРН от 10.08.2023г. на земельный участок с кадастровым номером № право аренды зарегистрировано на Магомедова ФИО16 (регистрационная запись № от 06.02.2019г.) несмотря на то, что участником аукциона и победителем аукциона значится ПСК «Хабиб».

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Так администрацией сельского поселения «сельсовет «Малоарешевский» была 22.08.2023г. за исх. № направлена претензия в адрес Магомедова А.Х. с предложением в течении 10 дней с даты получения претензии в добровольном порядке произвести оплату накопившегося долга или предоставить доказательства внесения арендной платы за пользование земельным участком, платежные поручения), а также с предложением расторгнуть Договор в связи с нарушением им пункта 4.4.3 Договора, и в связи с прекращением деятельности юридического лица, о чем предлагаем подписать дополнительное соглашение. Срок был определен 10 дней со дня получения претензий.

16.09.2023г. администрация сельского поселения получила отказ от арендатора по поводу расторжения договора аренды. Платежные поручения также не были предоставлены.

Доводы арендатора на то, что он аренду оплачивал бывшему главе сельского поселения не состоятельна, так как согласно части 2 статьи 861ГК РФ «Расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке. Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами с учетом ограничений, установленных законом и принимаемыми в соответствии с ним банковскими правилами».

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии с п. 7 ст. 1, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель в Российской Федерации является платным. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата.

    Просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и погасить регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать задолженность по арендной плате за периоды с 2014г., 2015г., 2016г., 2019г. в размере 246 422 рублей 00 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца Магомедова А.Х. по доверенности Магомедовым И.З. подано встречное исковое заявление, в котором просили суд признать оплаты по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок с кадастровым номером № в размере 367 152 рубля, произведенной Магомедовым А.Х. на счет Администрации муниципального образования сельское поселение «сельсовет Малоарешевский» переплатой, зачесть в счет суммы предъявленных по первоначальному исковому заявлению исковых требований Администрации МО СП «сельсовет Малоарешевский» в размере 246 422 рубля за 2014г., 2015г., 2016г., 2019г., зачесть в счет суммы будущих арендных платежей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 730 рублей.

В судебном заседании истец Глава Администрации сельского поселения «сельсовет Малоарешевский» <адрес> Магомедов М.И. и его представитель Ахмедов А.З. встречные исковые требования Магомедова ФИО17 не признали и пояснили, что с ответчиком был заключен договор аренды и согласно этого договора арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора аренды. Ответчиком нарушались условия договора, арендная плата за 2014,2015,2016, 2019 не производилась, а за 2018 произведена частично. Считают, что ответчиком Магомедовым А.Х. допускались нарушения договора аренды, просят удовлетворить исковые требования, а в удовлетворении встречного иска отказать.

