Решение по делу № 2-4563/2018 от 13.08.2018

ДЕЛО (№) Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А. при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышенкова МГ к ТСЖ «Полет-1» о возмещении ущерба, причиненного пролитием,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ТСЖ «Полет-1» с указанными требованиями по следующим основаниям.

Истец является собственником нежилого помещения П6, расположенного по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен). (ДД.ММ.ГГГГ.) произошло пролитие данного помещения вследствие разрыва полипропиленовой трубы горячего водоснабжения в самом помещении. В результате затопления помещения обрушился подвесной потолок на площади 30 кв.м, на площади 50 кв.м. панели разбухли и частично упали. Разбухли двери межкомнатные и в санузле, в двух комнатах помещения на стенах отслоилась краска. На добровольное возмещение ущерба от пролития помещения в заявленном размере ответчик не согласися. Смета затрат на возмещение ущерба от пролития помещения составлена на основе Отчета (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), выполненного ООО «Кстовская оценочная палата» и составляет 156 580,79руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. 1064 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу в возмещение ущерба, причиненного заливом помещения в размере 156 580,79руб, расходы по оценке 12 000руб, расходы на уплату государственной пошлины 4 332руб., расходы на юридические услуги 5 000руб, расходы на услуги представителя 20 000руб.

В судебное заседание истец Камышенков М.Г. не явился, выдал доверенность представителю Азимковой Е.А, которая в судебном заседании на требованиях настаивала.

Представитель ответчика ТСЖ «Полет-1» Родионов П.А, действующий на основании доверенности в судебном заседании иск не признал, указал, что авария произошла в результате некачественно приобретенных труб и выполняемых ИП Филипповым С.А., вина ответчика отсутствует. При этом также сообщил, что ТСЖ «Полет-1» действительно является управляющей организацией по управлению многоквартирного (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Представители третьих лиц ИП Филиппов С.А, ПАО САК «Энергогарант» без самостоятельных прав, привлеченные в дело в ходе судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и подп. "а" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N (№), чердаки, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование, является общим имуществом многоквартирного дома.

Материалами дела установлено, что истец Камышенков М.Г. является собственником нежилого помещения П6 общей площадью 97,1кв.м цокольного этажа жилого (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ.) (данные обезличены))

Согласно Акта обследования (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) – из трубы ГВС в месте соединения полипропиленовой трубы уголка 90 градусов произошел разрыв уголка. Замена труб данного участка была произведена силами ИП Филиппова ФИО9 согласно договора (№) (ДД.ММ.ГГГГ.), пролитие произошло в трубе ГВС в месте соединения полипропиленовой трубы уголком 90 градусов. ((данные обезличены)

Согласно Акта обследования (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) – вследствие аварии панели подвесного потолка обрушились на площади 30 кв.м. и на площади 50 кв.м. разбухли и частично упали. Разбухли двери межкомнатные и в санузле. В двух комнатах помещения П6 на стенах отслоилась краска. (л.д.6)

Ответчик ТСЖ «Полет-1» в лице представителя Родионова П.А. причину пролития не оспаривал, вину ТСЖ «Полте-1» в причинении ущерба в судебном заседании оспаривал, сославшись на то, что ремонтными работами занимался ИП Филиппов С.А.

Между тем, доводы об отсутствии вины ответчика отклоняются судом ввиду следующего:

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

По смыслу приведенных норм, в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на ответчика не может быть возложена ответственность если истец не доказал обстоятельства, подтверждающие его требования.

В силу требований вышеуказанных положений на истца возлагается обязанность доказать основание возникновения ответственности в виде возмещения ущерба, нарушение его прав и законных интересов действиями ответчика, размер ущерба. На ответчика возлагается обязанность доказывания отсутствия вины, а также размера причиненного ущерба, в случае его оспаривания.

Доказательств отсутствия вины в причинении ущерба истице ответчик суду не представил вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы о том, что ремонтными работами по замене труб подрядной организацией вследствие чего виновником является подрядчик необоснованно.

В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 1 ст. 4 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п.п. 5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 491:

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

В соответствии ч. 1 ст.31 Постановления Правительства РФ (№) от 06.05.2011г:

в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил;

Основываясь на том, что замена труб ГВС произведена ТСЖ «Полет-1» с привлечением подрядной организации, при этом, данные трубы входят в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, в связи с чем находится в зоне ответственности обслуживающей организации – ответчика по делу.

Исходя из того, что совокупностью предоставленных в материалы дела доказательств, которые соответствуют требованиям относимости и допустимости, достоверно подтверждено наличие причинно-следственной связи между возникновением убытков истца и виновными действиями ответчика, не исполнившего в данном случае свою обязанность, предусмотренную ст.161 ЖК РФ по надлежащему содержанию принадлежащего им имущества.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, для возникновения права на возмещение вреда в суде должна быть установлена совокупность таких обстоятельств, как: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда, вина причинителя вреда. При отсутствии одного из факторов материально-правовая ответственность ответчика не наступает.

Установленная ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия вины должен представить причинитель вреда. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, причинно-следственную связь между действиями ответчика и причиненным вредом.

(ДД.ММ.ГГГГ.) на основании договора (№) ИП Филиппов с.А, заказчиком по которому выступало ТСЖ «Полет-1», выполнил работы по замене труб ГВС, в том числе стояка, проходящего в помещении истца.

Согласно объяснениям ответчика, данным в процессе рассмотрения дела, в рассматриваемом случае, причиной разрыва трубы ГВС явилось нарушение подрядной организацией обязательных требований к качеству используемых материалов при замене стояков горячего водоснабжения.

Вследствие чего суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь специализированной организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом в качестве основной предпринимательской деятельности на профессиональной основе, не проверил соответствие состояния общего имущества (трубы горячего водоснабжения) требованиям законодательства Российской Федерации, тем самым его действия находятся в причинно-следственной связи с наступившими для истца негативными последствиями в виде затопления помещения, вызванного разрывом трубы горячего водоснабжения, что свидетельствует о наличии вины ответчика в причинении ущерба собственнику помещения П6, следовательно, именно ответчик должен возместить причиненный истцу ущерб.

Сторона ответчика размер ущерба на сумму 156 580руб.79коп. не оспорила.

С учетом этого обстоятельства, суд на основании представленного истцом Отчета (№), выполненного ООО «Кстовская оценочная компания», которым определен размер восстановительного ремонта, считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца сумму ущерба в размере 156 580,79руб.

В соответствии со ст.15 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за проведение оценки этого ущерба на основании договора в сумме 12 000руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на юридические услуги, при этом истцом заявлены расходы на юридические услуги 5 000руб и расходы на услуги представителя 20 000руб., что подтверждается Договором от (ДД.ММ.ГГГГ.) на сумму 20 000руб ((данные обезличены)) и Договором о (ДД.ММ.ГГГГ.) на сумму 5 000руб (л(данные обезличены)).

Учитывая единство данных требований, суд полагает в этой части требования удовлетворить их частично в размере 3 000руб., исходя из участия представителя истца в трех судебных заседаниях продолжительностью не более 15 минут, а также объема защищаемого права.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины на сумму 4 332руб, уплаченные при подаче иска. ((данные обезличены)).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-1» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 156 580░░░.79░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 12 000░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3 000░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4 332░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (№) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░