Решение по делу № 2-46/2019 от 30.03.2018

Дело № 2 – 46/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Тюмень                            08 февраля 2019 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи: Волошиной С.С.

при секретаре: Рябыкиной Д.В.,

с участием истца Свешниковой В.Г., представителя истца Минаевой Л.С., представителя ответчика ООО «Строй Мир» Зайченко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свешниковой В.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Строй Мир» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

истец Свешникова В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Строй Мир» о взыскании убытков       в размере 66 806,88 руб., штрафа в размере 33 403,44 руб., расходов на оплату экспертного заключения в размере 15 000 руб., расходов за составление претензии в размере 1 500 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. (л.д.3-5).

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Свешниковой В.Г. и ООО «Строй Мир» заключен договор № участия      в долевом строительстве. В соответствии с п. 1.2. договора участия в долевом строительстве объектом долевого строительства является однокомнатная квартира проектной площадью 36,27 кв.м, расположенная на 1 этаже секции ГП 1.1.                 в многоэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, а также часть доли общего имущества, входящая в состав жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана застройщиком по акту приема-передачи, на квартиру № зарегистрировано право собственности. В процессе эксплуатации квартиры стали выявляться строительные недостатки оконных конструкций. В соответствии             с пунктом 5.1. договора участия в долевом строительстве качество объекта долевого строительства, который будет передан застройщиком участнику долевого строительства, должно соответствовать требованиям технических регламентов, проектно-сметной документации на жилой дом, градостроительных регламентов, иным обязательным требованиям. Истец неоднократно обращалась к застройщику с претензиями об устранении недостатков, которые до сих пор застройщиком не устранены. Истец вынуждена была обратиться к независимому оценщику          ООО «АльянсЭксперт», оплатив за услуги 15 000 руб. Согласно заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца выявлены дефекты и недостатки строительно-монтажных работ, стоимость устранения которых составляет 66 806,88 руб. Претензией от ДД.ММ.ГГГГ,         за составление которой истец оплатила 1 500 руб., застройщику предложено в срок 10 дней возместить убытки – стоимость работ по устранению строительных недостатков в размере 66 806,88 руб., а также возместить убытки, связанные              с проведением экспертизы, составления претензии. Предложение ответчика устранить выявленные недостатки истца не устроило, поскольку у нее нет доверия к застройщику, неоднократные обращения, начиная с 2016 года, об устранении выявленных недостатков ответчик так и не выполнил. Компенсацию причиненного морального вреда истец оценивает в 50 000 руб. Для защиты своих прав истец была вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Определением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны ответчика судом была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Арбитр» Центр Независимых Экспертиз (л.д.130-131).

Согласно выводам заключения эксперта ООО «Арбитр» Центр Независимых Экспертиз № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> имеются недостатки в выполненных строительных работах (оконных конструкций), причинами выявленных недостатков                        в выполненных строительных работах (оконных конструкций) являются: применение некачественных материалов, нарушение технологии производства работ по установке конструкций. Оконные конструкции имеют производственные не устранимые дефекты, требуется замена оконных конструкций. Согласно составленному локальному сметному расчету стоимость ремонтно-строительных работ на объекте, расположенного по адресу: <адрес> составляет 89 821,25 руб. (л.д.138-226).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Свешникова В.Г. исковые требования увеличила с учетом проведенной по делу судебной экспертизы, так просила взыскать неустойку в размере 89 821,25 руб., остальные требования оставила без изменений (л.д.231).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика                   ООО «Строй Мир» Зайченко А.П., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.228), исковые требования признал в части, просил к штрафу применить ст. 333 ГК РФ (л.д.232).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ от истца Свешниковой В.Г.                 и представителя ответчика ООО «Строй Мир» Зайченко А.П. поступило заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по настоящему гражданскому делу (л.д.233) на следующих условиях:

1.Настоящее Мировое соглашение заключается по обоюдному согласию Сторон в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска о взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, для проведения судебной экспертизы (гражданское дело        №2-46/2019 (№)).

2.Истец полностью отказываются от ранее предъявленных исковых требований к Ответчику ввиду заключения Сторонами настоящего Мирового соглашения.

3.По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 121 321 (сто двадцать одна тысяча триста двадцать один) рубль 25 копеек, а именно:

    -компенсацию за стоимость ремонтно-строительных работ по устранению выявленных строительных недостатков, в размере 89 821 (восемьдесят девять тысяч восемьсот двадцать один) рубль 25 копеек;

    -судебные расходы, проведение экспертизы в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей;

    -расходы по оплате услуг представителя в размере 11 500 (одиннадцать тысяч

пятьсот) рублей;

    -причиненный моральный вред в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

4.Указанные в пункте 3 настоящего Мирового соглашения денежные суммы Ответчик обязан уплатить Истцу по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Свешникова В.Г.; Наименование банка: Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г.Москва (ГУ Банка России по ЦФО); БИК Банка: №; ИНН №, КПП №,Корр.Счет: №; Расчетный счет: №.

5.По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

6.Указанные в пункте 3 настоящего соглашения сумма уплачивается Истцу      в течение 10 (десяти) дней с момента вынесения Определения.

7.Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8.Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр приобщается к материалам гражданского дела №2-46/2019          (№).

Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение,                         а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны (л.д.234-235).

В статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплена свобода сторон гражданского судопроизводства в реализации их правомочий, в том числе и путем заключения мирового соглашения. При этом какое-либо ограничение волеизъявления сторон не допускается, кроме случаев, указанных в части 2 данной статьи. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений.

Учитывая изложенное, суд считает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, основываясь на положениях процессуального закона, регулирующих порядок и последствия утверждения заключенного между сторонами мирового соглашения, установив добровольное волеизъявление сторон при подписании текста мирового соглашения, применительно к положениям статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как находит, что его условия не противоречат закону и не нарушают прав                         и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с абзацем пятым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно статье 221 этого же Кодекса в случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Свешниковой В.Г. и обществом с ограниченной ответственностью «Строй Мир» в лице представителя Зайченко А.П., по условиям которого:

1. Общество с ограниченной ответственностью «Строй Мир» выплачивает Свешниковой В.Г. компенсацию за стоимость ремонтно-строительных работ по устранению выявленных строительных недостатков               в размере 89 821,25 руб.; судебные расходы за проведение экспертизы в размере     15 000 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 11 500 руб.; компенсацию морального вреда 5 000 руб., всего выплачивает убытки в общей сумме 121 321,25 руб. (Сто двадцать одна тысяча триста двадцать один рубль двадцать пять копеек).

2. Указанные денежные суммы общество с ограниченной ответственностью «Строй Мир» обязано перечислить Свешниковой В.Г.                  по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Свешникова В.Г.; Наименование банка: Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу г.Москва (ГУ Банка России по ЦФО); БИК Банка: №; ИНН №, КПП №,Корр.Счет: №; Расчетный счет: №

3. Свешникова В.Г. отказывается от исковых требований        в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-46/2019.

4. Указанная сумма в размере 121 321,25 руб. уплачивается             Свешниковой В.Г. в течение 10 (десяти) дней с момента вынесения настоящего определения.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-46/2019 по исковому заявлению Свешниковой В.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Строй Мир» о защите прав потребителей.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья:                                С.С. Волошина