В судебном заседании ответчик Магомедов А.Х. И его представитель по доверенности Магомедов И.З. поддержали встречное исковое заявление и пояснили, что в обосновании искового заявления истец ссылается на то, что ПСК «Хабиб» прекратил свое существование и в связи с этим необходимо расторгнуть договор. В материалы дела истец приложил выписку из ЕГРН от 11.05.2023г., однако имеются несоответствия в сведениях, содержащихся в выписке ЕГРН, и приложенных к заявлению истцом документов о том, что договор аренды заключен с ПСК «Хабиб». В обоснование задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером № приводится сумма в размере 246 422 рублей, т.е. за 2014, 2015,2016, 2019 года. Между истцом Магомедовым А.Х. и Администрацией муниципального образования сельское поселение «сельсовет Малоарешевский» был заключён договор аренды от 09.12.2014г. №. Согласно п. 3.3.1 договора аренды от 09.12.2014г. № размер арендной платы составляет 64848 рублей в год. При этом 23.03.2023г. за договор было оплачено 177000 руб. (квитанция прилагается), также за 2022 года была уплачена сумма в размере 255000 руб. (квитанция прилагается) за основной договор. По заявлению Магомедова А.Х. ГБУ РД «ДАГТЕХКАДАСТР» дало разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимостью от 16.05.2023г. №-ИСХ-ТКО-1381/3. Согласно данным разъяснениям кадастровая стоимость на земельный участок с кадастровым номером № определена на дату 01.01.2022г. При этом сумма за 2022 и 2023 года оплачено в размере 432 000 руб. в целом. 177000 +255000=432 000 руб. Арендной платы по договору составляет 64 848 руб. в год, следовательно, 432 000-64 848= 367152 руб., где 64 848 сумма по договору аренды за 2022г. Как видно из расчета сумма переплаты по основному договору составляет 367152 руб. Тогда как сумма задолженности указано 246 422. 367152-246 422=120 730. Итого переплата за основной договор аренды земельного участка с кадастровым номером 05:02:000086:13 составляет 120 730 рублей. Ответчиком Магомедовым А.Х. имя главы Администрации муниципального образования сельское поселение «сельсовет Малоарешевский» направлялось письмо о необходимости произвести перерасчет суммы задолженности по договору аренды земельного участка 09.12.2014г. № с кадастровым номером №, исходя из приведенных выше расчетов. Как усматривается из первоначального искового заявления задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером № приводится сумма в размере 246 422 р., однако из представленных квитанций по оплате сумма переплаты по основному договору составляет 367152 р. В пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов. При таких обстоятельствах изменение размера арендной платы, сформированного на торгах, по правилам нормативно регулируемой публичным органом платы является необоснованным, оснований для пересмотра этой платы вследствие последующего изменения кадастровой стоимости арендованного участка не имеется. Изменение размера арендной платы, сформированного на торгах, по правилам нормативно регулируемой публичным органом платы является необоснованным, в связи с чем оснований для пересмотра этой платы вследствие последующего изменения кадастровой стоимости арендованного участка не имеется. Таким образом, сумма переплаты в размере 367152 р., установленная на дату повышения кадастровой стоимости земельного участка с № необоснованная. Из материалов следует, что договор аренды земельного участка заключен с Магомедовым А.Х., как с единственным участником торгов. По заявлению Магомедова А.Х. ГБУ РД дало разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимостью от 16.05.2023г. №-ИСХ-ТКО-1381/3. Согласно данным разъяснениям кадастровая стоимость на земельный участок № определена на дату 01.01.2022г. Они категорично не согласны с вопросом расторжения договора. Считают, что обязательства со стороны арендатора Магомедова А.Х. исполняются, и необходимо произвести перерасчёт. По некоторым квитанции, которые приложены к делу, имеется переплата, если произвести расчёт по квитанциям, только за один год уплачено 432 000 рублей. Просят отказать в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения «сельсовет Малоарешевский» и удовлетворить требования по встречному иску.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра, Кизлярского межмуниципального отдела и Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства был извещёны надлежащим образом Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Кизлярского районного суда www.Kizljar-rs/dag.sudrf.ru.

Выслушав мнения участников, представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных истцом документов, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения «Сельсовет Малоарешевский» <адрес> в лице главы администрации Султамутова С.С. и ПСК «Хабиб» руководитель Магомедов А.Х. заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № для использования в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ4 года по ДД.ММ.ГГГГ (49) лет. Согласно п.3.1. Договора аренды, размер арендной платы за участок составляет 64 848 рублей в год. Договор аренды подписан сторонами собственноручно.

    Согласно передаточному акту к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № состоялся прием-передача земельного участка для использования в целях крестьянского (фермерского) хозяйства. Претензий у сторон в момент подписания акта на передаваемый земельный участок не имеется.

Согласно ч.3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно ст.419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «Хабиб» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 29.12.2002 года и прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией юридического лица 03.10.2016 года /л.д.11-23/.

    Как следует из претензии главы сельского поселения «Сельсовет Малоарешевский» Кизлярского района Магомедова М.И., 22.08.2023 года в адрес ответчика Магомедова А.Х. направлялась претензия с предложением в добровольном порядке произвести оплату задолженности по арендной плате или представить доказательства внесения арендной платы за пользование земельным участком.

    Стороной ответчика Магомедова А.Х. в суд представлено разъяснение связанные с определением кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № от 16.05.2023 года за исх. №1117-исх.ТКО-1381/3, согласно которой кадастровая стоимость объекта недвижимости, в отношении которой представляются разъяснения на 01.01.2022 года составляет 1,21 руб./кв.м.

Частью 3 ст. 619 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Однако, данное предупреждение само по себе не является предложением об изменении или расторжении договора аренды. Право требовать расторжения указанного договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения.

