Решение по делу № 2-647/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-647/2023 (УИД №)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года                                                 г. Иваново

Октябрьский районный суд гор. Иваново в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.В.,

при секретаре Румянцевой Ю.В.,

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Иваново Бевз О.А.,

представителя истца Зыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова И. В. к Крамачевой Ю. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Морозов И.В. обратился в суд с иском к Крамачевой Ю.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец Морозов И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в указанном жилом помещении в настоящее время на регистрацинном учете состоит ответчик Крамачева Ю.Б. Между тем. В жилом помещении истца ответчик никогда не проживала, ее регистрация в квартире осуществлялась с целью, не связанной с проживанием Крамачевой Ю.Б. в спорной квартире, каких-либо договоренностей между сторонами относительно проживания ответчика в квартире по адресу: <адрес> не достигалось, соответствующих договоров не заключалось. в настоящее время регистрация Крамачевой Ю.Б. в принадлежащей Морозову И.В. квартире препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Кроме того, ввиду регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства является причиной несения истцом дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. На этом основании, Морозов И.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит суд признать Крамачеву Ю.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположеным по адресу: <адрес>

Истец Морозов И.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Морозова И.В. - Зыкова А.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала, сославшись на доводы, в нем изложенные. Дополнительно пояснила, что Крамачева Ю.Б. является сводной сестрой истца по матери. Ее регистрация в жилом помещении Морозова И.В. не была связана с проживанием ответчика в спорном жилом помещении, в котором Крамачева Ю.Б. никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется. Каких-либо договоров относительно права проживания Крамачевой Ю.Б. в квартире по адресу: <адрес> сторонами не заключалось. В настоящее время Морозов И.В. имеет намерение продать принадлежащую ему квартиру. Однако, регистарция в нем ответчика Крамачевой Ю.Б. препятствует ему в этом. Между тем, каких-либо споров относительно проживания в жилом помещении между истцом и ответчиков в настоящее время не имеется. Невозможность Крамачевой Ю.Б. самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении обусловлена тем, что в настоящее время Крамачева Ю.Б. проживает в Германии и не может приехать и сделать это самостоятельно. На этом основании просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Крамачева Ю.Б. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства. О рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении рассмотрения дела суд не просила. Представила в материалы дела письменное заявление, в котором сообщила, что в квартире по адресу: <адрес>, она никогда не проживала. В настоящее ответчик проживает в Германиии не планирует в ближайшее время поездку в Российскую Федерацию, в связи с чем, иной возможности, кроме судебного решения о признании ее утратившей право пользования жилым помещение, сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении у нее не имеется. Также указала, что считает исковые требования обоснованными, иск признает в полном объеме, просит суд принять признание ею иска и удовлетворить требования истца в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Октябрьскому району г. Иваново в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства. об уважительности причин неявки суду не сообщило, о рассмотрении дела в его от отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просило. Возражений на исковое заявление суду не представитло.

С учетом положений ст.ст. 233-234 ГПК РФ и мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта к нему Морозов И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14-16). Право собственности Морозова И.В. на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17).

Согласно справке МКУ «МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту постоянного проживания Крамачева Ю.Б.

Из искового заявления, а также устных пояснений представителя истца Зыковой А.М. установлено, что ответчик Крамачева Ю.Б. в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется. При этом, каких-либо договоренностей относительно права пользования и проживания Крамачевой Ю.Б. в квартире по адресу: <адрес>, не имеется, доказательств обратного суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Указанные выше доводы стороны истца о том, что ответчик никогда не проживала и не проживает в спорном жилом помещении в настоящее время, договоров относительно права пользования ответчиком жилым помещением истца не заключалось, ответчик не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением, подтверждаются письменными пояснениями ответчика Крамачевой Ю.Б., сообщившей суду о том, что в квартире по адресу: <адрес>, она никогда не проживала. В настоящее ответчик проживает в Германиии, не планирует в ближайшее время поездку в Российскую Федерацию, в связи с чем, иной возможности, кроме судебного решения о признании ее утратившей право пользования жилым помещение, сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении у нее не имеется. В своем письменном заявлении ответчик также указала, что считает исковые требования обоснованными, иск признает в полном объеме, просит суд принять признание ею иска и удовлетворить требования истца в полном объеме.

Кроме того, указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Крамачева А.Б., сообшившего суду о том, что он является сводным братом истца по матери и родным братом ответчика. Свидетель также подтвердил, что регистрация Крамачевой Ю.Б. в спорной квартире была осуществлена с целью сохранения у нее Российского гражданства, поскольку она в течение длительного времени имела двойное гражданство: гражданство РФ и гражданство Германии, но проживала в Германии. Именно для сохранения у нее гражданства РФ она была зарегистрирована в квартире истца. В настоящее время ответчик отказалась от гражданства РФ, а также он права проживания в спорном жилом помещении, о чем ею в ноябре 2022 года было направлено через консульство соответствующее письменое заявление, которое до настоящего времени не поступило в связи с ограничением документооборота между Россией и Германией. Также пояснил, что поскольку ответчик является в настояще время гражданином Германии, в связи со сложившейся международной обстановкой она не имеет возможности приехать в Россию и сняться с регистрационного учета в квартире истца, поскольку ее не выпускают из Германии. При этом, она не имеет желания пользоваться данной квартирой, ее вещей в ней нет и никогда не было, в нм она никогда не проживала. В настоящее время семьей истца и свидетеля принято решение о продаже спорной квартиры с целью улучшения жилищно-бытовых условий семьи, однако, регистраци яответчика в ней, препятствует продаже жилого помещения, поскольку потенциальные покупатели отказываются от его приобретения ввиду регистрации в нем иностранного гражданина.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, они логичныи и последовательны, согласуются с иными предствленными в материалы дела доказательствами, показания свидетеля получены в соответствии с требовыанимяит действующего гражданского процессуального закона.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из искового заявления, и материалов дела судом установлено, что ответчик не является членом сеьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>. Доказательств наличия договорных отношений по пользованию жилым помещением между его собственником и ответчиком суду не предоставлено. Более того, ответчиком Крамачевой Ю.Б. суду представлено письменное признание исковых требований Морозова И.В. в полном объеме.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Иваново, ул. Авдотьинская, д.30, кв.53.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 233-235

РЕШИЛ:

Исковое заявление Морозова И. В. к Крамачевой Ю. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Крамачеву Ю. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку гор. Иваново, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Ленинского района города Иваново, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Крамачевой Ю. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки гор. Иваново, паспорт №, выдан № Отделом внутренних дел Ленинского района города Иваново, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                            Ю.В. Королева

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2023 года.