Решение по делу № 2-2063/2024 от 21.08.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 октября 2024 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2063/2024 по исковому заявлению Назарова Н.А. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, Паниной Ж.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Назаров Н.А. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, Паниной Ж.В. о признании права собственности на земельный участок площадью 596 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительном письме № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера Дорониной К.А.

В обоснование своего иска истец указал, что спорный земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании постановления администрации Старобинарадского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, площадь по правоустанавливающему документу – 600 кв.м.

В досудебном порядке истец не имеет возможности оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления и отсутствует печать организации и подпись ответственного лица, выдавшего данное свидетельство.

Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Назаров Н.А. в судебное заседание не явился, ранее в ходе проведения досудебной подготовки по делу представитель истца Терехов П.И. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Панина Ж.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации с.п. Светлое Поле в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании Назарову Н.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным секретарем Старобинарадского с/с Зиновьевой Е.В., второй экземпляр свидетельства хранится в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области (л.д. №).

Однако установлено, что в указанном свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления в инициалах истца и отсутствует печать организации и подпись ответственного лица, выдавшего данное свидетельство, в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, принадлежность спорного участка Назарову Н.А. подтверждается списком членов ДНТ «Крутогорки», согласно которого под № указан Назаров Н.Н. (л.д. №).

Однако, права истца на земельный участок не зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из представленной истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка, содержащейся в пояснительном письме кадастрового инженера Дорониной К.А. № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка по адресу: <адрес> следует, что в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 596 кв.м. Схемой земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями что подтверждается Актом согласования границ земельного участка (л.д. №).

Также кадастровым инженером Дорониной К.А. по результатам кадастровых работ на земельном участке подготовлена пояснительная записка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что пересечений с границами смежных существующих земельных участков и сведений ЕГРН не выявлено (л.д. №).

Согласно справки СТСН «Крутогорки» от ДД.ММ.ГГГГ Назаров Н.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Споров со смежными землепользователями отсутствуют, споры по границам с землями общего пользования не имеются. Описание местоположения границ земельного участка № соответствует местоположению границ земельного участка согласно плану Товарищества, по состоянию на 1992. Задолженности по членским и целевым взносам не имеет (л.д. №).

Оценивая обоснованность предъявленных требований Назарова Н.А. о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности Назарову Н.А., при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Назарова Н.А. о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако суд не находит оснований к удовлетворению заявленных исковых требований к Паниной Ж.В., поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав со стороны данного ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Назарова Н.А. к КУМС администрации м.р. Красноярский Самарской области, Паниной Ж.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

    Признать за Назаровым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, СНИЛС: №, право собственности на земельный участок, площадью 596 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительном письме № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера Дорониной К.А., а именно:

№	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    Исковые требования, заявленные к ответчику Паниной Ж.В., оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                    Акинцев В.А.