    В адрес истца администрации МО «сельское поселение «сельсовет Малоарешевский» Кизлярского района ответчиком Магомедовым А.Х. подавалось письмо с просьбой произвести перерасчет суммы задолженности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером № исходя из расчетов и оплаты за указанные в исковом заявлении периоды /л.д. 24-26/.

    Допрошенный свидетель Шахбанова ФИО18 пояснила, что работает бухгалтером сельского поселения «сельсовет Малоарешевский» <адрес> с марта 1993 года. Ответчика Магомедова А.Х. знает, как арендатора. Ей известно, что им производилась оплата арендной платы, за какие периоды она не знает и за какие именно участки по аренде тоже не знает. Все по арендной плате и арендаторам был в курсе и контролировал бывший глава сельской администрации Султамутов С.С.

    Ответчиком Магомедовым А.Х. в суд представлены квитанции от 26.11.2021г. на оплату за аренду земли за 2021г в размере 65 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ за аренду земли за 2022 год в размере 255 000 рублей, чек-ордер от 23.03.2023г. оплата за аренду земли согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 000 рублей, квитанция от 19.06.2018г. за аренду земли за 2018 г. в размере 36 000 рублей, которые приобщены к материалам дела.

    В силу вытекающего из Конституции Российской Федерации, статей 8,19, 34 и 35, основополагающего принципа, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

    В гражданско-правовые отношения стороны вступают, руководствуясь принципом свободы договора. Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена нормами ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п.1 ст.65 Земельного Кодекса РФ любое использование земли в РФ является платным. Формами платы за пользование земли являются земельный налог и арендная плата.

Статья 611 ГК РФ устанавливает, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначения имущества.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором, а также по требованию одной из сторон по решению суда, в том числе и при существенном нарушении договора другой стороны.

В соответствии с п.3 ст.3 Земельного Кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами.

    Согласно ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в том числе, резервирование земель, установление правил землепользования и застройки поселений, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

    В соответствии с ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органа местного самоуправления, обладающего правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9,10,11 ЗК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п.4.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора аренды при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания арендатор арендатором дополнительных соглашений к договору в соответствии с п. 3.4 и при нарушении других условий Договора.

Досудебный порядок урегулирования спора указанным договором аренды предусмотрен п.4.1. согласно которому, договор может быть досрочно расторгнут на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п.4.1.1.

Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения Договора при использовании земли не по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при неуплате арендной платы более чем за 6 месяцев, неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного и иного строительства, в указанных целях в течение трех лет и нарушений других условий договоров.

Из совокупности приведенных норм закона следует, что главы администрации МО СП «сельсовет «Малоарешевский» вправе требовать досрочного расторжения договора аренды, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев.

    Ответчиком Магомедовым А.Х. не представлено доказательств того, что он предпринимал меры по надлежащему исполнению обязательства по оплате арендной суммы в установленные сроки.

Доводы истца о том, что неуплата арендной суммы установленного договором срока является основанием для досрочного расторжения договора аренды, суд считает состоятельными.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Администрации муниципального образования сельское поселение «сельсовет Малоарешевский» к Магомедову ФИО19, заинтересованное лицо Кизлярский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД о взыскании задолженности по арендной плате за периоды с 2014г., 2015 г., 2016 г., 2019 г. и расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и погашении регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ № - удовлетворить частично.

    Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и погасить регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ №/Э190/2019-1.

    В остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования представителя истца Магомедова А.Х. по доверенности Магомедова И.З. о признании оплаты по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за земельный участок с кадастровым номером № в размере 367 152 рубля, произведенной Магомедовым А.Х. на счет Администрации муниципального образования сельское поселение «сельсовет Малоарешевский» переплатой, зачесть в счет суммы предъявленных по первоначальному исковому заявлению исковых требований Администрации МО СП «сельсовет Малоарешевский» в размере 246 422 рубля за 2014г., 2015г., 2016г., 2019г., зачесть в счет суммы будущих арендных платежей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 730 рублей – удовлетворить частично.

    Зачесть в счет суммы предъявленных по первоначальному иску требований Администрации муниципального образование сельское поселение «Сельсовет Малоарешевский» в размере 246 422 рублей за 2014,2015, 2016, 2019 годы.

    В остальной части встречных исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья:                                                                                              Л.Н. Бычихина

    Копия верна:

    Судья:                                                                                              Л.Н. Бычихина