Решение по делу № 2-1174/2019 от 24.07.2019

Гр.дело №2-1174/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ендерова Василия Петровича к Никитину Валерию Максимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Ендеров В.П. обратился в суд с иском к Никитину В.М. о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу ( л.д. 2-3).

Обосновывая свои исковые требования, Ендеров В.П. указал, что он является собственником жилого <адрес>, проживает в указанном доме со своей женой Е.

Как указывает в своем исковом заявлении Ендеров В.П., с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с его (Ендерова В.П.) согласия зарегистрирован Никитин В.М., который являлся сожителем сестры его (Ендерова В.П.) жены Е. Регистрация по месту жительства Никитину В.М. была необходима для трудоустройства и оформления каких-то документов. С ДД.ММ.ГГГГ Никитин В.М. проживает у своей сестры в <адрес>.

В судебном заседании Ендеров В.П. свой иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что ответчик Никитин В.М. являлся сожителем К. - сестры его жены Е.; последние с ДД.ММ.ГГГГх годов проживали по адресу: <адрес>, Никитин В.М. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. После ее смерти собственником <адрес>, стала другая сестра К. - Г., вследствие чего Никитин В.М. выписался по вышеуказанному адресу, но продолжал проживать в данной квартире. По просьбе Никитина В.М. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал последнего в своем доме, так как регистрация ему была необходима для трудоустройства, для посещения больницы и др. В ДД.ММ.ГГГГ года Никитин В.М. уехал жить к своей сестре в <адрес>. Фактически Никитин В.М. в <адрес> не вселялся, он не предоставлял Никитину В.М. указанное жилое помещение в пользование на основании какого-либо договора или соглашения.

Ответчик Никитин В.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Истец Ендеров В.П. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д.24).

Никитин В.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги ( л.д. 6-8), выпиской из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 34), адресными справками ( л.д.36, 46).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Никитин В.М. исходя из содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи истца Ендерова В.П. не отнесен, совместно с ним не проживает, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Следовательно, самостоятельным правом пользования жилым домом <адрес> Никитин В.М. не обладает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Ендерова В.П. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198,199 ГПК РФ, суд

решил:

       Иск Ендерова Василия Петровича удовлетворить.

       Признать Никитина Валерия Максимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья         Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.